東京都世田谷区の不動産売却査定・相場
世田谷区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。世田谷区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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世田谷区の
不動産売却価格相場
世田谷区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 4,911万円
- 平均専有面積
- 48m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 10,255万円
- 平均土地面積
- 115m²
- 平均延床面積
- 106m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 14,687万円
- 平均平米単価
- 84.7万円/m²
- 平均土地面積
- 172m²
世田谷区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若林 | 2,300万円 | 20m² | １ＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 若林 | 1,300万円 | 15m² | １Ｋ | 35年 | 2023年 |
| 若林 | 3,200万円 | 40m² | ２ＤＫ | 44年 | 2023年 |
| 三宿 | 1,200万円 | 20m² | １Ｋ | -- | 2023年 |
| 三宿 | 4,000万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 弦巻 | 5,600万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 弦巻 | 7,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 弦巻 | 4,700万円 | 45m² | ２ＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 玉川台 | 2,800万円 | 30m² | １ＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 玉堤 | 3,800万円 | 60m² | -- | 30年 | 2023年 |
| 世田谷 | 7,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 50年 | 2023年 |
| 世田谷 | 3,200万円 | 30m² | ２Ｋ | 28年 | 2023年 |
| 世田谷 | 880万円 | 15m² | １Ｋ | 33年 | 2023年 |
| 世田谷 | 850万円 | 15m² | １Ｒ | 41年 | 2023年 |
| 桜丘 | 2,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 砧 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 上北沢 | 1,200万円 | 15m² | -- | 33年 | 2023年 |
| 上北沢 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 上北沢 | 6,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 12年 | 2023年 |
| 上北沢 | 4,800万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 上北沢 | 2,100万円 | 40m² | ２ＤＫ | 54年 | 2023年 |
| 池尻 | 5,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 池尻 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2023年 |
| 用賀 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 26年 | 2023年 |
| 用賀 | 2,900万円 | 25m² | １Ｋ | 19年 | 2023年 |
| 用賀 | 9,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 用賀 | 7,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 用賀 | 7,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 野沢 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 野沢 | 11,000万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 37年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 弦巻 | 4,800万円 | 195m² | 150m² | 47年 | 2023年 |
| 弦巻 | 30,000万円 | 410m² | 135m² | 51年 | 2023年 |
| 瀬田 | 2,700万円 | 120m² | -- | 51年 | 2023年 |
| 瀬田 | 8,800万円 | 90m² | 90m² | 9年 | 2023年 |
| 上北沢 | 3,200万円 | 90m² | 45m² | 58年 | 2023年 |
| 大蔵 | 7,000万円 | 95m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 大蔵 | 6,500万円 | 100m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 大蔵 | 7,200万円 | 105m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 八幡山 | 5,500万円 | 50m² | 55m² | 2年 | 2023年 |
| 野沢 | 5,600万円 | 50m² | 50m² | 10年 | 2023年 |
| 等々力 | 4,300万円 | 45m² | 75m² | 27年 | 2023年 |
| 等々力 | 19,000万円 | 125m² | 165m² | 2年 | 2023年 |
| 等々力 | 15,000万円 | 105m² | 125m² | 11年 | 2023年 |
| 駒沢 | 9,500万円 | 80m² | 75m² | 7年 | 2023年 |
| 粕谷 | 7,400万円 | 105m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 宮坂 | 1,900万円 | 50m² | 45m² | 50年 | 2023年 |
| 船橋 | 1,800万円 | 35m² | 75m² | 42年 | 2023年 |
| 中町 | 16,000万円 | 145m² | 120m² | 9年 | 2023年 |
| 代田 | 4,300万円 | 75m² | 80m² | 28年 | 2023年 |
| 成城 | 19,000万円 | 175m² | 160m² | 10年 | 2023年 |
| 桜 | 4,200万円 | 55m² | 65m² | 55年 | 2023年 |
| 経堂 | 33,000万円 | 390m² | 380m² | 36年 | 2023年 |
| 給田 | 6,300万円 | 85m² | 65m² | 2年 | 2023年 |
