東京都中野区の不動産売却査定・相場
中野区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。中野区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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中野区の
不動産売却価格相場
中野区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 4,028万円
- 平均専有面積
- 39m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 6,131万円
- 平均土地面積
- 74m²
- 平均延床面積
- 81m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 10,006万円
- 平均平米単価
- 77万円/m²
- 平均土地面積
- 129m²
中野区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 弥生町 | 3,700万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2024年 |
| 弥生町 | 500万円 | 15m² | １Ｋ | 44年 | 2024年 |
| 弥生町 | 6,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
| 南台 | 2,500万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 29年 | 2024年 |
| 南台 | 1,100万円 | 15m² | １Ｋ | 38年 | 2024年 |
| 南台 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | -- | 2024年 |
| 松が丘 | 400万円 | 15m² | １Ｒ | 36年 | 2024年 |
| 松が丘 | 5,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2024年 |
| 白鷺 | 6,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 白鷺 | 3,200万円 | 25m² | １Ｋ | 7年 | 2024年 |
| 江原町 | 3,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 26年 | 2024年 |
| 本町 | 3,000万円 | 25m² | １Ｋ | 11年 | 2024年 |
| 本町 | 2,000万円 | 15m² | １Ｋ | 28年 | 2024年 |
| 本町 | 2,300万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 53年 | 2024年 |
| 本町 | 3,500万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2024年 |
| 本町 | 4,000万円 | 25m² | １Ｋ | 6年 | 2024年 |
| 本町 | 4,800万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 野方 | 6,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2024年 |
| 野方 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 11年 | 2024年 |
| 野方 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2024年 |
| 野方 | 7,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3年 | 2024年 |
| 新井 | 8,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
| 新井 | 4,100万円 | 25m² | １ＤＫ | 3年 | 2024年 |
| 新井 | 9,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2024年 |
| 大和町 | 3,300万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2024年 |
| 大和町 | 550万円 | 15m² | １Ｒ | 35年 | 2024年 |
| 大和町 | 3,800万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 丸山 | 4,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 55年 | 2024年 |
| 丸山 | 2,800万円 | 55m² | ３ＤＫ | 55年 | 2024年 |
| 東中野 | 1,200万円 | 15m² | １Ｒ | 51年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 8,000万円 | 165m² | 85m² | 74年 | 2024年 |
| 南台 | 2,000万円 | 115m² | 160m² | 27年 | 2024年 |
| 南台 | 10,000万円 | 200m² | 45m² | 59年 | 2024年 |
| 白鷺 | 2,300万円 | 50m² | 55m² | 48年 | 2024年 |
| 白鷺 | 4,500万円 | 55m² | 55m² | 3年 | 2024年 |
| 白鷺 | 6,700万円 | 110m² | 70m² | 15年 | 2024年 |
| 野方 | 8,100万円 | 160m² | 140m² | 38年 | 2024年 |
| 野方 | 8,400万円 | 60m² | 85m² | 7年 | 2024年 |
| 野方 | 1,200万円 | 35m² | 40m² | 45年 | 2024年 |
| 上高田 | 8,000万円 | 75m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 江古田 | 7,400万円 | 85m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 大和町 | 3,900万円 | 50m² | 60m² | 48年 | 2024年 |
| 東中野 | 4,300万円 | 55m² | 55m² | 30年 | 2024年 |
| 中野 | 11,000万円 | 85m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 中野 | 5,700万円 | 85m² | 85m² | 60年 | 2024年 |
| 中野 | 8,800万円 | 55m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 中央 | 8,200万円 | 55m² | 75m² | 2年 | 2024年 |
| 中央 | 4,000万円 | 90m² | 100m² | 55年 | 2024年 |
| 鷺宮 | 6,000万円 | 90m² | 95m² | 23年 | 2024年 |
| 鷺宮 | 7,300万円 | 75m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
| 上鷺宮 | 2,800万円 | 45m² | 70m² | 30年 | 2024年 |
| 上鷺宮 | 5,500万円 | 120m² | 95m² | 30年 | 2024年 |
