宮城県仙台市太白区の不動産売却査定・相場

仙台市太白区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。仙台市太白区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 仙台市太白区の
不動産売却価格相場

仙台市太白区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,919万円
平均専有面積
64
平均築年数
30

House一戸建て

平均価格相場
2,646万円
平均土地面積
188
平均延床面積
105
平均築年数
15

Land土地

平均価格相場
2,657万円
平均平米単価
10.4万円/m²
平均土地面積
283

仙台市太白区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
八木山本町500万円50m²2LDK48年2023年
八本松1,200万円55m²2LDK49年2023年
西中田1,000万円65m²3LDK35年2023年
富沢南2,100万円70m²4LDK25年2023年
太子堂3,300万円70m²3LDK17年2023年
鹿野2,200万円65m²3LDK27年2023年
柳生2,500万円70m²3LDK27年2023年
向山270万円15m²1K34年2023年
東中田570万円50m²1LDK34年2023年
東中田280万円50m²2LDK30年2023年
八本松1,400万円60m²2LDK49年2023年
西中田1,900万円85m²4LDK28年2023年
西中田950万円75m²3LDK31年2023年
長町南4,200万円100m²4LDK23年2023年
長町南3,500万円65m²3LDK20年2023年
郡山1,000万円70m²4LDK43年2023年
泉崎1,500万円70m²4LDK36年2023年
あすと長町4,400万円70m²3LDK8年2023年
あすと長町5,200万円75m²3LDK6年2023年
あすと長町3,900万円70m²3LDK--2023年
あすと長町4,400万円70m²3LDK6年2023年
柳生1,500万円60m²3LDK30年2023年
茂庭台380万円80m²--35年2023年
茂庭台900万円80m²2LDK32年2023年
向山240万円15m²1K34年2023年
向山210万円15m²1K35年2023年
八本松1,400万円55m²3LDK49年2023年
八本松530万円60m²3LDK49年2023年
西中田950万円65m²3LDK31年2023年
長町南2,000万円65m²3LDK29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
ひより台2,600万円130m²100m²2年2023年
ひより台500万円270m²120m²50年2023年
東中田3,200万円130m²100m²2年2023年
萩ケ丘3,700万円330m²105m²2年2023年
日本平1,100万円195m²85m²47年2023年
日本平2,000万円240m²135m²38年2023年
金剛沢900万円220m²130m²27年2023年
郡山4,200万円160m²105m²2年2023年
大谷地3,100万円155m²110m²2年2023年
大野田3,800万円135m²85m²46年2023年
大塒町1,700万円195m²120m²43年2023年
山田本町3,200万円165m²90m²3年2023年
山田北前町2,800万円160m²95m²3年2023年
八木山南2,500万円130m²100m²3年2023年
八木山南2,000万円125m²95m²3年2023年
八木山本町2,500万円340m²120m²53年2023年
茂庭台2,000万円240m²115m²36年2023年
緑ケ丘2,400万円120m²95m²2年2023年
緑ケ丘2,400万円320m²145m²37年2023年
緑ケ丘480万円310m²140m²58年2023年
袋原3,600万円165m²100m²2年2023年
袋原2,200万円590m²90m²42年2023年
袋原3,200万円170m²100m²2年2023年
袋原1,000万円240m²105m²36年2023年
ひより台2,000万円125m²95m²3年2023年
東中田2,700万円110m²95m²2年2023年
西中田3,700万円125m²100m²2年2023年
中田3,800万円85m²110m²2年2023年
四郎丸900万円250m²100m²37年2023年
四郎丸2,700万円130m²90m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
柳生2,000万円18万円360m²2023年
八木山南2,000万円44万円150m²2023年
向山450万円4.5万円330m²2023年
羽黒台1,200万円18万円210m²2023年
長町2,800万円93万円100m²2023年
富沢西2,600万円47万円180m²2023年
鹿野3,900万円49万円260m²2023年
泉崎3,200万円79万円135m²2023年
八木山本町2,800万円52万円175m²2023年
茂ケ崎1,600万円19万円270m²2023年
松が丘2,100万円47万円145m²2023年
袋原3,000万円31万円320m²2023年
西多賀8,400万円60万円460m²2023年
中田町2,000万円40万円165m²2023年
中田町1,500万円26万円195m²2023年
中田町2,200万円43万円170m²2023年
富沢南8,500万円76万円370m²2023年
恵和町1,300万円33万円130m²2023年
鈎取本町200万円13万円50m²2023年
鈎取3,100万円28万円370m²2023年
鈎取2,200万円21万円340m²2023年
鈎取1,400万円39万円120m²2023年
大野田5,000万円100万円165m²2023年
柳生2,500万円63万円130m²2023年
八木山南2,200万円43万円170m²2023年
八木山本町6,000万円42万円470m²2023年
茂庭3,800万円23万円540m²2023年
茂ケ崎1,100万円14万円270m²2023年
向山1,700万円28万円195m²2023年
向山1,400万円22万円210m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 仙台市太白区の
不動産売却価格推移

仙台市太白区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,717万円 1,951万円 234万円減少
取引
件数
6件 38件 32件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,436万円 2,688万円 252万円減少
取引
件数
11件 55件 44件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,269万円 2,739万円 470万円減少
取引
件数
8件 38件 30件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 仙台市太白区の
不動産売却価格相場の比較

仙台市太白区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
240万円--1,080万円2,332万円2,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
618万円1,476万円2,532万円1,894万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--4,550万円2,638万円2,189万円933万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,950万円2,389万円1,101万円1,195万円640万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--3,700万円2,914万円1,414万円1,763万円2,200万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--2,681万円2,625万円2,200万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,186万円2,400万円2,100万円1,550万円1,491万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--3,150万円3,482万円2,527万円1,752万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
200万円2,800万円2,081万円1,787万円3,107万円5,514万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
4,600万円4,933万円2,804万円2,167万円1,838万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 仙台市太白区の
不動産売却に関する基礎知識

仙台市太白区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

仙台市太白区の地価推移

2024年の仙台市太白区の地価は、107,000円/m²。前年と比べると3.63%増加しています。また、5年前と比較して29.32%増加、10年前と比較して65.22%増加しています。仙台市太白区は宮城県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 宮城県
  • 仙台市太白区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

仙台市太白区の人口・世帯数推移

2020年の仙台市太白区の人口は、234,758人(男性112,968人、女性121,790人)。5年前と比べると7,903人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.8%、15~64歳が61.7%、65歳以上が25.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、宮城県内で6番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には104,900世帯で5年前と比べると6,444世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。