東京都中央区の不動産売却査定・相場
中央区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。中央区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
中央区の
不動産売却価格相場
中央区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 5,914万円
- 平均専有面積
- 45m²
- 平均築年数
- 20年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 5,725万円
- 平均土地面積
- 50m²
- 平均延床面積
- 78m²
- 平均築年数
- 47年
Land土地
- 平均価格相場
- 23,440万円
- 平均平米単価
- 276.1万円/m²
- 平均土地面積
- 83m²
中央区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八丁堀 | 5,000万円 | 45m² | ２ＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 八丁堀 | 3,400万円 | 30m² | １ＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 日本橋浜町 | 13,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 14年 | 2023年 |
| 日本橋浜町 | 7,200万円 | 50m² | ２ＤＫ | 14年 | 2023年 |
| 日本橋浜町 | 10,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 日本橋浜町 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 20年 | 2023年 |
| 日本橋浜町 | 8,300万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 5年 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | 4,400万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 46年 | 2023年 |
| 日本橋小網町 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 22年 | 2023年 |
| 日本橋小網町 | 3,300万円 | 25m² | １Ｋ | 15年 | 2023年 |
| 日本橋小網町 | 3,800万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2023年 |
| 佃 | 15,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 佃 | 3,600万円 | 25m² | １Ｋ | 7年 | 2023年 |
| 佃 | 5,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 佃 | 3,800万円 | 25m² | １Ｋ | 4年 | 2023年 |
| 月島 | 14,000万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 月島 | 5,400万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 14年 | 2023年 |
| 月島 | 7,900万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 築地 | 3,300万円 | 25m² | １Ｋ | 21年 | 2023年 |
| 築地 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2023年 |
| 築地 | 2,300万円 | 25m² | １Ｋ | 46年 | 2023年 |
| 築地 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 46年 | 2023年 |
| 新川 | 6,900万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 湊 | 8,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 湊 | 4,800万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 湊 | 9,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 湊 | 9,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 湊 | 3,500万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 東日本橋 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 23年 | 2023年 |
| 東日本橋 | 4,600万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 月島 | 2,000万円 | 35m² | 50m² | -- | 2023年 |
| 日本橋中洲 | 13,000万円 | 55m² | 75m² | 47年 | 2023年 |
| 月島 | 900万円 | 35m² | 40m² | -- | 2023年 |
| 日本橋久松町 | 7,000万円 | 75m² | 145m² | -- | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 築地 | 7,800万円 | 620万円 | 40m² | 2023年 |
| 新川 | 19,000万円 | 1300万円 | 45m² | 2023年 |
| 新川 | 23,000万円 | 1300万円 | 55m² | 2023年 |
| 月島 | 8,700万円 | 580万円 | 50m² | 2023年 |
| 月島 | 6,000万円 | 400万円 | 50m² | 2023年 |
| 東日本橋 | 6,200万円 | 270万円 | 75m² | 2023年 |
| 入船 | 6,900万円 | 470万円 | 50m² | 2023年 |
| 日本橋久松町 | 10,000万円 | 460万円 | 70m² | 2023年 |
| 日本橋人形町 | 16,000万円 | 540万円 | 95m² | 2023年 |
| 月島 | 18,000万円 | 490万円 | 120m² | 2023年 |
| 月島 | 64,000万円 | 900万円 | 240m² | 2023年 |
| 新川 | 82,000万円 | 2400万円 | 110m² | 2023年 |
| 東日本橋 | 19,000万円 | 540万円 | 115m² | 2023年 |
| 銀座 | 50,000万円 | 1800万円 | 90m² | 2023年 |
| 日本橋蛎殻町 | 15,000万円 | 1500万円 | 35m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
中央区の
不動産売却価格推移
中央区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,889万円 | 5,933万円 | 45万円減少 |
| 取引 件数 |
175件 | 232件 | 57件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,000万円 | 6,967万円 | 4,967万円減少 |
| 取引 件数 |
1件 | 3件 | 2件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
14,625万円 | 26,645万円 | 12,020万円減少 |
| 取引 件数 |
4件 | 11件 | 7件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
中央区の
不動産売却価格相場の比較
中央区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,292万円 | 4,182万円 | 6,807万円 | 9,623万円 | 13,000万円 | 20,100万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,638万円 | 8,088万円 | 11,290万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 7,100万円 | 8,539万円 | 6,724万円 | 4,243万円 | 4,320万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 10,000万円 | -- | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 13,000万円 | 7,000万円 | -- | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | -- | -- | 13,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10,567万円 | 21,040万円 | 39,667万円 | 64,000万円 | -- | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
中央区の
不動産売却に関する基礎知識
中央区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
中央区の地価推移
2024年の中央区の地価は、1,490,778円/m²。前年と比べると7.53%増加しています。また、5年前と比較して18.52%増加、10年前と比較して44.88%増加しています。中央区は東京都内の中でも地価が高い地域となっています。
- 東京都
- 中央区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
中央区の人口・世帯数推移
2020年の中央区の人口は、169,179人(男性80,931人、女性88,248人)。5年前と比べると27,996人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.7%、15~64歳が71.7%、65歳以上が14.6%で5年前よりも15歳未満の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で1番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には92,487世帯で5年前と比べると13,215世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
周辺のエリアから探す
周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。
- 市区町村から探す
不動産売却お役立ちコラム