| 若宮 | 5,600万円 | 40m² | 65m² | 3年 | 2024年 |
| 若宮 | 6,000万円 | 60m² | 80m² | 2年 | 2024年 |
| 白鷺 | 7,200万円 | 75m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 本町 | 6,400万円 | 55m² | 100m² | 30年 | 2024年 |
| 野方 | 6,700万円 | 65m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 大和町 | 6,600万円 | 70m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 大和町 | 6,500万円 | 60m² | 75m² | 2年 | 2024年 |
| 丸山 | 6,000万円 | 60m² | 65m² | 3年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 弥生町 | 9,100万円 | 220万円 | 135m² | 2024年 |
| 弥生町 | 29,000万円 | 270万円 | 350m² | 2024年 |
| 南台 | 11,000万円 | 250万円 | 145m² | 2024年 |
| 南台 | 6,600万円 | 250万円 | 90m² | 2024年 |
| 本町 | 15,000万円 | 350万円 | 140m² | 2024年 |
| 本町 | 7,000万円 | 390万円 | 60m² | 2024年 |
| 野方 | 16,000万円 | 210万円 | 260m² | 2024年 |
| 野方 | 5,500万円 | 260万円 | 70m² | 2024年 |
| 野方 | 4,900万円 | 230万円 | 70m² | 2024年 |
| 上高田 | 9,000万円 | 200万円 | 150m² | 2024年 |
| 新井 | 5,800万円 | 340万円 | 55m² | 2024年 |
| 大和町 | 13,000万円 | 230万円 | 190m² | 2024年 |
| 丸山 | 5,900万円 | 270万円 | 75m² | 2024年 |
| 中野 | 5,000万円 | 270万円 | 60m² | 2024年 |
| 若宮 | 2,600万円 | 130万円 | 70m² | 2024年 |
| 若宮 | 6,000万円 | 210万円 | 95m² | 2024年 |
| 若宮 | 11,000万円 | 240万円 | 150m² | 2024年 |
| 弥生町 | 17,000万円 | 480万円 | 115m² | 2024年 |
| 南台 | 7,000万円 | 340万円 | 70m² | 2024年 |
| 南台 | 5,000万円 | 240万円 | 70m² | 2024年 |
| 上高田 | 13,000万円 | 340万円 | 125m² | 2024年 |
| 上高田 | 7,000万円 | 230万円 | 100m² | 2024年 |
| 上高田 | 2,400万円 | 160万円 | 50m² | 2024年 |
| 新井 | 19,000万円 | 310万円 | 200m² | 2024年 |
| 沼袋 | 3,900万円 | 120万円 | 105m² | 2024年 |
| 中央 | 12,000万円 | 390万円 | 105m² | 2024年 |
| 鷺宮 | 4,300万円 | 190万円 | 75m² | 2024年 |
| 上鷺宮 | 5,700万円 | 210万円 | 90m² | 2024年 |
| 南台 | 7,100万円 | 250万円 | 95m² | 2024年 |
| 南台 | 4,900万円 | 130万円 | 130m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
中野区の
不動産売却価格推移
中野区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,974万円 | 4,050万円 | 77万円減少 |
| 取引 件数 |
49件 | 119件 | 70件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,095万円 | 6,155万円 | 59万円減少 |
| 取引 件数 |
22件 | 33件 | 11件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
10,200万円 | 9,876万円 | 324万円増加 |
| 取引 件数 |
14件 | 21件 | 7件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
中野区の
不動産売却価格相場の比較
中野区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,658万円 | 3,117万円 | 5,542万円 | 7,229万円 | 6,200万円 | 9,800万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,563万円 | 5,592万円 | 6,964万円 | 7,500万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,333万円 | 4,812万円 | 4,387万円 | 4,622万円 | 2,667万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,740万円 | 6,910万円 | 6,717万円 | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,517万円 | 6,498万円 | 8,225万円 | 2,000万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,929万円 | 8,033万円 | 7,633万円 | 5,213万円 | 4,392万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 5,661万円 | 11,492万円 | 24,500万円 | 29,000万円 | 30,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
中野区の
不動産売却に関する基礎知識
中野区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
中野区の地価推移
2025年の中野区の地価は、716,259円/m²。前年と比べると9.28%増加しています。また、5年前と比較して23.09%増加、10年前と比較して44.61%増加しています。中野区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 中野区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
中野区の人口・世帯数推移
2020年の中野区の人口は、344,880人(男性172,525人、女性172,355人)。5年前と比べると16,665人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が8.9%、15~64歳が70.9%、65歳以上が20.2%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には207,944世帯で5年前と比べると11,812世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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