宮城県仙台市泉区の不動産売却査定・相場

仙台市泉区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。仙台市泉区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較!
数百万円「売値」が変わる!

物件の住所を
入力して査定開始!

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 仙台市泉区の
不動産売却価格相場

仙台市泉区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,861万円
平均専有面積
56
平均築年数
27

House一戸建て

平均価格相場
2,823万円
平均土地面積
235
平均延床面積
116
平均築年数
22

Land土地

平均価格相場
2,141万円
平均平米単価
8万円/m²
平均土地面積
334

仙台市泉区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
八乙女1,300万円65m²3LDK19年2023年
八乙女2,000万円65m²3LDK24年2023年
みずほ台1,900万円65m²3LDK28年2023年
本田町650万円25m²1K36年2023年
天神沢170万円20m²1K35年2023年
将監4,000万円80m²4LDK8年2023年
500万円45m²1LDK23年2023年
2,100万円75m²3LDK30年2023年
2,300万円75m²3LDK23年2023年
泉中央1,700万円55m²2LDK32年2023年
泉中央3,200万円65m²3LDK31年2023年
泉中央1,900万円70m²4LDK32年2023年
泉中央1,700万円55m²3LDK29年2023年
八乙女中央3,200万円70m²3LDK10年2023年
南光台南2,700万円80m²4LDK22年2023年
天神沢290万円20m²--35年2023年
天神沢100万円20m²1R35年2023年
天神沢140万円20m²1K35年2023年
天神沢120万円20m²1K35年2023年
上谷刈2,700万円65m²3LDK25年2023年
930万円55m²2LDK23年2023年
市名坂1,900万円65m²3LDK29年2023年
泉中央3,800万円65m²3LDK25年2023年
泉中央4,800万円70m²3LDK8年2023年
泉中央3,600万円70m²3LDK15年2023年
八乙女中央2,000万円70m²3LDK22年2023年
八乙女2,200万円70m²3LDK32年2023年
八乙女1,600万円55m²2LDK34年2023年
天神沢120万円20m²1K35年2023年
高森2,200万円80m²3LDK33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
山の寺3,000万円145m²100m²2年2023年
1,900万円210m²125m²23年2023年
南中山2,800万円155m²90m²2年2023年
松森4,100万円185m²110m²6年2023年
福岡3,100万円280m²85m²2年2023年
南光台3,400万円250m²135m²28年2023年
南光台2,200万円260m²105m²57年2023年
寺岡1,700万円220m²105m²40年2023年
鶴が丘2,600万円125m²95m²2年2023年
長命ケ丘3,100万円120m²95m²2年2023年
住吉台東920万円220m²115m²37年2023年
住吉台西2,000万円240m²135m²29年2023年
住吉台西1,500万円260m²70m²40年2023年
住吉台西720万円210m²105m²37年2023年
松陵1,500万円220m²105m²39年2023年
向陽台2,000万円300m²165m²37年2023年
北中山4,100万円220m²100m²2年2023年
北中山2,100万円200m²95m²29年2023年
上谷刈3,800万円185m²95m²15年2023年
泉ケ丘1,300万円350m²175m²42年2023年
朝日4,600万円250m²130m²3年2023年
朝日3,900万円200m²105m²2年2023年
朝日4,000万円200m²115m²2年2023年
山の寺940万円320m²60m²56年2023年
紫山2,200万円260m²120m²25年2023年
南中山1,800万円240m²110m²41年2023年
南中山2,000万円260m²135m²42年2023年
西田中2,100万円200m²105m²5年2023年
南光台南4,500万円180m²110m²2年2023年
南光台南3,200万円120m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
西中山1,200万円21万円190m²2023年
西中山800万円14万円190m²2023年
住吉台西1,400万円22万円210m²2023年
向陽台1,700万円23万円250m²2023年
北中山1,400万円25万円180m²2023年
市名坂660万円11万円195m²2023年
泉中央4,600万円64万円240m²2023年
八乙女13,000万円71万円600m²2023年
福岡26万円0.3万円320m²2023年
南光台2,000万円38万円170m²2023年
黒松2,800万円44万円210m²2023年
黒松2,000万円52万円125m²2023年
加茂2,100万円27万円260m²2023年
朝日1,400万円21万円210m²2023年
1,300万円21万円210m²2023年
1,000万円16万円210m²2023年
松森1,500万円1.6万円2000㎡以上m²2023年
朴沢1,400万円3.8万円1200m²2023年
福岡240万円3.7万円210m²2023年
福岡85万円1.5万円190m²2023年
野村420万円10万円140m²2023年
根白石350万円2万円580m²2023年
根白石1,100万円7.4万円490m²2023年
南光台1,800万円36万円165m²2023年
南光台3,000万円42万円240m²2023年
寺岡2,500万円36万円230m²2023年
寺岡1,700万円24万円230m²2023年
鶴が丘950万円14万円220m²2023年
鶴が丘1,700万円25万円230m²2023年
長命ケ丘3,000万円34万円300m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 仙台市泉区の
不動産売却価格推移

仙台市泉区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,802万円 1,906万円 104万円減少
取引
件数
13件 17件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,623万円 2,900万円 276万円減少
取引
件数
23件 60件 37件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,680万円 2,256万円 576万円減少
取引
件数
7件 28件 21件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 仙台市泉区の
不動産売却価格相場の比較

仙台市泉区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
157万円650万円1,286万円2,656万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
257万円1,410万円2,556万円2,867万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--4,000万円2,450万円2,044万円1,107万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,100万円2,380万円2,167万円948万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
----3,177万円2,260万円2,135万円5,660万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--2,826万円2,639万円3,283万円--5,550万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,478万円4,000万円3,350万円3,242万円1,901万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--4,500万円3,280万円3,095万円2,433万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
----1,257万円2,288万円26万円3,525万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--2,333万円5,183万円1,714万円1,259万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 仙台市泉区の
不動産売却に関する基礎知識

仙台市泉区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

仙台市泉区の地価推移

2024年の仙台市泉区の地価は、109,278円/m²。前年と比べると7.59%増加しています。また、5年前と比較して30.77%増加、10年前と比較して62.3%増加しています。仙台市泉区は宮城県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 宮城県
  • 仙台市泉区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

仙台市泉区の人口・世帯数推移

2020年の仙台市泉区の人口は、212,149人(男性101,743人、女性110,406人)。5年前と比べると4,649人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.1%、15~64歳が59.9%、65歳以上が28%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、宮城県内で10番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には92,840世帯で5年前と比べると3,034世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。