東京都渋谷区の不動産売却査定・相場
渋谷区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。渋谷区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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渋谷区の
不動産売却価格相場
渋谷区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 7,047万円
- 平均専有面積
- 44m²
- 平均築年数
- 27年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 19,142万円
- 平均土地面積
- 108m²
- 平均延床面積
- 114m²
- 平均築年数
- 33年
Land土地
- 平均価格相場
- 54,183万円
- 平均平米単価
- 247.9万円/m²
- 平均土地面積
- 162m²
渋谷区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 初台 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 初台 | 6,500万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 初台 | 6,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 初台 | 23,000万円 | 165m² | ４ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 初台 | 4,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 43年 | 2023年 |
| 南平台町 | 5,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 55年 | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 6,600万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 3,800万円 | 30m² | １Ｋ | 27年 | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 5,000万円 | 35m² | １ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 4,200万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 3,700万円 | 20m² | １Ｋ | 11年 | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 6,500万円 | 45m² | -- | 22年 | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 35,000万円 | 115m² | ２ＬＤＫ | 3年 | 2023年 |
| 千駄ケ谷 | 3,300万円 | 20m² | １Ｋ | 11年 | 2023年 |
| 渋谷 | 3,200万円 | 45m² | １ＤＫ | 57年 | 2023年 |
| 笹塚 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 26年 | 2023年 |
| 笹塚 | 1,800万円 | 15m² | １Ｋ | 30年 | 2023年 |
| 笹塚 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2023年 |
| 笹塚 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 12年 | 2023年 |
| 笹塚 | 1,500万円 | 15m² | １Ｋ | 45年 | 2023年 |
| 笹塚 | 2,500万円 | 25m² | １Ｋ | 25年 | 2023年 |
| 恵比寿南 | 5,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 56年 | 2023年 |
| 恵比寿 | 27,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 恵比寿 | 4,200万円 | 25m² | １Ｋ | 42年 | 2023年 |
| 恵比寿 | 4,100万円 | 30m² | １ＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 代々木 | 12,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 代々木 | 5,000万円 | 40m² | １ＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 代々木 | 4,700万円 | 30m² | １ＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 本町 | 2,200万円 | 30m² | -- | 53年 | 2023年 |
| 本町 | 2,800万円 | 20m² | １Ｋ | 17年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千駄ケ谷 | 19,000万円 | 195m² | 110m² | 39年 | 2023年 |
| 本町 | 6,400万円 | 40m² | 65m² | 17年 | 2023年 |
| 恵比寿 | 12,000万円 | 50m² | 85m² | 11年 | 2023年 |
| 恵比寿 | 8,900万円 | 35m² | 75m² | 28年 | 2023年 |
| 本町 | 7,000万円 | 45m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 上原 | 14,000万円 | 80m² | 100m² | -- | 2023年 |
| 初台 | 3,000万円 | 70m² | 70m² | 49年 | 2023年 |
| 本町 | 8,900万円 | 55m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 本町 | 5,700万円 | 55m² | 85m² | 18年 | 2023年 |
| 本町 | 9,100万円 | 105m² | 25m² | 69年 | 2023年 |
| 松濤 | 50,000万円 | 210m² | 350m² | 48年 | 2023年 |
| 上原 | 48,000万円 | 270m² | 220m² | 65年 | 2023年 |
| 広尾 | 17,000万円 | 70m² | 140m² | 23年 | 2023年 |
| 幡ケ谷 | 8,800万円 | 75m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 西原 | 9,200万円 | 60m² | 90m² | 22年 | 2023年 |
| 恵比寿 | 33,000万円 | 240m² | -- | 51年 | 2023年 |
| 代々木 | 11,000万円 | 125m² | 115m² | 53年 | 2023年 |
| 本町 | 13,000万円 | 135m² | 125m² | 65年 | 2023年 |
| 代々木 | 5,100万円 | 45m² | 50m² | 17年 | 2023年 |
| 代々木 | 14,000万円 | 55m² | 105m² | 4年 | 2023年 |
