東京都葛飾区の不動産売却査定・相場
葛飾区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。葛飾区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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葛飾区の
不動産売却価格相場
葛飾区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,899万円
- 平均専有面積
- 49m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 4,084万円
- 平均土地面積
- 75m²
- 平均延床面積
- 85m²
- 平均築年数
- 15年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,789万円
- 平均平米単価
- 33.2万円/m²
- 平均土地面積
- 143m²
葛飾区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東四つ木 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| お花茶屋 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 44年 | 2023年 |
| お花茶屋 | 670万円 | 20m² | １Ｋ | 35年 | 2023年 |
| 堀切 | 2,800万円 | 60m² | ２ＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 堀切 | 900万円 | 15m² | １Ｋ | 36年 | 2023年 |
| 東金町 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 18年 | 2023年 |
| 東金町 | 6,600万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 東金町 | 1,500万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 西水元 | 930万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 西水元 | 870万円 | 50m² | ３ＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 立石 | 2,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 39年 | 2023年 |
| 立石 | 2,800万円 | 20m² | １Ｋ | 2年 | 2023年 |
| 立石 | 650万円 | 15m² | １Ｋ | 39年 | 2023年 |
| 亀有 | 4,800万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 東立石 | 1,500万円 | 45m² | ２ＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 東立石 | 2,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 西新小岩 | 2,900万円 | 40m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 西新小岩 | 3,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 46年 | 2023年 |
| 新宿 | 8,000万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 新宿 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 新宿 | 3,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 新宿 | 6,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 白鳥 | 2,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 白鳥 | 1,100万円 | 45m² | ３ＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 金町 | 870万円 | 20m² | １Ｒ | 35年 | 2023年 |
| 金町 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2023年 |
| 金町 | 580万円 | 15m² | １Ｒ | 38年 | 2023年 |
| 金町 | 200万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 金町 | 2,600万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 東新小岩 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南水元 | 3,800万円 | 95m² | 85m² | 6年 | 2023年 |
| 東四つ木 | 5,900万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| お花茶屋 | 3,000万円 | 40m² | 55m² | 2年 | 2023年 |
| 水元 | 4,600万円 | 80m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 水元 | 3,700万円 | 80m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 水元 | 4,200万円 | 75m² | 85m² | 4年 | 2023年 |
| 水元 | 3,100万円 | 60m² | 75m² | 25年 | 2023年 |
| 堀切 | 5,700万円 | 80m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 東金町 | 4,100万円 | 120m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 西水元 | 3,300万円 | 90m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 西亀有 | 2,000万円 | 60m² | 70m² | 62年 | 2023年 |
| 立石 | 370万円 | 50m² | 50m² | 37年 | 2023年 |
| 亀有 | 4,000万円 | 65m² | 120m² | 27年 | 2023年 |
| 細田 | 4,700万円 | 60m² | 95m² | 1年 | 2023年 |
| 細田 | 2,800万円 | 100m² | 90m² | 24年 | 2023年 |
| 細田 | 2,500万円 | 100m² | 75m² | 40年 | 2023年 |
| 細田 | 5,400万円 | 85m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 新宿 | 1,500万円 | 70m² | 55m² | 52年 | 2023年 |
| 新宿 | 4,000万円 | 40m² | 70m² | 2年 | 2023年 |
| 柴又 | 1,700万円 | 50m² | 35m² | 61年 | 2023年 |
| 柴又 | 4,700万円 | 75m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 小菅 | 4,500万円 | 85m² | 105m² | 12年 | 2023年 |
