宮城県仙台市青葉区の不動産売却査定・相場

仙台市青葉区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。仙台市青葉区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 仙台市青葉区の
不動産売却価格相場

仙台市青葉区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,936万円
平均専有面積
54
平均築年数
32

House一戸建て

平均価格相場
2,888万円
平均土地面積
211
平均延床面積
107
平均築年数
23

Land土地

平均価格相場
5,087万円
平均平米単価
15万円/m²
平均土地面積
270

仙台市青葉区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
山手町1,500万円65m²3LDK30年2023年
本町520万円20m²1K40年2023年
二日町1,800万円55m²2LDK37年2023年
二日町4,100万円65m²3LDK6年2023年
二日町1,700万円65m²3LDK41年2023年
錦町2,600万円50m²2LDK22年2023年
中山1,600万円55m²2LDK15年2023年
中山1,700万円80m²4LDK27年2023年
中山1,700万円65m²2LDK30年2023年
土樋3,400万円90m²4LDK29年2023年
中央2,200万円60m²2LDK+S44年2023年
台原3,400万円90m²4LDK18年2023年
台原700万円35m²2DK36年2023年
子平町1,800万円70m²3LDK+S35年2023年
国分町570万円25m²1K43年2023年
国分町550万円20m²1K40年2023年
木町通600万円35m²1DK43年2023年
北根黒松810万円50m²2LDK39年2023年
北根390万円15m²1K36年2023年
北根2,200万円70m²3LDK26年2023年
上杉3,400万円70m²--29年2023年
春日町1,900万円55m²2LDK43年2023年
春日町4,700万円75m²3LDK7年2023年
花京院1,700万円55m²1LDK34年2023年
霊屋下1,000万円65m²3LDK45年2023年
霊屋下1,500万円60m²2LDK40年2023年
大町4,500万円75m²2LDK11年2023年
五橋540万円15m²1K40年2023年
五橋4,000万円75m²3LDK17年2023年
五橋540万円20m²1K37年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
吉成3,200万円170m²100m²2年2023年
東勝山4,100万円160m²110m²2年2023年
新川70万円570m²165m²32年2023年
錦ケ丘4,000万円260m²105m²2年2023年
錦ケ丘4,300万円240m²95m²2年2023年
西勝山2,200万円290m²145m²29年2023年
新坂町2,600万円55m²55m²2年2023年
中山吉成3,300万円150m²110m²2年2023年
中山吉成3,400万円150m²110m²2年2023年
中山台1,700万円250m²110m²29年2023年
中山1,900万円260m²130m²52年2023年
中山2,800万円145m²95m²2年2023年
中山2,900万円120m²90m²2年2023年
角五郎5,900万円300m²160m²30年2023年
堤町4,900万円150m²110m²--2023年
堤町4,000万円460m²100m²57年2023年
土樋1,600万円100m²70m²48年2023年
滝道3,500万円135m²105m²2年2023年
高松4,500万円210m²120m²2年2023年
高野原1,300万円210m²60m²26年2023年
台原80万円95m²50m²63年2023年
台原5,900万円500m²250m²37年2023年
西花苑230万円220m²95m²45年2023年
下愛子3,000万円400m²80m²54年2023年
桜ケ丘2,200万円170m²95m²17年2023年
桜ケ丘1,400万円170m²70m²56年2023年
桜ケ丘2,600万円240m²105m²55年2023年
鷺ケ森2,800万円165m²100m²9年2023年
米ケ袋4,500万円155m²105m²14年2023年
小松島3,900万円155m²115m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
みやぎ台400万円6.2万円210m²2023年
八幡300万円5.6万円175m²2023年
八幡2,700万円89万円100m²2023年
八幡23,000万円89万円870m²2023年
八幡80万円2.8万円95m²2023年
錦町19,000万円180万円340m²2023年
中山1,900万円36万円170m²2023年
中山1,200万円19万円210m²2023年
通町8,000万円130万円200m²2023年
台原2,600万円43万円200m²2023年
台原4,400万円50万円290m²2023年
桜ケ丘2,500万円29万円280m²2023年
小松島1,700万円65万円85m²2023年
栗生2,000万円30万円220m²2023年
国見900万円38万円80m²2023年
国見1,200万円25万円155m²2023年
川平2,100万円30万円230m²2023年
上愛子1,500万円28万円180m²2023年
柏木14,000万円160万円290m²2023年
柏木1,200万円50万円85m²2023年
愛子中央3,000万円30万円330m²2023年
吉成900万円15万円200m²2023年
吉成1,500万円28万円175m²2023年
みやぎ台150万円2.3万円210m²2023年
双葉ケ丘3,200万円42万円250m²2023年
広瀬町3,200万円56万円185m²2023年
葉山町2,300万円38万円200m²2023年
錦ケ丘2,600万円32万円270m²2023年
中山1,300万円30万円140m²2023年
中山1,700万円24万円230m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 仙台市青葉区の
不動産売却価格推移

仙台市青葉区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,897万円 1,956万円 59万円減少
取引
件数
31件 58件 27件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,193万円 2,677万円 516万円増加
取引
件数
45件 65件 20件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,461万円 5,339万円 878万円減少
取引
件数
21件 52件 31件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 仙台市青葉区の
不動産売却価格相場の比較

仙台市青葉区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
591万円595万円1,778万円2,847万円2,600万円6,050万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
811万円2,017万円2,958万円2,300万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,150万円5,383万円3,450万円2,193万円1,025万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,233万円1,795万円1,689万円1,625万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--2,455万円3,293万円2,509万円1,817万円2,818万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
390万円2,494万円3,331万円3,090万円3,600万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,829万円3,556万円3,413万円2,505万円1,500万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,024万円3,319万円3,549万円2,417万円1,448万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
440万円1,316万円2,747万円3,092万円5,401万円33,080万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
5,080万円6,633万円3,949万円6,161万円663万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 仙台市青葉区の
不動産売却に関する基礎知識

仙台市青葉区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

仙台市青葉区の地価推移

2024年の仙台市青葉区の地価は、133,567円/m²。前年と比べると10.17%増加しています。また、5年前と比較して33.48%増加、10年前と比較して77.09%増加しています。仙台市青葉区は宮城県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 宮城県
  • 仙台市青葉区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

仙台市青葉区の人口・世帯数推移

2020年の仙台市青葉区の人口は、311,590人(男性150,932人、女性160,658人)。5年前と比べると1,407人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が65.2%、65歳以上が23.5%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、宮城県内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には162,851世帯で5年前と比べると4,289世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。