東京都大田区の不動産売却査定・相場
大田区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大田区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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大田区の
不動産売却価格相場
大田区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,316万円
- 平均専有面積
- 39m²
- 平均築年数
- 24年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 6,814万円
- 平均土地面積
- 86m²
- 平均延床面積
- 91m²
- 平均築年数
- 19年
Land土地
- 平均価格相場
- 9,508万円
- 平均平米単価
- 68.7万円/m²
- 平均土地面積
- 134m²
大田区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南六郷 | 3,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 39年 | 2023年 |
| 南六郷 | 3,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 南六郷 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2023年 |
| 南馬込 | 1,200万円 | 15m² | １Ｋ | 35年 | 2023年 |
| 南馬込 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2023年 |
| 南馬込 | 5,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 南馬込 | 5,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 本羽田 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 東六郷 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 14年 | 2023年 |
| 東六郷 | 2,800万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2023年 |
| 東馬込 | 2,700万円 | 30m² | １Ｋ | 13年 | 2023年 |
| 多摩川 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 12年 | 2023年 |
| 多摩川 | 2,500万円 | 25m² | １Ｋ | 12年 | 2023年 |
| 多摩川 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2023年 |
| 多摩川 | 4,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 多摩川 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 13年 | 2023年 |
| 多摩川 | 4,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 多摩川 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 44年 | 2023年 |
| 多摩川 | 4,400万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 矢口 | 4,300万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 矢口 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 14年 | 2023年 |
| 矢口 | 6,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 5年 | 2023年 |
| 矢口 | 2,600万円 | 25m² | １ＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 矢口 | 980万円 | 15m² | １ＤＫ | 37年 | 2023年 |
| 矢口 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 14年 | 2023年 |
| 矢口 | 1,200万円 | 15m² | １Ｋ | 33年 | 2023年 |
| 矢口 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 43年 | 2023年 |
| 南千束 | 11,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 南千束 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 東蒲田 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 16年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南六郷 | 1,100万円 | 35m² | 20m² | 65年 | 2023年 |
| 南馬込 | 7,800万円 | 95m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 南馬込 | 5,600万円 | 70m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 南馬込 | 1,500万円 | 55m² | 35m² | 44年 | 2023年 |
| 本羽田 | 5,700万円 | 80m² | 125m² | 34年 | 2023年 |
| 東六郷 | 5,500万円 | 65m² | 100m² | 19年 | 2023年 |
| 田園調布南 | 9,500万円 | 130m² | 60m² | 60年 | 2023年 |
| 田園調布南 | 7,500万円 | 120m² | 115m² | 43年 | 2023年 |
| 田園調布 | 32,000万円 | 220m² | 350m² | 14年 | 2023年 |
| 中央 | 5,500万円 | 55m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 中央 | 3,400万円 | 35m² | 50m² | 2年 | 2023年 |
| 新蒲田 | 1,000万円 | 70m² | 60m² | 57年 | 2023年 |
| 新蒲田 | 6,000万円 | 105m² | 125m² | 13年 | 2023年 |
| 東矢口 | 6,400万円 | 55m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 西六郷 | 4,400万円 | 35m² | 65m² | 2年 | 2023年 |
| 西六郷 | 6,200万円 | 80m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 西六郷 | 2,700万円 | 40m² | 70m² | 12年 | 2023年 |
| 西六郷 | 7,200万円 | 70m² | -- | 2年 | 2023年 |
| 久が原 | 5,700万円 | 100m² | 70m² | 11年 | 2023年 |
| 大森西 | 1,500万円 | 35m² | 35m² | 62年 | 2023年 |
| 大森北 | 6,100万円 | 45m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 西糀谷 | 5,500万円 | 75m² | 90m² | 10年 | 2023年 |
