東京都中野区の不動産売却査定・相場
中野区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。中野区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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中野区の
不動産売却価格相場
中野区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 4,356万円
- 平均専有面積
- 38m²
- 平均築年数
- 24年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 8,001万円
- 平均土地面積
- 89m²
- 平均延床面積
- 93m²
- 平均築年数
- 23年
Land土地
- 平均価格相場
- 9,430万円
- 平均平米単価
- 80.9万円/m²
- 平均土地面積
- 120m²
中野区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 3,300万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 42年 | 2025年 |
| 弥生町 | 5,200万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 54年 | 2025年 |
| 弥生町 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 32年 | 2025年 |
| 弥生町 | 3,100万円 | 25m² | １ＤＫ | 14年 | 2025年 |
| 弥生町 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2025年 |
| 弥生町 | 1,300万円 | 15m² | １Ｒ | 44年 | 2025年 |
| 弥生町 | 8,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 弥生町 | 3,200万円 | 25m² | １ＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 南台 | 8,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 16年 | 2025年 |
| 南台 | 920万円 | 15m² | １Ｋ | 39年 | 2025年 |
| 南台 | 3,900万円 | 35m² | １ＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 南台 | 9,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 白鷺 | 3,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 57年 | 2025年 |
| 白鷺 | 6,600万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2025年 |
| 江原町 | 3,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 40年 | 2025年 |
| 本町 | 8,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 5年 | 2025年 |
| 本町 | 6,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 本町 | 3,400万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 本町 | 2,700万円 | 30m² | １Ｋ | 21年 | 2025年 |
| 本町 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 28年 | 2025年 |
| 本町 | 2,500万円 | 25m² | １ＤＫ | 56年 | 2025年 |
| 本町 | 2,900万円 | 20m² | １Ｋ | 27年 | 2025年 |
| 本町 | 13,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 本町 | 2,000万円 | 30m² | １ＤＫ | 56年 | 2025年 |
| 本町 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 25年 | 2025年 |
| 本町 | 2,600万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2025年 |
| 本町 | 5,700万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 野方 | 3,700万円 | 25m² | -- | 2年 | 2025年 |
| 野方 | 3,700万円 | 25m² | １Ｋ | 2年 | 2025年 |
| 野方 | 2,000万円 | 30m² | １ＤＫ | 58年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 3,000万円 | 85m² | 85m² | 47年 | 2025年 |
| 若宮 | 6,800万円 | 85m² | 90m² | 12年 | 2025年 |
| 松が丘 | 9,000万円 | 80m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 本町 | 3,300万円 | 35m² | 30m² | 15年 | 2025年 |
| 野方 | 11,000万円 | 130m² | 120m² | 14年 | 2025年 |
| 上高田 | 7,000万円 | 85m² | 95m² | 11年 | 2025年 |
| 江古田 | 7,900万円 | 80m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 大和町 | 2,700万円 | 70m² | 90m² | 52年 | 2025年 |
| 東中野 | 11,000万円 | 60m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 東中野 | 30,000万円 | 240m² | 195m² | 29年 | 2025年 |
| 東中野 | 2,900万円 | 30m² | 40m² | 60年 | 2025年 |
| 沼袋 | 3,300万円 | 35m² | 35m² | 40年 | 2025年 |
| 沼袋 | 7,700万円 | 90m² | 95m² | 13年 | 2025年 |
| 中野 | 1,100万円 | 95m² | 40m² | 60年 | 2025年 |
| 中野 | 37,000万円 | 175m² | 300m² | 9年 | 2025年 |
| 中央 | 13,000万円 | 70m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 中央 | 13,000万円 | 70m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 鷺宮 | 2,000万円 | 50m² | 50m² | 51年 | 2025年 |
| 上鷺宮 | 9,000万円 | 155m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 上鷺宮 | 7,600万円 | 115m² | 90m² | 4年 | 2025年 |
| 上鷺宮 | 9,500万円 | 130m² | 100m² | 17年 | 2025年 |
