東京都中野区の不動産売却査定・相場
中野区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。中野区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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中野区の
不動産売却価格相場
中野区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 4,004万円
- 平均専有面積
- 39m²
- 平均築年数
- 24年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 7,546万円
- 平均土地面積
- 89m²
- 平均延床面積
- 95m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 10,717万円
- 平均平米単価
- 82.6万円/m²
- 平均土地面積
- 131m²
中野区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 弥生町 | 7,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 弥生町 | 6,200万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 弥生町 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 16年 | 2023年 |
| 弥生町 | 4,800万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 52年 | 2023年 |
| 南台 | 7,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 南台 | 5,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 南台 | 2,100万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 28年 | 2023年 |
| 南台 | 3,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 南台 | 6,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 南台 | 8,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 松が丘 | 500万円 | 15m² | -- | 41年 | 2023年 |
| 松が丘 | 3,700万円 | 35m² | ２ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 松が丘 | 1,200万円 | 15m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 白鷺 | 3,300万円 | 30m² | １Ｒ | 6年 | 2023年 |
| 江原町 | 2,700万円 | 25m² | １Ｋ | 11年 | 2023年 |
| 江原町 | 3,700万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 江原町 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2023年 |
| 本町 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 24年 | 2023年 |
| 本町 | 4,400万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 本町 | 4,500万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 本町 | 3,100万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2023年 |
| 本町 | 3,800万円 | 25m² | １ＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 本町 | 6,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 本町 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 53年 | 2023年 |
| 本町 | 2,100万円 | 15m² | １Ｋ | 31年 | 2023年 |
| 野方 | 3,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 野方 | 790万円 | 15m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 野方 | 2,600万円 | 20m² | １Ｋ | 21年 | 2023年 |
| 野方 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2023年 |
| 野方 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 2,500万円 | 65m² | 80m² | 39年 | 2023年 |
| 野方 | 2,700万円 | 55m² | 50m² | 50年 | 2023年 |
| 野方 | 6,800万円 | 65m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 上高田 | 8,200万円 | 80m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 大和町 | 7,700万円 | 75m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 大和町 | 1,900万円 | 45m² | 40m² | 50年 | 2023年 |
| 東中野 | 7,100万円 | 50m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 東中野 | 9,600万円 | 90m² | 100m² | 7年 | 2023年 |
| 沼袋 | 11,000万円 | 85m² | 100m² | -- | 2023年 |
| 鷺宮 | 8,300万円 | 100m² | 125m² | 2年 | 2023年 |
| 鷺宮 | 8,400万円 | 105m² | 135m² | 2年 | 2023年 |
| 弥生町 | 7,000万円 | 65m² | 105m² | 15年 | 2023年 |
| 若宮 | 6,900万円 | 80m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 南台 | 7,600万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 松が丘 | 4,700万円 | 50m² | -- | -- | 2023年 |
| 松が丘 | 3,700万円 | 40m² | 45m² | -- | 2023年 |
| 松が丘 | 2,600万円 | 50m² | 50m² | -- | 2023年 |
| 松が丘 | 3,900万円 | 40m² | -- | -- | 2023年 |
| 白鷺 | 7,200万円 | 95m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 江原町 | 6,600万円 | 80m² | 85m² | 8年 | 2023年 |
| 江原町 | 7,900万円 | 110m² | 105m² | 10年 | 2023年 |