| 喜多見 | 6,600万円 | 130m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 喜多見 | 6,300万円 | 120m² | 70m² | 2年 | 2023年 |
| 北沢 | 44,000万円 | 250m² | -- | 42年 | 2023年 |
| 上用賀 | 27,000万円 | 400m² | 115m² | 24年 | 2023年 |
| 岡本 | 7,800万円 | 95m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 深沢 | 21,000万円 | 195m² | 145m² | 1年 | 2023年 |
| 深沢 | 17,000万円 | 270m² | 190m² | 37年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 弦巻 | 16,000万円 | 240万円 | 210m² | 2023年 |
| 弦巻 | 5,500万円 | 270万円 | 70m² | 2023年 |
| 弦巻 | 13,000万円 | 220万円 | 190m² | 2023年 |
| 瀬田 | 22,000万円 | 290万円 | 250m² | 2023年 |
| 瀬田 | 26,000万円 | 330万円 | 260m² | 2023年 |
| 桜丘 | 9,300万円 | 310万円 | 100m² | 2023年 |
| 砧 | 64,000万円 | 330万円 | 640m² | 2023年 |
| 砧 | 9,800万円 | 300万円 | 105m² | 2023年 |
| 池尻 | 21,000万円 | 270万円 | 260m² | 2023年 |
| 新町 | 22,000万円 | 320万円 | 230m² | 2023年 |
| 新町 | 1,000万円 | 67万円 | 50m² | 2023年 |
| 下馬 | 52,000万円 | 400万円 | 440m² | 2023年 |
| 下馬 | 7,300万円 | 470万円 | 50m² | 2023年 |
| 下馬 | 19,000万円 | 300万円 | 210m² | 2023年 |
| 奥沢 | 15,000万円 | 400万円 | 125m² | 2023年 |
| 尾山台 | 8,000万円 | 220万円 | 125m² | 2023年 |
| 宮坂 | 11,000万円 | 360万円 | 100m² | 2023年 |
| 中町 | 11,000万円 | 280万円 | 130m² | 2023年 |
| 代田 | 10,000万円 | 380万円 | 90m² | 2023年 |
| 成城 | 21,000万円 | 350万円 | 200m² | 2023年 |
| 成城 | 8,900万円 | 220万円 | 130m² | 2023年 |
| 桜新町 | 10,000万円 | 310万円 | 105m² | 2023年 |
| 喜多見 | 5,200万円 | 160万円 | 110m² | 2023年 |
| 北沢 | 9,300万円 | 430万円 | 70m² | 2023年 |
| 北沢 | 9,500万円 | 490万円 | 65m² | 2023年 |
| 北沢 | 65,000万円 | 440万円 | 490m² | 2023年 |
| 上祖師谷 | 6,300万円 | 260万円 | 80m² | 2023年 |
| 東玉川 | 8,200万円 | 180万円 | 150m² | 2023年 |
| 豪徳寺 | 4,200万円 | 180万円 | 80m² | 2023年 |
| 若林 | 6,000万円 | 360万円 | 55m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
世田谷区の
不動産売却価格推移
世田谷区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,748万円 | 5,005万円 | 257万円減少 |
| 取引 件数 |
199件 | 343件 | 144件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
10,449万円 | 10,149万円 | 300万円増加 |
| 取引 件数 |
112件 | 206件 | 94件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
13,808万円 | 15,293万円 | 1,485万円減少 |
| 取引 件数 |
102件 | 148件 | 46件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
世田谷区の
不動産売却価格相場の比較
世田谷区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,678万円 | 3,072万円 | 5,205万円 | 7,458万円 | 10,123万円 | 11,663万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,788万円 | 5,956万円 | 7,242万円 | 9,289万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 6,814万円 | 5,288万円 | 5,169万円 | 3,588万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 8,059万円 | 11,401万円 | 23,176万円 | 26,333万円 | 31,000万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,207万円 | 8,165万円 | 11,549万円 | 17,305万円 | 21,286万円 | 28,600万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 10,454万円 | 9,781万円 | 10,050万円 | 9,057万円 | 10,627万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 7,063万円 | 12,178万円 | 17,831万円 | 31,600万円 | 70,636万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
世田谷区の
不動産売却に関する基礎知識
世田谷区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
世田谷区の地価推移
2024年の世田谷区の地価は、682,694円/m²。前年と比べると4.1%増加しています。また、5年前と比較して11.08%増加、10年前と比較して29.97%増加しています。世田谷区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 世田谷区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
世田谷区の人口・世帯数推移
2020年の世田谷区の人口は、943,664人(男性445,592人、女性498,072人)。5年前と比べると40,318人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が68.1%、65歳以上が20.3%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で15番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には491,717世帯で5年前と比べると28,085世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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