| 若宮 | 6,100万円 | 115m² | 115m² | 22年 | 2025年 |
| 弥生町 | 3,500万円 | 100m² | 110m² | 70年 | 2025年 |
| 白鷺 | 5,200万円 | 65m² | 60m² | 2年 | 2025年 |
| 江原町 | 1,200万円 | 110m² | 50m² | 76年 | 2025年 |
| 江原町 | 7,400万円 | 85m² | 85m² | 13年 | 2025年 |
| 野方 | 1,500万円 | 55m² | 45m² | 52年 | 2025年 |
| 野方 | 4,500万円 | 50m² | 55m² | 3年 | 2025年 |
| 野方 | 7,300万円 | 70m² | 90m² | 5年 | 2025年 |
| 野方 | 8,000万円 | 70m² | 115m² | 2年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 7,000万円 | 200万円 | 115m² | 2025年 |
| 若宮 | 5,200万円 | 290万円 | 60m² | 2025年 |
| 弥生町 | 14,000万円 | 230万円 | 200m² | 2025年 |
| 南台 | 7,800万円 | 360万円 | 70m² | 2025年 |
| 南台 | 15,000万円 | 360万円 | 130m² | 2025年 |
| 白鷺 | 7,800万円 | 200万円 | 130m² | 2025年 |
| 江原町 | 6,600万円 | 270万円 | 80m² | 2025年 |
| 野方 | 4,700万円 | 370万円 | 40m² | 2025年 |
| 大和町 | 4,700万円 | 200万円 | 80m² | 2025年 |
| 大和町 | 5,100万円 | 230万円 | 75m² | 2025年 |
| 東中野 | 9,000万円 | 260万円 | 115m² | 2025年 |
| 東中野 | 9,800万円 | 360万円 | 90m² | 2025年 |
| 中央 | 12,000万円 | 350万円 | 110m² | 2025年 |
| 鷺宮 | 6,300万円 | 250万円 | 80m² | 2025年 |
| 弥生町 | 6,000万円 | 320万円 | 60m² | 2025年 |
| 南台 | 8,000万円 | 250万円 | 105m² | 2025年 |
| 南台 | 24,000万円 | 300万円 | 260m² | 2025年 |
| 南台 | 5,600万円 | 220万円 | 85m² | 2025年 |
| 白鷺 | 7,000万円 | 240万円 | 95m² | 2025年 |
| 上高田 | 24,000万円 | 300万円 | 260m² | 2025年 |
| 上高田 | 11,000万円 | 310万円 | 125m² | 2025年 |
| 大和町 | 5,800万円 | 230万円 | 85m² | 2025年 |
| 大和町 | 3,600万円 | 220万円 | 55m² | 2025年 |
| 沼袋 | 9,000万円 | 270万円 | 110m² | 2025年 |
| 沼袋 | 13,000万円 | 220万円 | 210m² | 2025年 |
| 鷺宮 | 7,100万円 | 210万円 | 110m² | 2025年 |
| 上鷺宮 | 6,500万円 | 210万円 | 105m² | 2025年 |
| 南台 | 6,300万円 | 190万円 | 110m² | 2025年 |
| 江古田 | 5,700万円 | 230万円 | 85m² | 2025年 |
| 江古田 | 4,200万円 | 170万円 | 85m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
中野区の
不動産売却価格推移
中野区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,326万円 | 4,372万円 | 46万円減少 |
| 取引 件数 |
68件 | 128件 | 60件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
9,419万円 | 6,938万円 | 2,482万円増加 |
| 取引 件数 |
21件 | 28件 | 7件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
8,214万円 | 10,170万円 | 1,955万円減少 |
| 取引 件数 |
14件 | 23件 | 9件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
中野区の
不動産売却価格相場の比較
中野区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,033万円 | 3,468万円 | 6,427万円 | 8,160万円 | 8,050万円 | 5,500万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,906万円 | 5,956万円 | 8,024万円 | 7,300万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,044万円 | 4,553万円 | 5,123万円 | 4,597万円 | 2,816万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,231万円 | 7,248万円 | 11,600万円 | 20,000万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,006万円 | 7,400万円 | 9,467万円 | 30,000万円 | 10,000万円 | 37,000万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 8,405万円 | 37,000万円 | 7,378万円 | 18,050万円 | 5,231万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 6,781万円 | 9,171万円 | 17,883万円 | -- | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
中野区の
不動産売却に関する基礎知識
中野区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
中野区の地価推移
2026年の中野区の地価は、782,704円/m²。前年と比べると10.07%増加しています。また、5年前と比較して36.2%増加、10年前と比較して57.88%増加しています。中野区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 中野区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
中野区の人口・世帯数推移
2020年の中野区の人口は、344,880人(男性172,525人、女性172,355人)。5年前と比べると16,665人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が8.9%、15~64歳が70.9%、65歳以上が20.2%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には207,944世帯で5年前と比べると11,812世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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