| 北糀谷 | 5,500万円 | 55m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 大森中 | 14,000万円 | 210m² | 200m² | 62年 | 2023年 |
| 石川町 | 8,300万円 | 80m² | 100m² | 21年 | 2023年 |
| 南六郷 | 5,600万円 | 55m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 南馬込 | 3,700万円 | 140m² | 90m² | 55年 | 2023年 |
| 南馬込 | 1,500万円 | 35m² | 40m² | 51年 | 2023年 |
| 南馬込 | 3,500万円 | 230m² | 120m² | 53年 | 2023年 |
| 南馬込 | 6,000万円 | 80m² | 85m² | 5年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 南蒲田 | 11,000万円 | 230万円 | 160m² | 2023年 |
| 本羽田 | 2,900万円 | 94万円 | 100m² | 2023年 |
| 南千束 | 3,200万円 | 290万円 | 35m² | 2023年 |
| 南千束 | 6,400万円 | 280万円 | 75m² | 2023年 |
| 田園調布 | 27,000万円 | 340万円 | 260m² | 2023年 |
| 中央 | 8,100万円 | 210万円 | 125m² | 2023年 |
| 中央 | 3,600万円 | 140万円 | 85m² | 2023年 |
| 中央 | 9,200万円 | 220万円 | 140m² | 2023年 |
| 新蒲田 | 2,300万円 | 49万円 | 155m² | 2023年 |
| 山王 | 9,000万円 | 300万円 | 100m² | 2023年 |
| 北千束 | 6,000万円 | 170万円 | 115m² | 2023年 |
| 北千束 | 7,600万円 | 260万円 | 95m² | 2023年 |
| 大森東 | 1,300万円 | 48万円 | 90m² | 2023年 |
| 雪谷大塚町 | 17,000万円 | 240万円 | 230m² | 2023年 |
| 千鳥 | 4,300万円 | 230万円 | 60m² | 2023年 |
| 蒲田 | 38,000万円 | 960万円 | 130m² | 2023年 |
| 蒲田 | 7,500万円 | 210万円 | 115m² | 2023年 |
| 蒲田 | 2,900万円 | 210万円 | 45m² | 2023年 |
| 仲池上 | 7,200万円 | 220万円 | 110m² | 2023年 |
| 下丸子 | 65,000万円 | 330万円 | 650m² | 2023年 |
| 下丸子 | 550万円 | 25万円 | 70m² | 2023年 |
| 石川町 | 11,000万円 | 150万円 | 230m² | 2023年 |
| 池上 | 7,700万円 | 220万円 | 115m² | 2023年 |
| 南馬込 | 6,200万円 | 180万円 | 115m² | 2023年 |
| 南馬込 | 5,400万円 | 170万円 | 105m² | 2023年 |
| 南馬込 | 5,900万円 | 160万円 | 120m² | 2023年 |
| 南馬込 | 7,000万円 | 190万円 | 120m² | 2023年 |
| 南馬込 | 4,400万円 | 180万円 | 80m² | 2023年 |
| 南馬込 | 1,400万円 | 150万円 | 30m² | 2023年 |
| 南久が原 | 14,000万円 | 240万円 | 190m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
大田区の
不動産売却価格推移
大田区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,298万円 | 3,330万円 | 32万円減少 |
| 取引 件数 |
325件 | 423件 | 98件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,641万円 | 6,908万円 | 267万円減少 |
| 取引 件数 |
82件 | 150件 | 68件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
8,953万円 | 9,864万円 | 912万円減少 |
| 取引 件数 |
79件 | 123件 | 44件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
大田区の
不動産売却価格相場の比較
大田区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,882万円 | 2,700万円 | 3,960万円 | 5,787万円 | 6,467万円 | 13,460万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万円 | 3,924万円 | 5,479万円 | 6,967万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,769万円 | 3,843万円 | 3,122万円 | 4,421万円 | 2,607万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,873万円 | 6,086万円 | 8,251万円 | 17,689万円 | 20,000万円 | 56,500万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,314万円 | 5,660万円 | 7,531万円 | 20,217万円 | 5,800万円 | 28,500万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,835万円 | 6,420万円 | 7,717万円 | 7,850万円 | 6,214万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,108万円 | 5,082万円 | 9,322万円 | 18,618万円 | 20,740万円 | 48,938万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
大田区の
不動産売却に関する基礎知識
大田区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
大田区の地価推移
2024年の大田区の地価は、579,143円/m²。前年と比べると6.25%増加しています。また、5年前と比較して14.4%増加、10年前と比較して28.66%増加しています。大田区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 大田区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
大田区の人口・世帯数推移
2020年の大田区の人口は、748,081人(男性372,464人、女性375,617人)。5年前と比べると30,999人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.8%、15~64歳が66.5%、65歳以上が22.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には399,628世帯で5年前と比べると28,479世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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