静岡県静岡市葵区の不動産売却査定・相場

静岡市葵区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。静岡市葵区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 静岡市葵区の
不動産売却価格相場

静岡市葵区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,530万円
平均専有面積
66
平均築年数
24

House一戸建て

平均価格相場
2,361万円
平均土地面積
120
平均延床面積
99
平均築年数
22

Land土地

平均価格相場
3,834万円
平均平米単価
13.1万円/m²
平均土地面積
212

静岡市葵区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
長沼1,800万円75m²3LDK24年2024年
鷹匠5,800万円80m²2LDK--2024年
鷹匠4,800万円55m²2LDK4年2024年
東静岡3,500万円75m²3LDK13年2024年
伝馬町3,600万円90m²4LDK+S26年2024年
両替町1,800万円65m²2LDK--2024年
東千代田1,600万円55m²2LDK35年2024年
新通1,900万円65m²3LDK27年2024年
北安東2,000万円70m²2LDK31年2024年
北安東2,000万円55m²1LDK11年2024年
春日2,300万円85m²3LDK25年2024年
鷹匠3,600万円75m²3LDK21年2024年
天王町270万円15m²1K42年2024年
安東2,600万円70m²3LDK11年2024年
岳美850万円60m²3LDK32年2024年
梅屋町500万円30m²1DK34年2024年
鷹匠3,300万円70m²3LDK26年2024年
瀬名280万円45m²3DK54年2024年
北安東1,700万円75m²3LDK28年2024年
千代田2,900万円90m²4LDK23年2024年
七間町400万円15m²1K40年2024年
七間町4,400万円75m²1LDK11年2024年
七間町3,600万円75m²3LDK11年2024年
七間町3,500万円50m²1LDK9年2024年
唐瀬900万円75m²--29年2024年
東町4,500万円90m²3LDK16年2024年
吉野町3,900万円95m²4LDK23年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
浅間町1,800万円70m²85m²38年2024年
瀬名2,800万円100m²95m²2年2024年
大岩3,000万円75m²100m²2年2024年
柳町350万円70m²35m²--2024年
田町900万円100m²90m²43年2024年
秋山町3,000万円105m²95m²2年2024年
1,600万円135m²100m²32年2024年
唐瀬2,500万円125m²105m²2年2024年
唐瀬5,800万円270m²100m²2年2024年
大岩町4,800万円110m²105m²3年2024年
大岩町30万円80m²40m²71年2024年
蕨野150万円145m²90m²45年2024年
与一750万円125m²80m²53年2024年
二番町3,700万円65m²100m²2年2024年
神明町2,400万円110m²180m²34年2024年
沓谷2,600万円75m²80m²11年2024年
あさはた930万円100m²85m²28年2024年
羽鳥本町2,400万円150m²100m²7年2024年
馬場町5,000万円125m²105m²23年2024年
浅間町3,400万円100m²95m²3年2024年
瀬名中央3,100万円155m²115m²13年2024年
北安東4,700万円75m²100m²2年2024年
上足洗4,000万円115m²90m²2年2024年
2,000万円155m²100m²24年2024年
秋山町680万円75m²70m²39年2024年
羽鳥400万円85m²70m²43年2024年
羽鳥1,400万円100m²90m²27年2024年
羽鳥1,000万円100m²90m²31年2024年
西千代田町2,600万円120m²----2024年
幸町730万円85m²--50年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
東千代田500万円50万円35m²2024年
長沼11,000万円60万円610m²2024年
瀬名川1,000万円33万円100m²2024年
瀬名1,700万円25万円220m²2024年
瀬名2,300万円43万円175m²2024年
北安東3,200万円60万円175m²2024年
上石町3,500万円79万円145m²2024年
上足洗1,800万円57万円105m²2024年
春日4,000万円40万円330m²2024年
春日4,000万円43万円310m²2024年
松富1,400万円39万円120m²2024年
松富720万円11万円210m²2024年
千代田1,300万円38万円110m²2024年
田町1,500万円45万円105m²2024年
山崎1,900万円33万円195m²2024年
本通西町1,000万円28万円115m²2024年
羽鳥840万円16万円175m²2024年
羽鳥600万円14万円140m²2024年
新間1,200万円23万円165m²2024年
与一2,000万円35万円185m²2024年
与一1,900万円35万円175m²2024年
与一1,700万円44万円125m²2024年
平和2,400万円58万円135m²2024年
大原50万円1.2万円135m²2024年
足久保口組580万円9.5万円200m²2024年
足久保口組1,000万円17万円200m²2024年
竜南2,200万円60万円125m²2024年
富厚里600万円2.4万円840m²2024年
東千代田120万円3.6万円110m²2024年
長沼2,600万円33万円260m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 静岡市葵区の
不動産売却価格推移

静岡市葵区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,550万円 2,238万円 1,312万円増加
取引
件数
6件 21件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,261万円 2,397万円 136万円減少
取引
件数
16件 44件 28件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,042万円 4,574万円 2,532万円減少
取引
件数
26件 63件 37件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 静岡市葵区の
不動産売却価格相場の比較

静岡市葵区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
335万円500万円2,172万円2,838万円3,440万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,845万円3,200万円2,494万円3,467万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,800万円3,500万円3,433万円2,590万円843万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--2,048万円2,711万円3,255万円1,275万円--

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
190万円2,155万円3,300万円2,400万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,543万円4,300万円2,333万円2,110万円1,229万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
417万円1,120万円1,810万円1,766万円3,252万円22,467万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 静岡市葵区の
不動産売却に関する基礎知識

静岡市葵区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

静岡市葵区の地価推移

2024年の静岡市葵区の地価は、129,988円/m²。前年と比べると1.39%増加しています。また、5年前と比較して2.64%増加、10年前と比較して4.67%増加しています。静岡市葵区は静岡県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 静岡県
  • 静岡市葵区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

静岡市葵区の人口・世帯数推移

2020年の静岡市葵区の人口は、249,297人(男性119,984人、女性129,313人)。5年前と比べると4,296人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が56.8%、65歳以上が31.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、静岡県内で19番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には104,937世帯で5年前と比べると3,264世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。