東京都豊島区の不動産売却査定・相場
豊島区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。豊島区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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豊島区の
不動産売却価格相場
豊島区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,735万円
- 平均専有面積
- 34m²
- 平均築年数
- 23年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 7,561万円
- 平均土地面積
- 74m²
- 平均延床面積
- 93m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 11,324万円
- 平均平米単価
- 92.2万円/m²
- 平均土地面積
- 126m²
豊島区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南長崎 | 2,000万円 | 15m² | １Ｋ | 22年 | 2023年 |
| 南長崎 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 南長崎 | 3,800万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 南長崎 | 2,100万円 | 15m² | １Ｋ | 22年 | 2023年 |
| 南長崎 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 26年 | 2023年 |
| 南長崎 | 2,600万円 | 20m² | １Ｋ | 11年 | 2023年 |
| 東池袋 | 3,100万円 | 45m² | ２ＤＫ | 48年 | 2023年 |
| 南大塚 | 5,900万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 南大塚 | 2,700万円 | 20m² | １Ｋ | 11年 | 2023年 |
| 南大塚 | 4,300万円 | 30m² | １ＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 東池袋 | 2,600万円 | 35m² | ２ＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 東池袋 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 51年 | 2023年 |
| 東池袋 | 6,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 東池袋 | 3,100万円 | 20m² | １Ｋ | 10年 | 2023年 |
| 東池袋 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2023年 |
| 西池袋 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 13年 | 2023年 |
| 西池袋 | 2,800万円 | 20m² | １Ｋ | 14年 | 2023年 |
| 東池袋 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 26年 | 2023年 |
| 西池袋 | 2,400万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 西池袋 | 6,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 西池袋 | 3,700万円 | 25m² | １Ｋ | 6年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 3,200万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 6,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 2,200万円 | 20m² | -- | 20年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 27年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 400万円 | 20m² | １Ｋ | 18年 | 2023年 |
| 目白 | 1,500万円 | 15m² | １Ｋ | 31年 | 2023年 |
| 高松 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 巣鴨 | 7,300万円 | 60m² | 80m² | 16年 | 2023年 |
| 巣鴨 | 10,000万円 | 85m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 目白 | 9,400万円 | 50m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 高松 | 5,600万円 | 50m² | 75m² | 8年 | 2023年 |
| 高松 | 6,900万円 | 75m² | 85m² | 1年 | 2023年 |
| 池袋本町 | 5,100万円 | 50m² | 75m² | 26年 | 2023年 |
| 池袋 | 4,900万円 | 45m² | 55m² | 2年 | 2023年 |
| 池袋 | 3,600万円 | 40m² | 45m² | 49年 | 2023年 |
| 駒込 | 12,000万円 | 115m² | 195m² | 28年 | 2023年 |
| 上池袋 | 7,000万円 | 50m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 南長崎 | 6,300万円 | 70m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 東池袋 | 3,900万円 | 55m² | 60m² | 24年 | 2023年 |
| 南大塚 | 3,200万円 | 55m² | 50m² | -- | 2023年 |
| 要町 | 8,900万円 | 55m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 要町 | 7,500万円 | 50m² | 70m² | 3年 | 2023年 |
| 長崎 | 5,600万円 | 65m² | 90m² | 21年 | 2023年 |
| 高松 | 7,000万円 | 75m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 高松 | 7,600万円 | 60m² | 95m² | 18年 | 2023年 |
| 雑司が谷 | 4,300万円 | 60m² | 75m² | 24年 | 2023年 |
| 雑司が谷 | 8,200万円 | 55m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 駒込 | 8,800万円 | 60m² | -- | -- | 2023年 |
| 駒込 | 8,000万円 | 80m² | 85m² | 1年 | 2023年 |
| 駒込 | 6,300万円 | 70m² | 95m² | 12年 | 2023年 |