| 東新小岩 | 5,800万円 | 70m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 青戸 | 4,900万円 | 75m² | 105m² | 12年 | 2023年 |
| 青戸 | 4,700万円 | 45m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 南水元 | 3,600万円 | 100m² | 90m² | 11年 | 2023年 |
| 南水元 | 3,900万円 | 85m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 南水元 | 4,200万円 | 85m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 南水元 | 2,800万円 | 115m² | 75m² | 48年 | 2023年 |
| 南水元 | 2,800万円 | 120m² | 100m² | 39年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東堀切 | 1,800万円 | 100万円 | 55m² | 2023年 |
| 東金町 | 4,300万円 | 160万円 | 90m² | 2023年 |
| 柴又 | 1,900万円 | 150万円 | 40m² | 2023年 |
| 小菅 | 3,000万円 | 63万円 | 155m² | 2023年 |
| 新小岩 | 4,600万円 | 220万円 | 70m² | 2023年 |
| 新小岩 | 3,600万円 | 160万円 | 75m² | 2023年 |
| 青戸 | 3,400万円 | 130万円 | 85m² | 2023年 |
| 四つ木 | 530万円 | 57万円 | 30m² | 2023年 |
| 四つ木 | 7,400万円 | 110万円 | 220m² | 2023年 |
| 水元 | 26,000万円 | 78万円 | 1100m² | 2023年 |
| 水元 | 4,100万円 | 80万円 | 165m² | 2023年 |
| 堀切 | 2,100万円 | 98万円 | 70m² | 2023年 |
| 東堀切 | 2,000万円 | 120万円 | 55m² | 2023年 |
| 東水元 | 5,700万円 | 62万円 | 300m² | 2023年 |
| 東金町 | 2,100万円 | 90万円 | 75m² | 2023年 |
| 西水元 | 4,500万円 | 58万円 | 260m² | 2023年 |
| 西水元 | 4,500万円 | 59万円 | 250m² | 2023年 |
| 西亀有 | 6,400万円 | 140万円 | 145m² | 2023年 |
| 立石 | 2,100万円 | 110万円 | 65m² | 2023年 |
| 亀有 | 1,900万円 | 140万円 | 45m² | 2023年 |
| 亀有 | 2,700万円 | 170万円 | 50m² | 2023年 |
| 細田 | 6,500万円 | 130万円 | 165m² | 2023年 |
| 西新小岩 | 2,000万円 | 110万円 | 60m² | 2023年 |
| 新宿 | 2,700万円 | 100万円 | 85m² | 2023年 |
| 高砂 | 900万円 | 75万円 | 40m² | 2023年 |
| 柴又 | 2,400万円 | 74万円 | 110m² | 2023年 |
| 柴又 | 4,300万円 | 160万円 | 85m² | 2023年 |
| 小菅 | 5,000万円 | 62万円 | 270m² | 2023年 |
| 金町 | 5,200万円 | 88万円 | 195m² | 2023年 |
| 金町 | 1,000万円 | 91万円 | 35m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
葛飾区の
不動産売却価格推移
葛飾区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,813万円 | 2,964万円 | 151万円減少 |
| 取引 件数 |
106件 | 141件 | 35件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,884万円 | 4,205万円 | 321万円減少 |
| 取引 件数 |
76件 | 126件 | 50件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,407万円 | 4,462万円 | 945万円増加 |
| 取引 件数 |
35件 | 66件 | 31件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
葛飾区の
不動産売却価格相場の比較
葛飾区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,614万円 | 1,711万円 | 2,845万円 | 4,174万円 | 6,267万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,725万円 | 2,875万円 | 3,534万円 | 4,973万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,347万円 | 3,970万円 | 3,887万円 | 3,508万円 | 1,737万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,929万円 | 4,302万円 | 4,442万円 | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,389万円 | 4,103万円 | 5,296万円 | -- | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,855万円 | 4,471万円 | 3,740万円 | 3,660万円 | 2,240万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,364万円 | 2,719万円 | 4,873万円 | 5,420万円 | 13,640万円 | 28,575万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
葛飾区の
不動産売却に関する基礎知識
葛飾区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
葛飾区の地価推移
2024年の葛飾区の地価は、346,511円/m²。前年と比べると3.23%増加しています。また、5年前と比較して9.77%増加、10年前と比較して20.87%増加しています。葛飾区は東京都内の中でも地価が低い地域となっています。
- 東京都
- 葛飾区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
葛飾区の人口・世帯数推移
2020年の葛飾区の人口は、453,093人(男性225,758人、女性227,335人)。5年前と比べると10,180人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が63.6%、65歳以上が24.9%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で34番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には215,709世帯で5年前と比べると14,329世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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