東京都新宿区の不動産売却査定・相場
新宿区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。新宿区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
新宿区の
不動産売却価格相場
新宿区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 5,012万円
- 平均専有面積
- 37m²
- 平均築年数
- 24年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 8,383万円
- 平均土地面積
- 62m²
- 平均延床面積
- 89m²
- 平均築年数
- 16年
Land土地
- 平均価格相場
- 17,176万円
- 平均平米単価
- 134.4万円/m²
- 平均土地面積
- 145m²
新宿区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若宮町 | 6,000万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 8年 | 2024年 |
| 若宮町 | 12,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2024年 |
| 余丁町 | 3,800万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 41年 | 2024年 |
| 東五軒町 | 14,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 東五軒町 | 12,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 東五軒町 | 2,400万円 | 15m² | １Ｋ | 25年 | 2024年 |
| 内藤町 | 16,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2024年 |
| 住吉町 | 7,100万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 38年 | 2024年 |
| 住吉町 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 42年 | 2024年 |
| 白銀町 | 10,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 下落合 | 1,300万円 | 15m² | １Ｋ | 43年 | 2024年 |
| 下落合 | 3,600万円 | 40m² | １ＤＫ | 52年 | 2024年 |
| 北町 | 4,200万円 | 30m² | １ＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 上落合 | 1,400万円 | 15m² | １Ｋ | 42年 | 2024年 |
| 神楽坂 | 7,500万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 14年 | 2024年 |
| 神楽坂 | 6,500万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 14年 | 2024年 |
| 大久保 | 3,500万円 | 25m² | １Ｋ | 13年 | 2024年 |
| 市谷薬王寺町 | 2,800万円 | 20m² | １Ｋ | 25年 | 2024年 |
| 市谷薬王寺町 | 8,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 11年 | 2024年 |
| 市谷薬王寺町 | 3,600万円 | 25m² | １Ｋ | 16年 | 2024年 |
| 早稲田鶴巻町 | 3,900万円 | 25m² | １ＤＫ | 10年 | 2024年 |
| 早稲田鶴巻町 | 4,000万円 | 25m² | １Ｋ | 2年 | 2024年 |
| 若松町 | 7,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 若松町 | 13,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2024年 |
| 若松町 | 6,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 山吹町 | 4,400万円 | 25m² | １ＤＫ | 7年 | 2024年 |
| 山吹町 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2024年 |
| 山吹町 | 3,000万円 | 25m² | １Ｋ | 15年 | 2024年 |
| 山吹町 | 3,500万円 | 25m² | １Ｋ | 14年 | 2024年 |
| 百人町 | 3,000万円 | 20m² | １Ｋ | 17年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町 | 11,000万円 | 50m² | 80m² | 3年 | 2024年 |
| 戸山 | 7,400万円 | 90m² | 120m² | 49年 | 2024年 |
| 戸山 | 4,900万円 | 40m² | 165m² | 10年 | 2024年 |
| 新宿 | 6,600万円 | 35m² | 60m² | 2年 | 2024年 |
| 西落合 | 8,900万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 西落合 | 8,000万円 | 80m² | 85m² | 9年 | 2024年 |
| 西新宿 | 5,300万円 | 70m² | 80m² | 50年 | 2024年 |
| 下落合 | 5,200万円 | 40m² | 50m² | 36年 | 2024年 |
| 下落合 | 2,600万円 | 40m² | 45m² | 63年 | 2024年 |
| 若葉 | 14,000万円 | 65m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 中落合 | 6,300万円 | 60m² | 60m² | 2年 | 2024年 |
| 中落合 | 7,400万円 | 65m² | 75m² | 3年 | 2024年 |
| 富久町 | 8,200万円 | 45m² | 70m² | 2年 | 2024年 |
| 赤城下町 | 12,000万円 | 85m² | 95m² | 3年 | 2024年 |
| 高田馬場 | 8,700万円 | 80m² | 125m² | 24年 | 2024年 |
| 早稲田鶴巻町 | 4,400万円 | 45m² | 70m² | 47年 | 2024年 |
| 若松町 | 15,000万円 | 60m² | 90m² | 3年 | 2024年 |
| 四谷坂町 | 11,000万円 | 65m² | 105m² | 10年 | 2024年 |
