東京都練馬区の不動産売却査定・相場
練馬区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。練馬区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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練馬区の
不動産売却価格相場
練馬区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,345万円
- 平均専有面積
- 44m²
- 平均築年数
- 24年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 5,908万円
- 平均土地面積
- 98m²
- 平均延床面積
- 92m²
- 平均築年数
- 14年
Land土地
- 平均価格相場
- 16,664万円
- 平均平米単価
- 52.3万円/m²
- 平均土地面積
- 673m²
練馬区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南田中 | 4,200万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 羽沢 | 2,300万円 | 25m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 練馬 | 4,000万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 練馬 | 6,400万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 羽沢 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2023年 |
| 中村 | 6,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 中村 | 5,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 高松 | 4,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 高松 | 4,200万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 春日町 | 2,400万円 | 40m² | ２ＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 春日町 | 5,300万円 | 80m² | -- | 24年 | 2023年 |
| 旭町 | 6,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 旭町 | 4,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 光が丘 | 3,600万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 光が丘 | 3,100万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 光が丘 | 5,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 光が丘 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 光が丘 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 東大泉 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 東大泉 | 5,700万円 | 70m² | -- | 29年 | 2023年 |
| 東大泉 | 900万円 | 15m² | １Ｋ | 36年 | 2023年 |
| 東大泉 | 6,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 16年 | 2023年 |
| 錦 | 1,700万円 | 50m² | ３ＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 豊玉北 | 980万円 | 15m² | １Ｒ | 41年 | 2023年 |
| 豊玉北 | 1,200万円 | 15m² | １Ｋ | 34年 | 2023年 |
| 豊玉北 | 5,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 豊玉北 | 3,100万円 | 45m² | -- | 55年 | 2023年 |
| 豊玉北 | 2,200万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 豊玉北 | 2,900万円 | 25m² | １Ｋ | 7年 | 2023年 |
| 豊玉北 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 26年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原 | 2,100万円 | 105m² | 100m² | 62年 | 2023年 |
| 谷原 | 3,900万円 | 115m² | 105m² | 39年 | 2023年 |
| 谷原 | 5,900万円 | 100m² | 100m² | 20年 | 2023年 |
| 谷原 | 6,200万円 | 80m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 谷原 | 3,600万円 | 60m² | 105m² | 23年 | 2023年 |
| 平和台 | 6,600万円 | 95m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 練馬 | 5,700万円 | 80m² | 115m² | 28年 | 2023年 |
| 西大泉 | 400万円 | 45m² | 35m² | 58年 | 2023年 |
| 西大泉 | 4,600万円 | 80m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 西大泉 | 830万円 | 90m² | 60m² | 59年 | 2023年 |
| 西大泉 | 5,500万円 | 110m² | 105m² | 8年 | 2023年 |
| 西大泉 | 2,900万円 | 100m² | 85m² | 48年 | 2023年 |
| 高松 | 2,500万円 | 75m² | 75m² | 37年 | 2023年 |
| 高松 | 7,000万円 | 95m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 下石神井 | 4,000万円 | 125m² | 160m² | 42年 | 2023年 |
| 下石神井 | 12,000万円 | 165m² | 160m² | 2年 | 2023年 |
| 春日町 | 6,500万円 | 115m² | 100m² | 22年 | 2023年 |
| 春日町 | 7,000万円 | 80m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 旭町 | 8,300万円 | 90m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 田柄 | 7,600万円 | 100m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 田柄 | 1,200万円 | 70m² | 65m² | 68年 | 2023年 |
