東京都港区の不動産売却査定・相場
港区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。港区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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港区の
不動産売却価格相場
港区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 10,510万円
- 平均専有面積
- 52m²
- 平均築年数
- 23年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 19,524万円
- 平均土地面積
- 88m²
- 平均延床面積
- 171m²
- 平均築年数
- 27年
Land土地
- 平均価格相場
- 77,010万円
- 平均平米単価
- 380.5万円/m²
- 平均土地面積
- 166m²
港区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元赤坂 | 2,900万円 | 25m² | １Ｋ | 47年 | 2023年 |
| 西麻布 | 6,200万円 | 40m² | １ＤＫ | 12年 | 2023年 |
| 西麻布 | 6,000万円 | 40m² | -- | 22年 | 2023年 |
| 西麻布 | 14,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 芝浦 | 1,300万円 | 15m² | １Ｋ | 45年 | 2023年 |
| 芝浦 | 12,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 芝浦 | 2,800万円 | 20m² | １Ｋ | 20年 | 2023年 |
| 芝浦 | 2,600万円 | 30m² | １ＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 芝浦 | 11,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 芝浦 | 2,700万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2023年 |
| 芝浦 | 12,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 芝浦 | 1,200万円 | 15m² | １Ｋ | 45年 | 2023年 |
| 芝浦 | 6,500万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 芝浦 | 14,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 芝浦 | 4,800万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 44年 | 2023年 |
| 芝浦 | 4,200万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 43年 | 2023年 |
| 芝浦 | 5,200万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 43年 | 2023年 |
| 芝浦 | 2,600万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2023年 |
| 麻布十番 | 1,900万円 | 15m² | １Ｋ | 53年 | 2023年 |
| 赤坂 | 2,300万円 | 25m² | １ＤＫ | 45年 | 2023年 |
| 赤坂 | 20,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 赤坂 | 1,900万円 | 15m² | １Ｋ | 46年 | 2023年 |
| 三田 | 11,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 三田 | 15,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 三田 | 4,100万円 | 25m² | -- | 11年 | 2023年 |
| 三田 | 2,700万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2023年 |
| 三田 | 8,500万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 16年 | 2023年 |
| 三田 | 1,700万円 | 15m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 三田 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2023年 |
| 芝 | 2,700万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金 | 12,000万円 | 70m² | 85m² | 15年 | 2023年 |
| 芝大門 | 5,300万円 | 70m² | 450m² | 55年 | 2023年 |
| 白金台 | 18,000万円 | 95m² | 155m² | 12年 | 2023年 |
| 赤坂 | 21,000万円 | 145m² | 140m² | 24年 | 2023年 |
| 南麻布 | 12,000万円 | 55m² | 100m² | 39年 | 2023年 |
| 三田 | 11,000万円 | 55m² | 90m² | 26年 | 2023年 |
| 三田 | 55,000万円 | 260m² | 520m² | 41年 | 2023年 |
| 六本木 | 20,000万円 | 40m² | 55m² | 9年 | 2023年 |
| 六本木 | 19,000万円 | 80m² | 105m² | 47年 | 2023年 |
| 六本木 | 15,000万円 | 50m² | 100m² | 27年 | 2023年 |
| 南青山 | 35,000万円 | 105m² | 155m² | 25年 | 2023年 |
| 南青山 | 17,000万円 | 50m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 東麻布 | 20,000万円 | 85m² | 175m² | 43年 | 2023年 |
| 白金 | 17,000万円 | 80m² | 110m² | 14年 | 2023年 |
| 白金 | 36,000万円 | 150m² | 430m² | 38年 | 2023年 |
| 白金 | 11,000万円 | 55m² | 80m² | 15年 | 2023年 |
| 白金 | 7,600万円 | 50m² | 80m² | 22年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 白金台 | 31,000万円 | 790万円 | 130m² | 2023年 |
| 西麻布 | 75,000万円 | 1000万円 | 240m² | 2023年 |
| 赤坂 | 430,000万円 | 2600万円 | 550m² | 2023年 |
| 南青山 | 90,000万円 | 2000万円 | 150m² | 2023年 |
| 南青山 | 19,000万円 | 1000万円 | 60m² | 2023年 |
| 元麻布 | 190,000万円 | 1300万円 | 480m² | 2023年 |
| 西麻布 | 43,000万円 | 1200万円 | 115m² | 2023年 |
| 西麻布 | 16,000万円 | 890万円 | 60m² | 2023年 |
| 白金台 | 13,000万円 | 650万円 | 65m² | 2023年 |
| 六本木 | 180,000万円 | 2600万円 | 230m² | 2023年 |
| 浜松町 | 13,000万円 | 1000万円 | 40m² | 2023年 |
| 浜松町 | 11,000万円 | 1000万円 | 35m² | 2023年 |
| 東新橋 | 80,000万円 | 2700万円 | 95m² | 2023年 |
| 西麻布 | 36,000万円 | 860万円 | 135m² | 2023年 |
| 西麻布 | 44,000万円 | 860万円 | 170m² | 2023年 |
| 西麻布 | 36,000万円 | 860万円 | 135m² | 2023年 |
| 西新橋 | 160,000万円 | 2100万円 | 250m² | 2023年 |
| 東麻布 | 4,200万円 | 350万円 | 40m² | 2023年 |
| 白金 | 15,000万円 | 690万円 | 75m² | 2023年 |
| 元麻布 | 54,000万円 | 650万円 | 270m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
港区の
不動産売却価格推移
港区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
9,971万円 | 10,882万円 | 911万円減少 |
| 取引 件数 |
191件 | 276件 | 85件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
11,767万円 | 21,186万円 | 9,419万円減少 |
| 取引 件数 |
3件 | 14件 | 11件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
139,167万円 | 50,371万円 | 88,795万円増加 |
| 取引 件数 |
6件 | 14件 | 8件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
港区の
不動産売却価格相場の比較
港区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,477万円 | 4,367万円 | 8,974万円 | 14,350万円 | 26,559万円 | 36,308万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,979万円 | 16,634万円 | 18,414万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16,296万円 | 24,060万円 | 10,907万円 | 8,885万円 | 5,381万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 14,900万円 | 13,922万円 | 30,667万円 | 55,000万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 13,200万円 | 19,000万円 | 24,333万円 | -- | 32,100万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 17,000万円 | 20,000万円 | 14,500万円 | 17,920万円 | 24,550万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,400万円 | 28,600万円 | 46,667万円 | 117,250万円 | -- | 310,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
港区の
不動産売却に関する基礎知識
港区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
港区の地価推移
2024年の港区の地価は、2,297,333円/m²。前年と比べると6.87%増加しています。また、5年前と比較して20.41%増加、10年前と比較して66.28%増加しています。港区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 港区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
港区の人口・世帯数推移
2020年の港区の人口は、260,486人(男性123,410人、女性137,076人)。5年前と比べると17,203人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.8%、15~64歳が69.4%、65歳以上が16.9%で5年前よりも15歳未満の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には146,084世帯で5年前と比べると15,522世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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