| 本町 | 2,900万円 | 75m² | 50m² | 65年 | 2023年 |
| 本町 | 27,000万円 | 210m² | 110m² | 73年 | 2023年 |
| 猿楽町 | 59,000万円 | 160m² | 220m² | 39年 | 2023年 |
| 幡ケ谷 | 8,700万円 | 50m² | 75m² | 12年 | 2023年 |
| 神宮前 | 18,000万円 | 95m² | 15m² | -- | 2023年 |
| 神宮前 | 79,000万円 | 210m² | 340m² | 17年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 本町 | 6,900万円 | 170万円 | 130m² | 2023年 |
| 富ケ谷 | 39,000万円 | 1400万円 | 90m² | 2023年 |
| 幡ケ谷 | 12,000万円 | 430万円 | 95m² | 2023年 |
| 西原 | 21,000万円 | 520万円 | 130m² | 2023年 |
| 恵比寿 | 16,000万円 | 630万円 | 85m² | 2023年 |
| 代々木 | 49,000万円 | 540万円 | 300m² | 2023年 |
| 代々木 | 24,000万円 | 550万円 | 145m² | 2023年 |
| 広尾 | 120,000万円 | 1800万円 | 210m² | 2023年 |
| 幡ケ谷 | 17,000万円 | 440万円 | 125m² | 2023年 |
| 西原 | 30,000万円 | 600万円 | 165m² | 2023年 |
| 神宮前 | 150,000万円 | 2200万円 | 220m² | 2023年 |
| 神宮前 | 25,000万円 | 670万円 | 125m² | 2023年 |
| 神宮前 | 630,000万円 | 3500万円 | 590m² | 2023年 |
| 渋谷 | 89,000万円 | 1300万円 | 230m² | 2023年 |
| 恵比寿 | 24,000万円 | 630万円 | 125m² | 2023年 |
| 代々木 | 12,000万円 | 570万円 | 70m² | 2023年 |
| 代々木 | 26,000万円 | 640万円 | 135m² | 2023年 |
| 代々木 | 11,000万円 | 350万円 | 100m² | 2023年 |
| 本町 | 4,000万円 | 280万円 | 50m² | 2023年 |
| 本町 | 14,000万円 | 460万円 | 100m² | 2023年 |
| 本町 | 3,500万円 | 240万円 | 50m² | 2023年 |
| 富ケ谷 | 20,000万円 | 510万円 | 130m² | 2023年 |
| 広尾 | 18,000万円 | 650万円 | 95m² | 2023年 |
| 広尾 | 13,000万円 | 430万円 | 100m² | 2023年 |
| 幡ケ谷 | 6,300万円 | 440万円 | 45m² | 2023年 |
| 幡ケ谷 | 3,200万円 | 200万円 | 55m² | 2023年 |
| 西原 | 20,000万円 | 470万円 | 140m² | 2023年 |
| 神宮前 | 21,000万円 | 1400万円 | 50m² | 2023年 |
| 神宮前 | 16,000万円 | 890万円 | 60m² | 2023年 |
| 神宮前 | 50,000万円 | 3800万円 | 45m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
渋谷区の
不動産売却価格推移
渋谷区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,560万円 | 7,516万円 | 956万円減少 |
| 取引 件数 |
164件 | 170件 | 6件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
11,217万円 | 21,520万円 | 10,303万円減少 |
| 取引 件数 |
6件 | 20件 | 14件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
87,685万円 | 40,985万円 | 46,700万円増加 |
| 取引 件数 |
13件 | 33件 | 20件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
渋谷区の
不動産売却価格相場の比較
渋谷区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,327万円 | 4,240万円 | 8,246万円 | 13,131万円 | 19,313万円 | 26,727万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 11,809万円 | 17,048万円 | 20,000万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 15,143万円 | 10,048万円 | 6,011万円 | 6,710万円 | 5,757万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,017万円 | 10,150万円 | 22,220万円 | 47,400万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,775万円 | 8,418万円 | 16,833万円 | -- | 53,500万円 | 64,500万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 9,675万円 | -- | 19,483万円 | 11,700万円 | 25,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 15,083万円 | 14,400万円 | 19,860万円 | 82,571万円 | 350,000万円 | 480,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
渋谷区の
不動産売却に関する基礎知識
渋谷区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
渋谷区の地価推移
2024年の渋谷区の地価は、1,483,154円/m²。前年と比べると6.96%増加しています。また、5年前と比較して19.72%増加、10年前と比較して44.63%増加しています。渋谷区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 渋谷区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
渋谷区の人口・世帯数推移
2020年の渋谷区の人口は、243,883人(男性117,907人、女性125,976人)。5年前と比べると19,350人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.5%、15~64歳が70.6%、65歳以上が18.9%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で5番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には149,856世帯で5年前と比べると14,107世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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