東京都練馬区の不動産売却査定・相場
練馬区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。練馬区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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練馬区の
不動産売却価格相場
練馬区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,601万円
- 平均専有面積
- 44m²
- 平均築年数
- 23年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 6,068万円
- 平均土地面積
- 108m²
- 平均延床面積
- 97m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 7,532万円
- 平均平米単価
- 51.1万円/m²
- 平均土地面積
- 150m²
練馬区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平和台 | 4,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 平和台 | 820万円 | 15m² | １Ｒ | 39年 | 2024年 |
| 羽沢 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 16年 | 2024年 |
| 羽沢 | 4,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2024年 |
| 中村 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 16年 | 2024年 |
| 高松 | 3,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 44年 | 2024年 |
| 旭丘 | 6,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 16年 | 2024年 |
| 春日町 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 18年 | 2024年 |
| 春日町 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 13年 | 2024年 |
| 旭丘 | 4,300万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 54年 | 2024年 |
| 旭丘 | 3,500万円 | 45m² | ２ＤＫ | 39年 | 2024年 |
| 旭丘 | 4,500万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 28年 | 2024年 |
| 平和台 | 2,800万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2024年 |
| 光が丘 | 6,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 43年 | 2024年 |
| 光が丘 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 43年 | 2024年 |
| 光が丘 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2024年 |
| 東大泉 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2024年 |
| 東大泉 | 2,600万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2024年 |
| 東大泉 | 6,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2024年 |
| 錦 | 2,700万円 | 25m² | １Ｋ | 7年 | 2024年 |
| 豊玉北 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2024年 |
| 豊玉北 | 2,900万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2024年 |
| 豊玉北 | 2,600万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 56年 | 2024年 |
| 豊玉北 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2024年 |
| 豊玉北 | 3,500万円 | 25m² | ２Ｋ | 8年 | 2024年 |
| 豊玉北 | 7,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 田柄 | 2,300万円 | 35m² | １ＤＫ | 35年 | 2024年 |
| 田柄 | 6,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2024年 |
| 関町東 | 5,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 関町東 | 600万円 | 20m² | １ＤＫ | 36年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原 | 6,600万円 | 85m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 西大泉 | 4,600万円 | 100m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 西大泉 | 8,000万円 | 160m² | 160m² | 11年 | 2024年 |
| 西大泉 | 5,900万円 | 120m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 西大泉 | 5,100万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 高松 | 10,000万円 | 180m² | 130m² | 2年 | 2024年 |
| 下石神井 | 7,600万円 | 140m² | 110m² | 35年 | 2024年 |
| 春日町 | 5,400万円 | 100m² | 100m² | 22年 | 2024年 |
| 春日町 | 1,800万円 | 75m² | 75m² | 44年 | 2024年 |
| 春日町 | 4,600万円 | 185m² | 150m² | 62年 | 2024年 |
| 旭町 | 6,600万円 | 80m² | 80m² | 8年 | 2024年 |
| 旭町 | 2,500万円 | 75m² | 95m² | 38年 | 2024年 |
| 旭町 | 6,000万円 | 100m² | 110m² | 23年 | 2024年 |
| 東大泉 | 11,000万円 | 100m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 東大泉 | 2,500万円 | 75m² | 60m² | 54年 | 2024年 |
| 東大泉 | 7,400万円 | 80m² | 115m² | 2年 | 2024年 |
| 田柄 | 2,800万円 | 60m² | 70m² | 61年 | 2024年 |
| 石神井町 | 17,000万円 | 120m² | 115m² | 2年 | 2024年 |
| 桜台 | 4,300万円 | 35m² | 70m² | 12年 | 2024年 |
| 桜台 | 9,000万円 | 140m² | 110m² | 2年 | 2024年 |
| 桜台 | 1,100万円 | 55m² | 55m² | 59年 | 2024年 |
| 向山 | 5,400万円 | 100m² | 90m² | 11年 | 2024年 |