| 本町 | 12,000万円 | 170m² | 70m² | 63年 | 2023年 |
| 本町 | 8,500万円 | 95m² | 130m² | 37年 | 2023年 |
| 野方 | 8,000万円 | 100m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 野方 | 5,800万円 | 65m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 野方 | 6,300万円 | 60m² | 70m² | 2年 | 2023年 |
| 野方 | 7,000万円 | 45m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 上高田 | 1,200万円 | 45m² | 40m² | -- | 2023年 |
| 上高田 | 8,700万円 | 90m² | 100m² | 3年 | 2023年 |
| 大和町 | 3,000万円 | 150m² | 160m² | 55年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 3,300万円 | 100万円 | 105m² | 2023年 |
| 南台 | 7,100万円 | 240万円 | 100m² | 2023年 |
| 野方 | 1,000万円 | 37万円 | 90m² | 2023年 |
| 江古田 | 6,700万円 | 220万円 | 105m² | 2023年 |
| 丸山 | 51,000万円 | 410万円 | 410m² | 2023年 |
| 中央 | 12,000万円 | 220万円 | 175m² | 2023年 |
| 鷺宮 | 6,200万円 | 210万円 | 100m² | 2023年 |
| 弥生町 | 11,000万円 | 260万円 | 140m² | 2023年 |
| 若宮 | 17,000万円 | 230万円 | 240m² | 2023年 |
| 南台 | 12,000万円 | 220万円 | 180m² | 2023年 |
| 南台 | 9,100万円 | 270万円 | 110m² | 2023年 |
| 江原町 | 9,900万円 | 230万円 | 140m² | 2023年 |
| 本町 | 8,100万円 | 850万円 | 30m² | 2023年 |
| 本町 | 15,000万円 | 290万円 | 170m² | 2023年 |
| 本町 | 30,000万円 | 330万円 | 300m² | 2023年 |
| 野方 | 600万円 | 60万円 | 35m² | 2023年 |
| 野方 | 23,000万円 | 220万円 | 350m² | 2023年 |
| 野方 | 5,000万円 | 270万円 | 60m² | 2023年 |
| 上高田 | 5,200万円 | 250万円 | 70m² | 2023年 |
| 上高田 | 5,200万円 | 190万円 | 90m² | 2023年 |
| 上高田 | 4,300万円 | 230万円 | 60m² | 2023年 |
| 上高田 | 9,400万円 | 250万円 | 125m² | 2023年 |
| 新井 | 17,000万円 | 240万円 | 240m² | 2023年 |
| 新井 | 7,100万円 | 350万円 | 65m² | 2023年 |
| 大和町 | 6,300万円 | 200万円 | 105m² | 2023年 |
| 大和町 | 3,500万円 | 190万円 | 60m² | 2023年 |
| 東中野 | 6,500万円 | 320万円 | 65m² | 2023年 |
| 中野 | 4,500万円 | 250万円 | 60m² | 2023年 |
| 中野 | 9,500万円 | 420万円 | 75m² | 2023年 |
| 中央 | 6,700万円 | 340万円 | 65m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
中野区の
不動産売却価格推移
中野区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,973万円 | 4,034万円 | 62万円減少 |
| 取引 件数 |
173件 | 185件 | 12件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,412万円 | 8,106万円 | 1,694万円減少 |
| 取引 件数 |
41件 | 83件 | 42件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
13,218万円 | 9,630万円 | 3,588万円増加 |
| 取引 件数 |
33件 | 76件 | 43件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
中野区の
不動産売却価格相場の比較
中野区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,727万円 | 3,181万円 | 5,456万円 | 7,098万円 | 10,020万円 | 15,000万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,596万円 | 5,549万円 | 7,143万円 | 4,500万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,574万円 | 5,473万円 | 4,081万円 | 4,515万円 | 2,690万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,050万円 | 7,074万円 | 8,611万円 | 21,200万円 | 23,000万円 | 30,000万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,227万円 | 6,957万円 | 10,058万円 | 8,000万円 | 17,500万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 7,530万円 | 7,071万円 | 8,033万円 | 6,342万円 | 9,230万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,256万円 | 5,508万円 | 10,247万円 | 19,750万円 | 66,500万円 | 48,750万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
中野区の
不動産売却に関する基礎知識
中野区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
中野区の地価推移
2024年の中野区の地価は、675,034円/m²。前年と比べると6.35%増加しています。また、5年前と比較して17.69%増加、10年前と比較して38.25%増加しています。中野区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 中野区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
中野区の人口・世帯数推移
2020年の中野区の人口は、344,880人(男性172,525人、女性172,355人)。5年前と比べると16,665人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が8.9%、15~64歳が70.9%、65歳以上が20.2%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には207,944世帯で5年前と比べると11,812世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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