静岡県静岡市駿河区の不動産売却査定・相場

静岡市駿河区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。静岡市駿河区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 静岡市駿河区の
不動産売却価格相場

静岡市駿河区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,207万円
平均専有面積
66
平均築年数
27

House一戸建て

平均価格相場
2,779万円
平均土地面積
142
平均延床面積
104
平均築年数
16

Land土地

平均価格相場
4,300万円
平均平米単価
12.2万円/m²
平均土地面積
257

静岡市駿河区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
曲金5,000万円80m²2LDK15年2023年
曲金4,000万円70m²2LDK15年2023年
曲金2,800万円85m²--21年2023年
曲金3,100万円75m²3LDK17年2023年
曲金1,800万円65m²3LDK30年2023年
曲金4,000万円80m²3LDK11年2023年
西中原900万円60m²1LDK52年2023年
南町400万円25m²1K--2023年
曲金4,200万円75m²2LDK15年2023年
中島750万円70m²3LDK34年2023年
国吉田2,100万円70m²3LDK23年2023年
小黒1,100万円55m²3LDK37年2023年
小黒680万円55m²--37年2023年
稲川4,300万円75m²2LDK6年2023年
石田2,600万円65m²3LDK11年2023年
曲金1,600万円75m²3LDK34年2023年
西中原1,000万円75m²3LDK34年2023年
西中原300万円45m²2DK52年2023年
さつき町1,300万円60m²2LDK45年2023年
小鹿2,200万円60m²2LDK25年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
用宗430万円65m²85m²56年2023年
用宗1,500万円340m²--52年2023年
向手越3,200万円140m²105m²2年2023年
みずほ3,300万円100m²90m²2年2023年
丸子新田3,600万円145m²105m²3年2023年
馬渕3,400万円115m²95m²3年2023年
馬渕4,600万円110m²90m²3年2023年
曲金4,800万円105m²95m²2年2023年
曲金2,400万円180m²90m²20年2023年
西脇2,900万円120m²105m²3年2023年
西脇3,000万円145m²95m²2年2023年
西脇3,100万円120m²105m²2年2023年
西中原3,700万円100m²115m²3年2023年
中平松300万円470m²----2023年
中原5,000万円110m²95m²2年2023年
登呂1,200万円110m²85m²46年2023年
下島2,500万円80m²90m²24年2023年
下川原3,200万円125m²105m²2年2023年
大谷2,300万円230m²130m²12年2023年
池田4,300万円100m²110m²2年2023年
青木2,500万円90m²100m²2年2023年
大和5,000万円110m²--2年2023年
八幡650万円110m²80m²48年2023年
向敷地1,700万円90m²95m²20年2023年
南八幡町3,900万円100m²90m²2年2023年
曲金1,500万円65m²60m²42年2023年
広野3,200万円125m²105m²3年2023年
西脇2,200万円120m²110m²8年2023年
西脇3,000万円120m²105m²3年2023年
中島3,500万円140m²105m²3年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
大和2,800万円81万円115m²2023年
谷田4,500万円47万円320m²2023年
用宗1,100万円21万円185m²2023年
向手越1,500万円32万円155m²2023年
向敷地1,100万円27万円135m²2023年
向敷地1,200万円24万円165m²2023年
宮竹700万円22万円105m²2023年
丸子新田1,400万円48万円90m²2023年
丸子2,100万円14万円480m²2023年
丸子1,300万円25万円180m²2023年
曲金3,800万円47万円270m²2023年
広野1,000万円17万円195m²2023年
広野2,200万円36万円200m²2023年
聖一色6,200万円43万円470m²2023年
中田2,300万円78万円100m²2023年
中田1,700万円43万円125m²2023年
中島340万円17万円65m²2023年
中島130万円13万円35m²2023年
中島1,400万円11万円450m²2023年
登呂1,400万円54万円85m²2023年
東新田1,800万円41万円150m²2023年
手越原1,500万円26万円190m²2023年
手越原910万円25万円120m²2023年
高松2,700万円44万円200m²2023年
新川1,400万円58万円80m²2023年
下川原920万円26万円115m²2023年
国吉田1,700万円27万円210m²2023年
小鹿2,300万円38万円200m²2023年
小鹿2,300万円62万円120m²2023年
稲川2,100万円80万円85m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 静岡市駿河区の
不動産売却価格推移

静岡市駿河区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,086万円 1,733万円 1,353万円増加
取引
件数
7件 13件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,916万円 2,689万円 227万円増加
取引
件数
21件 32件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,904万円 5,997万円 4,093万円減少
取引
件数
34件 48件 14件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 静岡市駿河区の
不動産売却価格相場の比較

静岡市駿河区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
--400万円1,080万円2,871万円2,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
650万円3,043万円2,006万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--4,300万円3,817万円2,225万円954万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,050万円4,167万円1,947万円1,180万円925万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--2,496万円2,946万円3,200万円1,500万円300万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
710万円2,784万円2,903万円2,700万円6,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,629万円2,667万円2,222万円2,600万円1,504万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--1,806万円3,056万円2,939万円1,675万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
493万円1,254万円1,671万円3,545万円3,400万円17,069万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,400万円9,400万円3,277万円3,868万円943万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 静岡市駿河区の
不動産売却に関する基礎知識

静岡市駿河区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

静岡市駿河区の地価推移

2024年の静岡市駿河区の地価は、129,414円/m²。前年と比べると2.97%増加しています。また、5年前と比較して1.99%増加、10年前と比較して6.59%増加しています。静岡市駿河区は静岡県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 静岡県
  • 静岡市駿河区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

静岡市駿河区の人口・世帯数推移

2020年の静岡市駿河区の人口は、213,026人(男性105,146人、女性107,880人)。5年前と比べると607人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が61%、65歳以上が27.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、静岡県内で5番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には96,295世帯で5年前と比べると5,664世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。