| 上池袋 | 9,900万円 | 65m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 南長崎 | 7,800万円 | 50m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 南大塚 | 7,600万円 | 50m² | 85m² | 11年 | 2023年 |
| 南大塚 | 14,000万円 | 90m² | 135m² | 3年 | 2023年 |
| 南大塚 | 7,000万円 | 45m² | 75m² | 5年 | 2023年 |
| 要町 | 19,000万円 | 80m² | 115m² | 12年 | 2023年 |
| 要町 | 4,000万円 | 110m² | 85m² | 73年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 要町 | 7,500万円 | 300万円 | 85m² | 2023年 |
| 目白 | 12,000万円 | 320万円 | 120m² | 2023年 |
| 目白 | 12,000万円 | 420万円 | 90m² | 2023年 |
| 高松 | 8,700万円 | 250万円 | 115m² | 2023年 |
| 北大塚 | 16,000万円 | 300万円 | 120m² | 2023年 |
| 南池袋 | 14,000万円 | 350万円 | 135m² | 2023年 |
| 千早 | 5,200万円 | 290万円 | 60m² | 2023年 |
| 雑司が谷 | 7,800万円 | 350万円 | 75m² | 2023年 |
| 南長崎 | 3,500万円 | 190万円 | 60m² | 2023年 |
| 南長崎 | 5,400万円 | 390万円 | 45m² | 2023年 |
| 巣鴨 | 19,000万円 | 290万円 | 210m² | 2023年 |
| 要町 | 7,900万円 | 230万円 | 115m² | 2023年 |
| 要町 | 27,000万円 | 330万円 | 270m² | 2023年 |
| 要町 | 8,000万円 | 310万円 | 85m² | 2023年 |
| 要町 | 15,000万円 | 350万円 | 140m² | 2023年 |
| 長崎 | 28,000万円 | 260万円 | 350m² | 2023年 |
| 高松 | 8,700万円 | 280万円 | 100m² | 2023年 |
| 高松 | 9,200万円 | 210万円 | 140m² | 2023年 |
| 池袋 | 50,000万円 | 1100万円 | 150m² | 2023年 |
| 池袋 | 13,000万円 | 320万円 | 130m² | 2023年 |
| 南池袋 | 14,000万円 | 290万円 | 160m² | 2023年 |
| 西巣鴨 | 3,000万円 | 270万円 | 35m² | 2023年 |
| 高田 | 3,300万円 | 320万円 | 35m² | 2023年 |
| 駒込 | 6,000万円 | 310万円 | 65m² | 2023年 |
| 上池袋 | 17,000万円 | 310万円 | 175m² | 2023年 |
| 南大塚 | 5,200万円 | 400万円 | 45m² | 2023年 |
| 南大塚 | 7,600万円 | 300万円 | 85m² | 2023年 |
| 南大塚 | 9,400万円 | 440万円 | 70m² | 2023年 |
| 南大塚 | 8,700万円 | 410万円 | 70m² | 2023年 |
| 巣鴨 | 16,000万円 | 260万円 | 210m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
豊島区の
不動産売却価格推移
豊島区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,539万円 | 3,867万円 | 327万円減少 |
| 取引 件数 |
168件 | 249件 | 81件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,971万円 | 7,870万円 | 899万円減少 |
| 取引 件数 |
24件 | 46件 | 22件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
12,848万円 | 10,295万円 | 2,553万円増加 |
| 取引 件数 |
25件 | 37件 | 12件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
豊島区の
不動産売却価格相場の比較
豊島区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,021万円 | 3,294万円 | 5,754万円 | 8,086万円 | 10,750万円 | 15,450万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,565万円 | 5,759万円 | 8,987万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,355万円 | 4,861万円 | 4,160万円 | 4,181万円 | 2,261万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,556万円 | 7,670万円 | 7,125万円 | 13,000万円 | 35,000万円 | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 6,789万円 | 10,758万円 | 8,167万円 | 35,000万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 8,173万円 | 6,640万円 | 8,360万円 | 6,178万円 | 7,950万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,257万円 | 7,308万円 | 13,437万円 | 22,625万円 | 28,000万円 | 18,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
豊島区の
不動産売却に関する基礎知識
豊島区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
豊島区の地価推移
2024年の豊島区の地価は、728,391円/m²。前年と比べると7.83%増加しています。また、5年前と比較して26.46%増加、10年前と比較して57.9%増加しています。豊島区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 豊島区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
豊島区の人口・世帯数推移
2020年の豊島区の人口は、301,599人(男性151,020人、女性150,579人)。5年前と比べると10,432人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が8.9%、15~64歳が71.3%、65歳以上が19.8%で5年前よりも15歳未満の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には183,687世帯で5年前と比べると7,311世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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