宮城県仙台市太白区の不動産売却査定・相場
仙台市太白区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。仙台市太白区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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仙台市太白区の
不動産売却価格相場
仙台市太白区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,267万円
- 平均専有面積
- 67m²
- 平均築年数
- 28年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,910万円
- 平均土地面積
- 194m²
- 平均延床面積
- 108m²
- 平均築年数
- 16年
Land土地
- 平均価格相場
- 3,057万円
- 平均平米単価
- 10.5万円/m²
- 平均土地面積
- 334m²
仙台市太白区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向山 | 210万円 | 25m² | １Ｋ | 36年 | 2023年 |
| 茂庭台 | 460万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 中田町 | 1,000万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 鹿野 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| あすと長町 | 5,400万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 西中田 | 670万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 西中田 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 中田 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 茂ケ崎 | 1,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 八本松 | 3,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 長町南 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 37年 | 2023年 |
| 長町 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 長町 | 2,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 富沢南 | 2,100万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 郡山 | 2,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 太子堂 | 3,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 太子堂 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 鹿野 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| あすと長町 | 5,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 西中田 | 1,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 西中田 | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 西中田 | 1,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 西中田 | 1,100万円 | 55m² | ２ＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 八木山本町 | 500万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 48年 | 2023年 |
| 八木山香澄町 | 1,100万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 八本松 | 1,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 長町南 | 2,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 長町南 | 3,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 長町南 | 3,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 長町南 | 3,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向山 | 1,600万円 | 270m² | -- | -- | 2023年 |
| 向山 | 400万円 | 380m² | 170m² | 66年 | 2023年 |
| 緑ケ丘 | 600万円 | 250m² | 115m² | 50年 | 2023年 |
| 土手内 | 3,300万円 | 230m² | 105m² | 9年 | 2023年 |
| 郡山 | 5,400万円 | 165m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 郡山 | 3,600万円 | 180m² | 125m² | 23年 | 2023年 |
| 東郡山 | 3,000万円 | 110m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 袋原 | 4,300万円 | 190m² | 70m² | 2年 | 2023年 |
| 袋原 | 2,900万円 | 230m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 西中田 | 3,200万円 | 95m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 中田 | 2,800万円 | 190m² | 140m² | 30年 | 2023年 |
| 中田 | 4,400万円 | 180m² | 115m² | 2年 | 2023年 |
| 中田 | 4,100万円 | 210m² | 115m² | 2年 | 2023年 |
| 山田本町 | 2,600万円 | 165m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 長町 | 4,600万円 | 145m² | 110m² | 12年 | 2023年 |
| 青山 | 2,100万円 | 180m² | 115m² | 38年 | 2023年 |
| 八木山東 | 3,100万円 | 110m² | 105m² | 32年 | 2023年 |
| 八木山東 | 3,100万円 | 115m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| ひより台 | 2,600万円 | 130m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| ひより台 | 2,300万円 | 135m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| ひより台 | 500万円 | 270m² | 120m² | 50年 | 2023年 |
| 八木山南 | 4,800万円 | 180m² | 90m² | 4年 | 2023年 |
