東京都北区の不動産売却査定・相場
北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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北区の
不動産売却価格相場
北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,670万円
- 平均専有面積
- 43m²
- 平均築年数
- 21年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 5,227万円
- 平均土地面積
- 69m²
- 平均延床面積
- 86m²
- 平均築年数
- 17年
Land土地
- 平均価格相場
- 6,543万円
- 平均平米単価
- 71万円/m²
- 平均土地面積
- 94m²
北区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中十条 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 田端 | 6,900万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 栄町 | 4,900万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 神谷 | 2,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 44年 | 2023年 |
| 神谷 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 18年 | 2023年 |
| 神谷 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 18年 | 2023年 |
| 王子本町 | 3,300万円 | 25m² | １Ｋ | 6年 | 2023年 |
| 王子本町 | 2,700万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2023年 |
| 王子本町 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2023年 |
| 王子 | 4,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 王子 | 7,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 王子 | 7,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 赤羽西 | 3,200万円 | 25m² | １Ｋ | 12年 | 2023年 |
| 赤羽西 | 4,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 田端 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 14年 | 2023年 |
| 東十条 | 1,500万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 51年 | 2023年 |
| 東十条 | 2,900万円 | 25m² | １Ｋ | 13年 | 2023年 |
| 滝野川 | 2,700万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2023年 |
| 滝野川 | 680万円 | 15m² | １Ｋ | 37年 | 2023年 |
| 滝野川 | 1,800万円 | 30m² | １ＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 滝野川 | 4,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 滝野川 | 3,000万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2023年 |
| 滝野川 | 2,500万円 | 25m² | １Ｋ | 17年 | 2023年 |
| 滝野川 | 3,300万円 | 40m² | ２ＤＫ | 33年 | 2023年 |
| 滝野川 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 16年 | 2023年 |
| 滝野川 | 2,100万円 | 35m² | １ＤＫ | 33年 | 2023年 |
| 滝野川 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 18年 | 2023年 |
| 滝野川 | 3,200万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2023年 |
| 上中里 | 4,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 51年 | 2023年 |
| 赤羽南 | 7,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上十条 | 7,200万円 | 85m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 神谷 | 6,600万円 | 65m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 王子 | 600万円 | 55m² | 75m² | 62年 | 2023年 |
| 赤羽西 | 6,100万円 | 70m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 赤羽西 | 5,500万円 | 60m² | 80m² | 13年 | 2023年 |
| 滝野川 | 6,500万円 | 50m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 上中里 | 4,700万円 | 50m² | 30m² | 9年 | 2023年 |
| 赤羽台 | 7,500万円 | 65m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 赤羽台 | 3,800万円 | 95m² | 100m² | 41年 | 2023年 |
| 西ケ原 | 7,500万円 | 105m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 西ケ原 | 5,800万円 | 60m² | 70m² | 2年 | 2023年 |
| 豊島 | 2,900万円 | 60m² | 95m² | 37年 | 2023年 |
| 志茂 | 6,200万円 | 60m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 浮間 | 4,300万円 | 35m² | 70m² | 2年 | 2023年 |
| 栄町 | 4,400万円 | 40m² | 70m² | 2年 | 2023年 |
| 上十条 | 5,800万円 | 55m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 神谷 | 6,500万円 | 55m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 王子 | 1,700万円 | 60m² | 65m² | 61年 | 2023年 |
| 王子 | 6,800万円 | 65m² | 90m² | 59年 | 2023年 |
| 赤羽西 | 2,700万円 | 45m² | 40m² | 62年 | 2023年 |
| 岩淵町 | 1,300万円 | 75m² | 85m² | 52年 | 2023年 |
| 滝野川 | 3,000万円 | 55m² | 45m² | 41年 | 2023年 |
