東京都文京区の不動産売却査定・相場
文京区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。文京区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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文京区の
不動産売却価格相場
文京区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 5,085万円
- 平均専有面積
- 41m²
- 平均築年数
- 24年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 11,195万円
- 平均土地面積
- 96m²
- 平均延床面積
- 106m²
- 平均築年数
- 26年
Land土地
- 平均価格相場
- 15,413万円
- 平均平米単価
- 148.8万円/m²
- 平均土地面積
- 106m²
文京区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湯島 | 8,800万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 湯島 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 21年 | 2023年 |
| 湯島 | 9,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 弥生 | 1,700万円 | 15m² | １Ｋ | 29年 | 2023年 |
| 向丘 | 13,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 向丘 | 12,000万円 | 130m² | ４ＬＤＫ | 50年 | 2023年 |
| 向丘 | 2,400万円 | 20m² | １ＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 向丘 | 3,800万円 | 25m² | １ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 向丘 | 1,600万円 | 15m² | １Ｋ | 33年 | 2023年 |
| 本郷 | 5,300万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 本郷 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 27年 | 2023年 |
| 本郷 | 6,300万円 | 40m² | ２ＬＤＫ | 12年 | 2023年 |
| 本郷 | 7,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 本郷 | 7,700万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 本郷 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 16年 | 2023年 |
| 本郷 | 1,700万円 | 15m² | -- | 42年 | 2023年 |
| 本郷 | 2,100万円 | 15m² | １Ｋ | 24年 | 2023年 |
| 本郷 | 5,500万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 14年 | 2023年 |
| 本郷 | 5,800万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 本郷 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 20年 | 2023年 |
| 本郷 | 4,200万円 | 45m² | ２ＤＫ | 46年 | 2023年 |
| 本郷 | 11,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 本郷 | 4,100万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2023年 |
| 水道 | 5,700万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 水道 | 7,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 水道 | 4,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 11年 | 2023年 |
| 春日 | 7,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 白山 | 2,300万円 | 15m² | １Ｋ | 20年 | 2023年 |
| 白山 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 白山 | 2,600万円 | 20m² | １Ｋ | 20年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向丘 | 15,000万円 | 130m² | 135m² | 2年 | 2023年 |
| 白山 | 3,700万円 | 100m² | 140m² | -- | 2023年 |
| 目白台 | 7,600万円 | 170m² | 130m² | -- | 2023年 |
| 目白台 | 8,000万円 | 250m² | 130m² | -- | 2023年 |
| 千駄木 | 3,400万円 | 60m² | 90m² | 34年 | 2023年 |
| 千石 | 5,400万円 | 60m² | 55m² | 50年 | 2023年 |
| 小日向 | 6,400万円 | 45m² | 65m² | 21年 | 2023年 |
| 白山 | 6,000万円 | 75m² | 85m² | 36年 | 2023年 |
| 西片 | 14,000万円 | 80m² | 95m² | 15年 | 2023年 |
| 大塚 | 8,900万円 | 55m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 本駒込 | 21,000万円 | 160m² | 175m² | 54年 | 2023年 |
| 目白台 | 23,000万円 | 220m² | 110m² | 68年 | 2023年 |
| 本駒込 | 16,000万円 | 120m² | 290m² | 34年 | 2023年 |
| 本駒込 | 3,000万円 | 40m² | 60m² | 48年 | 2023年 |
| 本駒込 | 18,000万円 | 90m² | 175m² | 2年 | 2023年 |
| 千駄木 | 12,000万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 千駄木 | 10,000万円 | 60m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 千駄木 | 9,900万円 | 60m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 千石 | 10,000万円 | 60m² | 100m² | 1年 | 2023年 |
| 千石 | 14,000万円 | 105m² | 150m² | 43年 | 2023年 |
| 千石 | 7,500万円 | 125m² | 105m² | 58年 | 2023年 |
| 千石 | 10,000万円 | 140m² | 185m² | 61年 | 2023年 |
| 小石川 | 29,000万円 | 240m² | 115m² | 31年 | 2023年 |
