東京都渋谷区の不動産売却査定・相場

渋谷区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。渋谷区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 渋谷区の
不動産売却価格相場

渋谷区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
6,708万円
平均専有面積
41
平均築年数
26

House一戸建て

平均価格相場
18,487万円
平均土地面積
106
平均延床面積
122
平均築年数
34

Land土地

平均価格相場
53,407万円
平均平米単価
234.7万円/m²
平均土地面積
161

渋谷区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
代々木2,900万円25m²1K25年2023年
代々木3,600万円25m²1K17年2023年
代々木7,700万円60m²2LDK31年2023年
代々木5,600万円35m²1LDK5年2023年
代々木2,300万円20m²1K11年2023年
代々木3,700万円20m²1K11年2023年
代々木11,000万円70m²3LDK9年2023年
代々木7,500万円70m²2LDK+S27年2023年
代々木3,100万円30m²1LDK53年2023年
元代々木町4,200万円40m²1LDK57年2023年
円山町1,800万円40m²2DK52年2023年
円山町4,700万円30m²1DK26年2023年
本町2,800万円20m²1K13年2023年
本町2,000万円35m²2LDK53年2023年
本町8,300万円50m²2LDK19年2023年
本町4,500万円30m²1DK14年2023年
本町2,200万円20m²1K24年2023年
本町2,100万円20m²1K27年2023年
本町2,300万円25m²1K24年2023年
広尾28,000万円75m²3LDK42年2023年
広尾14,000万円75m²2LDK11年2023年
広尾1,700万円15m²1K41年2023年
3,000万円25m²1K26年2023年
1,400万円20m²1K21年2023年
初台9,500万円75m²2LDK26年2023年
幡ケ谷2,200万円20m²1K25年2023年
幡ケ谷7,500万円75m²--39年2023年
幡ケ谷2,400万円20m²1K25年2023年
幡ケ谷2,700万円35m²1LDK48年2023年
幡ケ谷3,300万円25m²1K7年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
本町7,000万円45m²75m²2年2023年
恵比寿12,000万円50m²85m²11年2023年
上原14,000万円80m²100m²--2023年
本町5,700万円55m²85m²18年2023年
広尾17,000万円70m²140m²23年2023年
初台3,000万円70m²70m²49年2023年
上原48,000万円270m²220m²65年2023年
代々木11,000万円125m²115m²53年2023年
代々木14,000万円55m²105m²4年2023年
本町13,000万円135m²125m²65年2023年
本町2,900万円75m²50m²65年2023年
本町27,000万円210m²110m²73年2023年
初台15,000万円90m²140m²22年2023年
幡ケ谷8,700万円50m²75m²12年2023年
神宮前79,000万円210m²340m²17年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
代々木49,000万円540万円300m²2023年
代々木24,000万円550万円145m²2023年
幡ケ谷17,000万円440万円125m²2023年
神宮前150,000万円2200万円220m²2023年
恵比寿16,000万円630万円85m²2023年
広尾13,000万円430万円100m²2023年
幡ケ谷6,300万円440万円45m²2023年
西原20,000万円470万円140m²2023年
富ケ谷20,000万円510万円130m²2023年
本町10,000万円380万円85m²2023年
本町6,800万円420万円55m²2023年
12,000万円410万円95m²2023年
西原32,000万円490万円220m²2023年
神南350,000万円2900万円400m²2023年
神宮前75,000万円900万円270m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 渋谷区の
不動産売却価格推移

渋谷区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
5,743万円 7,299万円 1,555万円減少
取引
件数
60件 98件 38件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
11,000万円 20,358万円 9,358万円減少
取引
件数
3件 12件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
51,200万円 54,510万円 3,310万円減少
取引
件数
5件 10件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 渋谷区の
不動産売却価格相場の比較

渋谷区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
2,207万円4,425万円9,158万円12,947万円19,833万円28,667万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
3,938万円12,850万円16,278万円17,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
15,375万円9,387万円6,197万円5,994万円5,576万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
6,021万円6,686万円14,300万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
9,233万円10,229万円12,000万円51,333万円----

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
2,900万円8,400万円16,167万円--48,000万円79,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
10,500万円--26,350万円16,000万円17,483万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
13,425万円20,660万円17,000万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
6,300万円11,560万円20,250万円76,500万円350,000万円--

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
43,460万円69,850万円12,500万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 渋谷区の
不動産売却に関する基礎知識

渋谷区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

渋谷区の地価推移

2024年の渋谷区の地価は、1,483,154円/m²。前年と比べると6.96%増加しています。また、5年前と比較して19.72%増加、10年前と比較して44.63%増加しています。渋谷区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 東京都
  • 渋谷区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

渋谷区の人口・世帯数推移

2020年の渋谷区の人口は、243,883人(男性117,907人、女性125,976人)。5年前と比べると19,350人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.5%、15~64歳が70.6%、65歳以上が18.9%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で5番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には149,856世帯で5年前と比べると14,107世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。