| 関町東 | 6,200万円 | 85m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 桜台 | 9,100万円 | 90m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 桜台 | 950万円 | 55m² | 65m² | 46年 | 2023年 |
| 向山 | 8,400万円 | 100m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 向山 | 4,000万円 | 90m² | 85m² | 4年 | 2023年 |
| 北町 | 500万円 | 60m² | 45m² | 56年 | 2023年 |
| 北町 | 1,500万円 | 75m² | 65m² | 51年 | 2023年 |
| 上石神井 | 5,700万円 | 90m² | 95m² | 11年 | 2023年 |
| 上石神井 | 2,800万円 | 145m² | 115m² | 40年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 練馬 | 16,000万円 | 360万円 | 150m² | 2023年 |
| 練馬 | 7,600万円 | 260万円 | 95m² | 2023年 |
| 中村 | 9,700万円 | 240万円 | 135m² | 2023年 |
| 高松 | 1,800万円 | 150万円 | 40m² | 2023年 |
| 栄町 | 14,000万円 | 320万円 | 145m² | 2023年 |
| 春日町 | 4,100万円 | 160万円 | 85m² | 2023年 |
| 旭丘 | 5,600万円 | 170万円 | 110m² | 2023年 |
| 田柄 | 4,000万円 | 190万円 | 70m² | 2023年 |
| 田柄 | 2,400万円 | 120万円 | 65m² | 2023年 |
| 石神井町 | 6,600万円 | 210万円 | 105m² | 2023年 |
| 石神井町 | 12,000万円 | 230万円 | 170m² | 2023年 |
| 桜台 | 9,600万円 | 170万円 | 190m² | 2023年 |
| 小竹町 | 4,400万円 | 240万円 | 60m² | 2023年 |
| 向山 | 3,300万円 | 160万円 | 70m² | 2023年 |
| 上石神井 | 2,000万円 | 120万円 | 55m² | 2023年 |
| 南大泉 | 5,100万円 | 150万円 | 115m² | 2023年 |
| 富士見台 | 30,000万円 | 140万円 | 720m² | 2023年 |
| 富士見台 | 4,700万円 | 200万円 | 80m² | 2023年 |
| 貫井 | 19,000万円 | 110万円 | 550m² | 2023年 |
| 貫井 | 2,500万円 | 100万円 | 80m² | 2023年 |
| 関町南 | 6,600万円 | 150万円 | 150m² | 2023年 |
| 関町南 | 5,600万円 | 160万円 | 115m² | 2023年 |
| 石神井台 | 660万円 | 68万円 | 30m² | 2023年 |
| 三原台 | 34,000万円 | 170万円 | 670m² | 2023年 |
| 大泉学園町 | 8,400万円 | 120万円 | 230m² | 2023年 |
| 南田中 | 5,500万円 | 160万円 | 115m² | 2023年 |
| 南田中 | 5,200万円 | 160万円 | 105m² | 2023年 |
| 平和台 | 5,300万円 | 170万円 | 100m² | 2023年 |
| 練馬 | 7,100万円 | 430万円 | 55m² | 2023年 |
| 練馬 | 4,300万円 | 260万円 | 55m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
練馬区の
不動産売却価格推移
練馬区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,461万円 | 3,248万円 | 214万円増加 |
| 取引 件数 |
254件 | 303件 | 49件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,600万円 | 6,114万円 | 514万円減少 |
| 取引 件数 |
153件 | 229件 | 76件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
18,257万円 | 15,675万円 | 2,582万円増加 |
| 取引 件数 |
64件 | 103件 | 39件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
練馬区の
不動産売却価格相場の比較
練馬区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 2,669万円 | 3,891万円 | 5,016万円 | 6,131万円 | 8,000万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,133万円 | 4,063万円 | 4,717万円 | 6,238万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,475万円 | 3,528万円 | 3,268万円 | 4,267万円 | 2,688万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,543万円 | 5,523万円 | 6,660万円 | 8,500万円 | 24,000万円 | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,353万円 | 5,713万円 | 7,069万円 | 7,657万円 | 24,000万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,748万円 | 7,069万円 | 5,369万円 | 5,368万円 | 3,257万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,196万円 | 4,450万円 | 7,718万円 | 12,823万円 | 14,000万円 | 78,909万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
練馬区の
不動産売却に関する基礎知識
練馬区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
練馬区の地価推移
2024年の練馬区の地価は、425,935円/m²。前年と比べると3.74%増加しています。また、5年前と比較して11.23%増加、10年前と比較して23.53%増加しています。練馬区は東京都内の中でも地価が低い地域となっています。
- 東京都
- 練馬区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
練馬区の人口・世帯数推移
2020年の練馬区の人口は、752,608人(男性361,770人、女性390,838人)。5年前と比べると30,886人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.9%、15~64歳が66.1%、65歳以上が22%で5年前よりも15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で19番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には374,485世帯で5年前と比べると36,498世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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