| 四谷坂町 | 11,000万円 | 55m² | 85m² | 13年 | 2024年 |
| 中町 | 10,000万円 | 45m² | 75m² | 2年 | 2024年 |
| 西早稲田 | 7,800万円 | 50m² | 95m² | 20年 | 2024年 |
| 中井 | 8,000万円 | 105m² | 100m² | 9年 | 2024年 |
| 北新宿 | 9,100万円 | 80m² | 120m² | 8年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 下落合 | 11,000万円 | 280万円 | 125m² | 2024年 |
| 下落合 | 44,000万円 | 230万円 | 640m² | 2024年 |
| 上落合 | 15,000万円 | 300万円 | 165m² | 2024年 |
| 戸山 | 13,000万円 | 430万円 | 95m² | 2024年 |
| 富久町 | 38,000万円 | 790万円 | 160m² | 2024年 |
| 赤城下町 | 11,000万円 | 270万円 | 125m² | 2024年 |
| 須賀町 | 39,000万円 | 470万円 | 270m² | 2024年 |
| 北新宿 | 5,500万円 | 350万円 | 50m² | 2024年 |
| 北新宿 | 17,000万円 | 320万円 | 175m² | 2024年 |
| 北新宿 | 4,500万円 | 270万円 | 55m² | 2024年 |
| 北新宿 | 19,000万円 | 250万円 | 250m² | 2024年 |
| 北新宿 | 31,000万円 | 1100万円 | 90m² | 2024年 |
| 下落合 | 6,700万円 | 360万円 | 60m² | 2024年 |
| 上落合 | 6,900万円 | 210万円 | 105m² | 2024年 |
| 上落合 | 6,600万円 | 430万円 | 50m² | 2024年 |
| 高田馬場 | 15,000万円 | 990万円 | 50m² | 2024年 |
| 左門町 | 5,500万円 | 390万円 | 45m² | 2024年 |
| 下落合 | 8,000万円 | 350万円 | 75m² | 2024年 |
| 市谷柳町 | 30,000万円 | 1000万円 | 100m² | 2024年 |
| 戸山 | 19,000万円 | 370万円 | 165m² | 2024年 |
| 大京町 | 15,000万円 | 360万円 | 135m² | 2024年 |
| 赤城下町 | 12,000万円 | 520万円 | 75m² | 2024年 |
| 弁天町 | 13,000万円 | 410万円 | 105m² | 2024年 |
| 中井 | 8,700万円 | 230万円 | 125m² | 2024年 |
| 市谷砂土原町 | 35,000万円 | 350万円 | 330m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
新宿区の
不動産売却価格推移
新宿区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,586万円 | 4,763万円 | 823万円増加 |
| 取引 件数 |
87件 | 201件 | 114件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
7,443万円 | 8,794万円 | 1,351万円減少 |
| 取引 件数 |
7件 | 16件 | 9件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
20,667万円 | 13,954万円 | 6,713万円増加 |
| 取引 件数 |
12件 | 13件 | 1件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
新宿区の
不動産売却価格相場の比較
新宿区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,192万円 | 3,904万円 | 7,516万円 | 10,994万円 | 15,667万円 | 22,000万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,413万円 | 8,450万円 | 10,146万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,189万円 | 8,203万円 | 5,075万円 | 4,707万円 | 3,782万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,744万円 | 9,546万円 | 8,000万円 | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 8,994万円 | 9,050万円 | 4,900万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 9,940万円 | 8,200万円 | 9,400万円 | 8,700万円 | 4,980万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,150万円 | 15,029万円 | 15,460万円 | 29,000万円 | 35,000万円 | 44,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
新宿区の
不動産売却に関する基礎知識
新宿区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
新宿区の地価推移
2025年の新宿区の地価は、1,021,481円/m²。前年と比べると11.79%増加しています。また、5年前と比較して24.47%増加、10年前と比較して56.47%増加しています。新宿区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 新宿区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
新宿区の人口・世帯数推移
2020年の新宿区の人口は、349,385人(男性174,822人、女性174,563人)。5年前と比べると15,825人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が9.2%、15~64歳が70.8%、65歳以上が20%で5年前よりも15歳未満の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で5番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には222,461世帯で5年前と比べると17,472世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
周辺のエリアから探す
周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。
- 市区町村から探す
不動産売却お役立ちコラム
