静岡県静岡市清水区の不動産売却査定・相場

静岡市清水区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。静岡市清水区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 静岡市清水区の
不動産売却価格相場

静岡市清水区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
947万円
平均専有面積
61
平均築年数
38

House一戸建て

平均価格相場
1,736万円
平均土地面積
169
平均延床面積
104
平均築年数
26

Land土地

平均価格相場
1,856万円
平均平米単価
7.2万円/m²
平均土地面積
306

静岡市清水区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
本郷町40万円55m²2LDK52年2024年
村松原1,000万円65m²2LDK45年2024年
草薙1,900万円75m²3LDK26年2024年
本郷町640万円55m²1K52年2024年
江尻台町1,500万円70m²3LDK26年2024年
港町2,600万円95m²3LDK20年2024年
馬走北600万円55m²2LDK49年2024年
馬走北550万円65m²2DK49年2024年
入江800万円70m²3LDK19年2024年
江尻台町180万円15m²1K34年2024年
江尻台町150万円15m²1K34年2024年
馬走北150万円65m²3LDK49年2024年
神田町2,200万円90m²4LDK--2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
三保松原町2,100万円165m²95m²6年2024年
沼田町750万円165m²----2024年
西久保660万円110m²120m²53年2024年
中矢部町3,700万円100m²100m²2年2024年
入船町600万円85m²45m²38年2024年
高橋3,300万円120m²100m²2年2024年
高橋4,700万円520m²----2024年
草薙杉道1,500万円165m²115m²34年2024年
興津本町110万円130m²125m²49年2024年
興津中町1,300万円220m²160m²41年2024年
興津中町1,400万円115m²120m²16年2024年
興津中町690万円115m²115m²26年2024年
有度本町5,500万円185m²120m²2年2024年
蒲原中600万円300m²120m²45年2024年
御門台4,400万円165m²105m²2年2024年
長崎2,900万円140m²100m²12年2024年
追分2,900万円135m²95m²2年2024年
横砂中町1,900万円115m²90m²3年2024年
沼田町210万円185m²90m²63年2024年
沼田町400万円200m²90m²62年2024年
三保550万円135m²85m²18年2024年
三保3,400万円200m²120m²13年2024年
入船町1,100万円125m²120m²53年2024年
由比阿僧2,400万円195m²130m²31年2024年
宮加三420万円80m²65m²42年2024年
広瀬100万円410m²105m²50年2024年
高橋2,400万円125m²90m²2年2024年
有東坂850万円135m²70m²--2024年
蒲原堰沢230万円75m²95m²43年2024年
山原550万円85m²80m²29年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
三保松原町1,200万円9.8万円410m²2024年
南岡町4,200万円16万円880m²2024年
西久保1,700万円13万円440m²2024年
袖師町1,500万円38万円130m²2024年
楠新田2,000万円39万円170m²2024年
草薙2,700万円31万円290m²2024年
草薙2,600万円71万円120m²2024年
草薙2,200万円60万円120m²2024年
弥生町500万円11万円150m²2024年
弥生町1,500万円14万円340m²2024年
西高町3,900万円41万円320m²2024年
2,800万円30万円300m²2024年
緑が丘町1,600万円27万円200m²2024年
馬走2,300万円37万円210m²2024年
能島280万円13万円70m²2024年
七ツ新屋2,300万円52万円145m²2024年
高橋4,700万円30万円520m²2024年
草薙杉道1,000万円20万円165m²2024年
興津本町230万円10万円75m²2024年
江尻東850万円28万円100m²2024年
蒲原小金1,000万円4.5万円730m²2024年
蒲原2,700万円22万円410m²2024年
蒲原130万円2万円220m²2024年
山原800万円18万円150m²2024年
100万円10万円30m²2024年
渋川2,600万円35万円240m²2024年
吉川1,200万円23万円180m²2024年
由比寺尾30万円2万円50m²2024年
南岡町1,400万円23万円200m²2024年
本町460万円17万円90m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 静岡市清水区の
不動産売却価格推移

静岡市清水区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
520万円 1,025万円 505万円減少
取引
件数
2件 11件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,183万円 1,474万円 709万円増加
取引
件数
17件 29件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,800万円 1,880万円 81万円減少
取引
件数
27件 62件 35件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 静岡市清水区の
不動産売却価格相場の比較

静岡市清水区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
165万円--427万円983万円2,400万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
323万円548万円1,390万円2,200万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
----1,700万円1,700万円414万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
400万円1,223万円1,887万円950万円1,200万円2,325万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
600万円1,662万円1,894万円1,250万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,985万円2,100万円2,150万円1,110万円906万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
65万円601万円1,405万円1,831万円2,714万円2,893万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 静岡市清水区の
不動産売却に関する基礎知識

静岡市清水区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

静岡市清水区の地価推移

2024年の静岡市清水区の地価は、88,681円/m²。前年と比べると0.19%減少しています。また、5年前と比較して4.94%減少、10年前と比較して8.25%減少しています。静岡市清水区は静岡県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 静岡県
  • 静岡市清水区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

静岡市清水区の人口・世帯数推移

2020年の静岡市清水区の人口は、231,066人(男性112,682人、女性118,384人)。5年前と比べると7,911人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.7%、15~64歳が56.3%、65歳以上が33%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、静岡県内で21番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には95,712世帯で5年前と比べると2,003世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。