宮城県仙台市若林区の不動産売却査定・相場

仙台市若林区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。仙台市若林区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 仙台市若林区の
不動産売却価格相場

仙台市若林区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,993万円
平均専有面積
62
平均築年数
31

House一戸建て

平均価格相場
3,541万円
平均土地面積
185
平均延床面積
112
平均築年数
16

Land土地

平均価格相場
10,326万円
平均平米単価
13.6万円/m²
平均土地面積
684

仙台市若林区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
若林1,200万円70m²3LDK27年2023年
大和町1,300万円55m²--27年2023年
大和町1,400万円65m²3LDK29年2023年
南染師町2,300万円60m²3LDK38年2023年
土樋530万円45m²1LDK52年2023年
新寺380万円20m²1K51年2023年
新寺3,200万円65m²3LDK23年2023年
伊在2,800万円70m²3LDK20年2023年
若林800万円70m²3LDK27年2023年
若林1,500万円50m²1LDK51年2023年
若林1,700万円70m²3LDK27年2023年
若林1,100万円50m²2LDK51年2023年
連坊3,800万円70m²3LDK19年2023年
大和町2,900万円65m²3LDK25年2023年
大和町2,000万円65m²3LDK29年2023年
大和町1,300万円55m²2DK35年2023年
大和町2,200万円80m²4LDK27年2023年
大和町1,500万円50m²2LDK30年2023年
中倉2,000万円70m²3LDK21年2023年
土樋1,500万円40m²1LDK52年2023年
新寺4,300万円75m²3LDK16年2023年
五橋4,100万円75m²3LDK21年2023年
大和町1,400万円60m²2DK33年2023年
大和町670万円40m²2DK39年2023年
古城2,900万円70m²3LDK24年2023年
新寺5,800万円100m²3LDK16年2023年
三百人町1,000万円75m²3LDK32年2023年
河原町1,800万円85m²3LDK34年2023年
河原町1,700万円60m²1LDK30年2023年
荒町720万円30m²1K34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
六丁の目南町5,000万円270m²155m²34年2023年
中倉9,400万円270m²220m²4年2023年
志波町4,500万円100m²95m²2年2023年
上飯田3,700万円165m²110m²2年2023年
蒲町3,700万円200m²120m²42年2023年
荒井2,100万円260m²110m²6年2023年
南小泉3,800万円145m²100m²2年2023年
中倉3,900万円120m²95m²2年2023年
遠見塚2,900万円190m²150m²33年2023年
畳屋丁3,500万円110m²90m²3年2023年
上飯田3,500万円135m²110m²2年2023年
上飯田2,100万円280m²130m²40年2023年
霞目3,200万円100m²45m²2年2023年
沖野3,100万円110m²--2年2023年
今泉3,700万円190m²110m²2年2023年
一本杉町2,800万円580m²110m²47年2023年
荒井4,100万円135m²105m²3年2023年
連坊4,500万円110m²110m²3年2023年
上飯田800万円135m²95m²47年2023年
上飯田3,300万円165m²105m²3年2023年
一本杉町1,900万円155m²110m²47年2023年
一本杉町2,400万円150m²85m²--2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
若林4,800万円16万円990m²2023年
六丁の目元町13,000万円45万円990m²2023年
古城2,600万円60万円145m²2023年
中倉3,000万円48万円210m²2023年
河原町16,000万円100万円500m²2023年
荒井3,700万円70万円175m²2023年
大和町4,900万円63万円250m²2023年
遠見塚8,800万円35万円830m²2023年
上飯田4,300万円6.9万円2000㎡以上m²2023年
上飯田1,700万円32万円175m²2023年
六丁の目元町6,900万円26万円900m²2023年
六丁の目元町23,000万円22万円2000㎡以上m²2023年
大和町3,300万円72万円150m²2023年
南小泉4,600万円51万円300m²2023年
舟丁1,100万円48万円80m²2023年
河原町1,700万円81万円70m²2023年
かすみ町620万円12万円170m²2023年
卸町東20,000万円45万円1500m²2023年
沖野80,000万円27万円2000㎡以上m²2023年
沖野2,500万円33万円250m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 仙台市若林区の
不動産売却価格推移

仙台市若林区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,639万円 2,122万円 484万円減少
取引
件数
8件 22件 14件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,733万円 3,094万円 1,640万円増加
取引
件数
6件 16件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
7,183万円 11,673万円 4,490万円減少
取引
件数
6件 14件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 仙台市若林区の
不動産売却価格相場の比較

仙台市若林区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
380万円963万円1,403万円2,420万円3,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,055万円1,194万円2,588万円2,200万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
----4,175万円2,064万円1,183万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,622万円1,817万円2,260万円1,175万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--3,850万円3,253万円4,650万円--2,800万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
3,200万円3,150万円3,192万円5,000万円9,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,169万円2,100万円----2,743万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
4,500万円3,350万円4,980万円2,943万円2,600万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,400万円2,384万円3,750万円--19,644万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
7,740万円12,800万円2,904万円17,017万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 仙台市若林区の
不動産売却に関する基礎知識

仙台市若林区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

仙台市若林区の地価推移

2024年の仙台市若林区の地価は、150,607円/m²。前年と比べると7.33%増加しています。また、5年前と比較して28.27%増加、10年前と比較して71.84%増加しています。仙台市若林区は宮城県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 宮城県
  • 仙台市若林区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

仙台市若林区の人口・世帯数推移

2020年の仙台市若林区の人口は、141,475人(男性69,633人、女性71,842人)。5年前と比べると7,977人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が65.2%、65歳以上が22.4%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、宮城県内で2番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には68,437世帯で5年前と比べると6,474世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。