| 緑ケ丘 | 3,000万円 | 210m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 人来田 | 530万円 | 180m² | 80m² | 49年 | 2023年 |
| 人来田 | 2,700万円 | 165m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 萩ケ丘 | 3,700万円 | 330m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 日本平 | 1,100万円 | 195m² | 85m² | 47年 | 2023年 |
| 日本平 | 2,000万円 | 240m² | 135m² | 38年 | 2023年 |
| 土手内 | 2,000万円 | 300m² | 125m² | 52年 | 2023年 |
| 郡山 | 4,200万円 | 160m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 若葉町 | 1,800万円 | 25万円 | 230m² | 2023年 |
| 緑ケ丘 | 450万円 | 9.7万円 | 150m² | 2023年 |
| 緑ケ丘 | 860万円 | 5.5万円 | 510m² | 2023年 |
| 緑ケ丘 | 220万円 | 3.6万円 | 200m² | 2023年 |
| 中田町 | 150万円 | 3万円 | 165m² | 2023年 |
| 東中田 | 3,000万円 | 36万円 | 270m² | 2023年 |
| 八木山弥生町 | 1,100万円 | 14万円 | 250m² | 2023年 |
| 西中田 | 5,500万円 | 55万円 | 330m² | 2023年 |
| 恵和町 | 1,100万円 | 14万円 | 240m² | 2023年 |
| 柳生 | 2,700万円 | 57万円 | 155m² | 2023年 |
| 秋保町湯元 | 1,100万円 | 13万円 | 270m² | 2023年 |
| 向山 | 450万円 | 4.5万円 | 330m² | 2023年 |
| 八木山南 | 17,000万円 | 46万円 | 1200m² | 2023年 |
| 八木山南 | 2,000万円 | 44万円 | 150m² | 2023年 |
| 鹿野 | 3,900万円 | 49万円 | 260m² | 2023年 |
| 東中田 | 2,100万円 | 26万円 | 270m² | 2023年 |
| 袋原 | 3,900万円 | 15万円 | 870m² | 2023年 |
| 西中田 | 18,000万円 | 76万円 | 760m² | 2023年 |
| 西中田 | 4,700万円 | 45万円 | 350m² | 2023年 |
| 西多賀 | 6,200万円 | 15万円 | 1400m² | 2023年 |
| 西多賀 | 2,800万円 | 7.3万円 | 1300m² | 2023年 |
| 中田 | 100万円 | 0.7万円 | 450m² | 2023年 |
| 鈎取 | 1,900万円 | 8.9万円 | 710m² | 2023年 |
| 大野田 | 3,000万円 | 40万円 | 250m² | 2023年 |
| 泉崎 | 3,200万円 | 79万円 | 135m² | 2023年 |
| 芦の口 | 3,800万円 | 41万円 | 310m² | 2023年 |
| 富沢西 | 2,600万円 | 47万円 | 180m² | 2023年 |
| 柳生 | 2,000万円 | 18万円 | 360m² | 2023年 |
| 八木山緑町 | 600万円 | 13万円 | 160m² | 2023年 |
| 羽黒台 | 1,200万円 | 18万円 | 210m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
仙台市太白区の
不動産売却価格推移
仙台市太白区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,222万円 | 2,290万円 | 68万円減少 |
| 取引 件数 |
33件 | 62件 | 29件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,863万円 | 2,932万円 | 69万円減少 |
| 取引 件数 |
42件 | 95件 | 53件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,425万円 | 2,915万円 | 510万円増加 |
| 取引 件数 |
33件 | 85件 | 52件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
仙台市太白区の
不動産売却価格相場の比較
仙台市太白区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 240万円 | 510万円 | 1,411万円 | 2,506万円 | 3,592万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 578万円 | 1,741万円 | 2,647万円 | 2,620万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 4,755万円 | 3,175万円 | 2,267万円 | 1,180万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 3,375万円 | 3,134万円 | 2,374万円 | 1,749万円 | 2,956万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 2,744万円 | 3,033万円 | 1,533万円 | 5,150万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,412万円 | 3,500万円 | 3,033万円 | 3,300万円 | 1,546万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 200万円 | 2,225万円 | 1,836万円 | 2,217万円 | 3,935万円 | 5,578万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
仙台市太白区の
不動産売却に関する基礎知識
仙台市太白区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
仙台市太白区の地価推移
2024年の仙台市太白区の地価は、107,000円/m²。前年と比べると3.63%増加しています。また、5年前と比較して29.32%増加、10年前と比較して65.22%増加しています。仙台市太白区は宮城県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 宮城県
- 仙台市太白区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
仙台市太白区の人口・世帯数推移
2020年の仙台市太白区の人口は、234,758人(男性112,968人、女性121,790人)。5年前と比べると7,903人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.8%、15~64歳が61.7%、65歳以上が25.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、宮城県内で6番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には104,900世帯で5年前と比べると6,444世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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