| 本郷 | 8,000万円 | 55m² | 85m² | 20年 | 2023年 |
| 目白台 | 8,000万円 | 65m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 千駄木 | 12,000万円 | 140m² | 70m² | 57年 | 2023年 |
| 千駄木 | 13,000万円 | 70m² | 110m² | 15年 | 2023年 |
| 千駄木 | 5,000万円 | 60m² | 55m² | 50年 | 2023年 |
| 千石 | 9,600万円 | 60m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 小日向 | 17,000万円 | 80m² | 120m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 本郷 | 13,000万円 | 550万円 | 80m² | 2023年 |
| 本郷 | 19,000万円 | 660万円 | 95m² | 2023年 |
| 白山 | 7,600万円 | 580万円 | 45m² | 2023年 |
| 大塚 | 7,100万円 | 440万円 | 55m² | 2023年 |
| 本駒込 | 7,300万円 | 590万円 | 40m² | 2023年 |
| 目白台 | 6,000万円 | 320万円 | 60m² | 2023年 |
| 千駄木 | 7,000万円 | 400万円 | 60m² | 2023年 |
| 小石川 | 25,000万円 | 700万円 | 115m² | 2023年 |
| 白山 | 4,300万円 | 270万円 | 55m² | 2023年 |
| 白山 | 68,000万円 | 900万円 | 250m² | 2023年 |
| 西片 | 20,000万円 | 530万円 | 125m² | 2023年 |
| 大塚 | 12,000万円 | 450万円 | 90m² | 2023年 |
| 大塚 | 18,000万円 | 240万円 | 250m² | 2023年 |
| 大塚 | 44,000万円 | 350万円 | 420m² | 2023年 |
| 大塚 | 3,300万円 | 220万円 | 50m² | 2023年 |
| 大塚 | 7,800万円 | 350万円 | 75m² | 2023年 |
| 目白台 | 8,400万円 | 460万円 | 60m² | 2023年 |
| 本駒込 | 7,100万円 | 430万円 | 55m² | 2023年 |
| 千駄木 | 12,000万円 | 400万円 | 100m² | 2023年 |
| 千駄木 | 11,000万円 | 200万円 | 180m² | 2023年 |
| 小日向 | 28,000万円 | 340万円 | 280m² | 2023年 |
| 小日向 | 8,700万円 | 370万円 | 80m² | 2023年 |
| 小日向 | 9,500万円 | 300万円 | 105m² | 2023年 |
| 小石川 | 7,000万円 | 430万円 | 55m² | 2023年 |
| 本郷 | 8,000万円 | 490万円 | 55m² | 2023年 |
| 本郷 | 8,900万円 | 410万円 | 70m² | 2023年 |
| 白山 | 42,000万円 | 1700万円 | 85m² | 2023年 |
| 白山 | 75,000万円 | 2000万円 | 120m² | 2023年 |
| 白山 | 31,000万円 | 1200万円 | 85m² | 2023年 |
| 本駒込 | 8,200万円 | 450万円 | 60m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
文京区の
不動産売却価格推移
文京区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,010万円 | 5,141万円 | 131万円減少 |
| 取引 件数 |
178件 | 239件 | 61件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
11,383万円 | 10,968万円 | 414万円増加 |
| 取引 件数 |
23件 | 19件 | 4件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
15,046万円 | 15,681万円 | 635万円減少 |
| 取引 件数 |
24件 | 33件 | 9件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
文京区の
不動産売却価格相場の比較
文京区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,096万円 | 4,008万円 | 6,560万円 | 9,459万円 | 9,775万円 | 11,575万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,337万円 | 7,009万円 | 9,452万円 | 12,000万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 9,188万円 | 6,768万円 | 5,688万円 | 4,229万円 | 4,063万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,260万円 | 9,652万円 | 13,809万円 | 20,000万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 15,250万円 | 8,613万円 | 13,133万円 | 17,000万円 | -- | 16,000万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11,683万円 | 7,800万円 | 11,800万円 | 10,060万円 | 11,440万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,320万円 | 11,532万円 | 21,700万円 | 28,640万円 | 57,000万円 | 44,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
文京区の
不動産売却に関する基礎知識
文京区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
文京区の地価推移
2024年の文京区の地価は、1,136,708円/m²。前年と比べると7.53%増加しています。また、5年前と比較して20.79%増加、10年前と比較して47.95%増加しています。文京区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 文京区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
文京区の人口・世帯数推移
2020年の文京区の人口は、240,069人(男性115,483人、女性124,586人)。5年前と比べると20,345人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.6%、15~64歳が68.6%、65歳以上が18.9%で5年前よりも15歳未満の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には133,564世帯で5年前と比べると12,706世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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