| 上石神井 | 6,500万円 | 95m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 大泉町 | 4,800万円 | 80m² | 80m² | 2年 | 2024年 |
| 大泉町 | 3,500万円 | 110m² | 85m² | 17年 | 2024年 |
| 大泉町 | 5,000万円 | 105m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 大泉町 | 4,700万円 | 100m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 大泉町 | 5,800万円 | 125m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
| 大泉町 | 800万円 | 85m² | 65m² | 59年 | 2024年 |
| 大泉町 | 1,100万円 | 85m² | 105m² | 37年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 南田中 | 6,000万円 | 140万円 | 140m² | 2024年 |
| 羽沢 | 12,000万円 | 290万円 | 130m² | 2024年 |
| 羽沢 | 4,600万円 | 190万円 | 80m² | 2024年 |
| 西大泉 | 5,000万円 | 120万円 | 135m² | 2024年 |
| 春日町 | 3,000万円 | 150万円 | 65m² | 2024年 |
| 東大泉 | 3,000万円 | 68万円 | 145m² | 2024年 |
| 東大泉 | 7,000万円 | 170万円 | 135m² | 2024年 |
| 錦 | 4,400万円 | 190万円 | 80m² | 2024年 |
| 豊玉北 | 54,000万円 | 680万円 | 270m² | 2024年 |
| 石神井町 | 13,000万円 | 240万円 | 180m² | 2024年 |
| 桜台 | 7,200万円 | 250万円 | 95m² | 2024年 |
| 桜台 | 1,300万円 | 110万円 | 40m² | 2024年 |
| 桜台 | 6,300万円 | 180万円 | 120m² | 2024年 |
| 小竹町 | 12,000万円 | 260万円 | 145m² | 2024年 |
| 上石神井 | 6,800万円 | 180万円 | 125m² | 2024年 |
| 南大泉 | 5,400万円 | 100万円 | 180m² | 2024年 |
| 中村南 | 6,400万円 | 250万円 | 85m² | 2024年 |
| 早宮 | 30,000万円 | 270万円 | 370m² | 2024年 |
| 中村北 | 3,000万円 | 210万円 | 45m² | 2024年 |
| 谷原 | 3,900万円 | 120万円 | 110m² | 2024年 |
| 南田中 | 25,000万円 | 120万円 | 690m² | 2024年 |
| 西大泉 | 3,900万円 | 130万円 | 100m² | 2024年 |
| 下石神井 | 3,400万円 | 140万円 | 80m² | 2024年 |
| 東大泉 | 17,000万円 | 230万円 | 240m² | 2024年 |
| 東大泉 | 4,500万円 | 120万円 | 120m² | 2024年 |
| 東大泉 | 2,700万円 | 140万円 | 65m² | 2024年 |
| 豊玉北 | 17,000万円 | 300万円 | 195m² | 2024年 |
| 田柄 | 5,700万円 | 210万円 | 90m² | 2024年 |
| 田柄 | 5,700万円 | 150万円 | 125m² | 2024年 |
| 田柄 | 4,200万円 | 220万円 | 60m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
練馬区の
不動産売却価格推移
練馬区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,511万円 | 3,649万円 | 137万円減少 |
| 取引 件数 |
95件 | 178件 | 83件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,716万円 | 6,239万円 | 522万円減少 |
| 取引 件数 |
68件 | 140件 | 72件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
10,021万円 | 6,673万円 | 3,348万円増加 |
| 取引 件数 |
19件 | 55件 | 36件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
練馬区の
不動産売却価格相場の比較
練馬区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,844万円 | 2,678万円 | 4,202万円 | 5,463万円 | 5,800万円 | 11,000万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,342万円 | 3,937万円 | 5,207万円 | 6,144万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,862万円 | 3,610万円 | 3,274万円 | 4,609万円 | 3,063万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,586万円 | 5,106万円 | 6,526万円 | 11,233万円 | 19,000万円 | 59,000万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,552万円 | 5,348万円 | 7,237万円 | 13,333万円 | 13,350万円 | 37,000万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 7,442万円 | 5,975万円 | 5,253万円 | 5,500万円 | 3,768万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,933万円 | 4,563万円 | 6,438万円 | 19,067万円 | 21,500万円 | 30,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
練馬区の
不動産売却に関する基礎知識
練馬区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
練馬区の地価推移
2025年の練馬区の地価は、451,400円/m²。前年と比べると5.57%増加しています。また、5年前と比較して14.18%増加、10年前と比較して28.87%増加しています。練馬区は東京都内の中でも地価が低い地域となっています。
- 東京都
- 練馬区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
練馬区の人口・世帯数推移
2020年の練馬区の人口は、752,608人(男性361,770人、女性390,838人)。5年前と比べると30,886人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.9%、15~64歳が66.1%、65歳以上が22%で5年前よりも15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で19番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には374,485世帯で5年前と比べると36,498世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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