東京都港区の不動産売却査定・相場
港区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。港区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
港区の
不動産売却価格相場
港区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 15,441万円
- 平均専有面積
- 53m²
- 平均築年数
- 25年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 13,100万円
- 平均土地面積
- 55m²
- 平均延床面積
- 82m²
- 平均築年数
- 30年
Land土地
- 平均価格相場
- 69,618万円
- 平均平米単価
- 474.5万円/m²
- 平均土地面積
- 145m²
港区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西麻布 | 2,900万円 | 20m² | １Ｋ | 27年 | 2025年 |
| 西麻布 | 28,000万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 17年 | 2025年 |
| 西麻布 | 6,200万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 43年 | 2025年 |
| 芝浦 | 15,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2025年 |
| 芝浦 | 14,000万円 | 70m² | -- | 21年 | 2025年 |
| 麻布十番 | 2,400万円 | 15m² | １Ｋ | 26年 | 2025年 |
| 赤坂 | 5,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 28年 | 2025年 |
| 赤坂 | 7,300万円 | 35m² | -- | 24年 | 2025年 |
| 三田 | 23,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 13年 | 2025年 |
| 芝 | 2,600万円 | 30m² | １Ｋ | 48年 | 2025年 |
| 芝 | 6,200万円 | 35m² | １Ｋ | 21年 | 2025年 |
| 芝 | 3,400万円 | 25m² | １Ｋ | 14年 | 2025年 |
| 芝 | 4,000万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 28年 | 2025年 |
| 芝 | 13,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 28年 | 2025年 |
| 六本木 | 4,500万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2025年 |
| 六本木 | 7,700万円 | 50m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 48年 | 2025年 |
| 六本木 | 5,000万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 16年 | 2025年 |
| 南麻布 | 85,000万円 | 155m² | -- | 7年 | 2025年 |
| 南麻布 | 74,000万円 | 180m² | -- | 23年 | 2025年 |
| 南麻布 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2025年 |
| 南麻布 | 3,700万円 | 25m² | １Ｋ | 25年 | 2025年 |
| 南麻布 | 62,000万円 | 150m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2025年 |
| 南麻布 | 3,500万円 | 25m² | １Ｋ | 24年 | 2025年 |
| 南青山 | 8,200万円 | 40m² | １ＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 南青山 | 8,900万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 南青山 | 10,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 45年 | 2025年 |
| 浜松町 | 4,300万円 | 25m² | １Ｋ | 12年 | 2025年 |
| 浜松町 | 13,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 高輪 | 2,800万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2025年 |
| 高輪 | 22,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金台 | 6,500万円 | 45m² | 60m² | 64年 | 2025年 |
| 三田 | 13,000万円 | 50m² | 85m² | 22年 | 2025年 |
| 南青山 | 20,000万円 | 75m² | 100m² | 14年 | 2025年 |
| 高輪 | 12,000万円 | 55m² | 90m² | 33年 | 2025年 |
| 高輪 | 14,000万円 | 50m² | 75m² | 17年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 西麻布 | 90,000万円 | 1800万円 | 165m² | 2025年 |
| 三田 | 300,000万円 | 1500万円 | 660m² | 2025年 |
| 六本木 | 17,000万円 | 1600万円 | 35m² | 2025年 |
| 元麻布 | 89,000万円 | 1700万円 | 170m² | 2025年 |
| 三田 | 9,800万円 | 440万円 | 75m² | 2025年 |
| 白金台 | 26,000万円 | 860万円 | 100m² | 2025年 |
| 虎ノ門 | 31,000万円 | 2000万円 | 50m² | 2025年 |
| 新橋 | 30,000万円 | 2600万円 | 40m² | 2025年 |
| 北青山 | 140,000万円 | 2900万円 | 160m² | 2025年 |
| 浜松町 | 22,000万円 | 1500万円 | 50m² | 2025年 |
| 白金 | 11,000万円 | 420万円 | 85m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
港区の
不動産売却価格推移
港区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
13,540万円 | 16,227万円 | 2,687万円減少 |
| 取引 件数 |
43件 | 104件 | 61件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,500万円 | 14,750万円 | 8,250万円減少 |
| 取引 件数 |
1件 | 4件 | 3件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
124,000万円 | 38,543万円 | 85,457万円増加 |
| 取引 件数 |
4件 | 7件 | 3件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
港区の
不動産売却価格相場の比較
港区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 5,889万円 | 14,186万円 | 21,484万円 | 29,929万円 | 58,000万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,559万円 | 21,345万円 | 46,179万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 33,533万円 | 31,964万円 | 19,103万円 | 11,443万円 | 8,542万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 11,167万円 | 16,000万円 | -- | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 13,100万円 | -- | -- | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | 17,000万円 | 13,000万円 | 9,250万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 25,000万円 | 15,600万円 | 106,333万円 | -- | -- | 300,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
港区の
不動産売却に関する基礎知識
港区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
港区の地価推移
2026年の港区の地価は、3,013,667円/m²。前年と比べると16.93%増加しています。また、5年前と比較して47.13%増加、10年前と比較して103.19%増加しています。港区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 港区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
港区の人口・世帯数推移
2020年の港区の人口は、260,486人(男性123,410人、女性137,076人)。5年前と比べると17,203人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.8%、15~64歳が69.4%、65歳以上が16.9%で5年前よりも15歳未満の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には146,084世帯で5年前と比べると15,522世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
周辺のエリアから探す
周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。
- 市区町村から探す
不動産売却お役立ちコラム