| 上中里 | 18,000万円 | 310m² | 185m² | 45年 | 2023年 |
| 上中里 | 7,000万円 | 60m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 堀船 | 6,000万円 | 55m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 西ケ原 | 1,300万円 | 40m² | 50m² | 52年 | 2023年 |
| 西ケ原 | 1,800万円 | 75m² | 60m² | 62年 | 2023年 |
| 西が丘 | 7,700万円 | 100m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 西が丘 | 7,300万円 | 130m² | 140m² | 35年 | 2023年 |
| 豊島 | 2,000万円 | 45m² | 55m² | 54年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中十条 | 4,300万円 | 180万円 | 75m² | 2023年 |
| 中十条 | 3,400万円 | 260万円 | 45m² | 2023年 |
| 田端 | 12,000万円 | 430万円 | 90m² | 2023年 |
| 王子本町 | 3,200万円 | 240万円 | 45m² | 2023年 |
| 滝野川 | 3,900万円 | 290万円 | 45m² | 2023年 |
| 滝野川 | 3,800万円 | 250万円 | 50m² | 2023年 |
| 上中里 | 4,300万円 | 130万円 | 110m² | 2023年 |
| 中里 | 4,200万円 | 240万円 | 60m² | 2023年 |
| 堀船 | 2,700万円 | 200万円 | 45m² | 2023年 |
| 西ケ原 | 4,600万円 | 280万円 | 55m² | 2023年 |
| 豊島 | 5,500万円 | 200万円 | 90m² | 2023年 |
| 豊島 | 3,500万円 | 110万円 | 110m² | 2023年 |
| 田端 | 900万円 | 63万円 | 45m² | 2023年 |
| 上十条 | 6,300万円 | 180万円 | 115m² | 2023年 |
| 神谷 | 19,000万円 | 180万円 | 350m² | 2023年 |
| 赤羽西 | 1,400万円 | 61万円 | 75m² | 2023年 |
| 滝野川 | 12,000万円 | 430万円 | 95m² | 2023年 |
| 滝野川 | 8,000万円 | 170万円 | 155m² | 2023年 |
| 滝野川 | 20,000万円 | 340万円 | 190m² | 2023年 |
| 滝野川 | 4,500万円 | 260万円 | 60m² | 2023年 |
| 滝野川 | 3,600万円 | 240万円 | 50m² | 2023年 |
| 滝野川 | 4,400万円 | 250万円 | 55m² | 2023年 |
| 赤羽北 | 3,900万円 | 130万円 | 100m² | 2023年 |
| 赤羽 | 4,000万円 | 300万円 | 45m² | 2023年 |
| 中里 | 12,000万円 | 370万円 | 105m² | 2023年 |
| 赤羽台 | 900万円 | 93万円 | 30m² | 2023年 |
| 堀船 | 1,200万円 | 87万円 | 45m² | 2023年 |
| 田端新町 | 16,000万円 | 370万円 | 140m² | 2023年 |
| 豊島 | 5,000万円 | 200万円 | 85m² | 2023年 |
| 十条仲原 | 6,900万円 | 270万円 | 85m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
北区の
不動産売却価格推移
北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,583万円 | 3,735万円 | 152万円減少 |
| 取引 件数 |
167件 | 228件 | 61件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,329万円 | 5,162万円 | 167万円増加 |
| 取引 件数 |
35件 | 55件 | 20件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,763万円 | 7,030万円 | 1,268万円減少 |
| 取引 件数 |
35件 | 56件 | 21件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
北区の
不動産売却価格相場の比較
北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,765万円 | 2,672万円 | 4,235万円 | 5,692万円 | 6,250万円 | 8,675万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 4,265万円 | 5,283万円 | 6,745万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 3,996万円 | 3,493万円 | 4,797万円 | 2,622万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,181万円 | 5,477万円 | 5,286万円 | -- | 18,000万円 | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,071万円 | 5,079万円 | 6,069万円 | 13,300万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,985万円 | 4,975万円 | 6,333万円 | 4,400万円 | 3,668万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,983万円 | 5,874万円 | 9,972万円 | 9,800万円 | 19,000万円 | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
北区の
不動産売却に関する基礎知識
北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
北区の地価推移
2024年の北区の地価は、597,406円/m²。前年と比べると6.5%増加しています。また、5年前と比較して23.09%増加、10年前と比較して51.19%増加しています。北区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 北区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
北区の人口・世帯数推移
2020年の北区の人口は、355,213人(男性176,289人、女性178,924人)。5年前と比べると14,137人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.3%、15~64歳が65%、65歳以上が24.7%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で28番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には189,579世帯で5年前と比べると11,200世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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