宮城県仙台市青葉区の不動産売却査定・相場
仙台市青葉区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。仙台市青葉区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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仙台市青葉区の
不動産売却価格相場
仙台市青葉区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,487万円
- 平均専有面積
- 57m²
- 平均築年数
- 31年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,664万円
- 平均土地面積
- 189m²
- 平均延床面積
- 105m²
- 平均築年数
- 22年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,495万円
- 平均平米単価
- 16.4万円/m²
- 平均土地面積
- 288m²
仙台市青葉区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八幡 | 2,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 小松島 | 1,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 35年 | 2025年 |
| 木町通 | 4,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2025年 |
| 春日町 | 1,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 45年 | 2025年 |
| 柏木 | 350万円 | 20m² | １Ｋ | 31年 | 2025年 |
| 柏木 | 3,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 折立 | 580万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 小田原 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 大町 | 620万円 | 30m² | １ＤＫ | 44年 | 2025年 |
| 大町 | 300万円 | 20m² | １Ｋ | 42年 | 2025年 |
| 錦町 | 1,900万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 38年 | 2025年 |
| 北目町 | 1,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 47年 | 2025年 |
| 北目町 | 680万円 | 25m² | １ＤＫ | 40年 | 2025年 |
| 二日町 | 1,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 44年 | 2025年 |
| 広瀬町 | 4,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2025年 |
| 広瀬町 | 3,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 25年 | 2025年 |
| 台原 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2025年 |
| 北根黒松 | 1,500万円 | 50m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2025年 |
| 五橋 | 4,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 19年 | 2025年 |
| 通町 | 7,100万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 花壇 | 1,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 47年 | 2025年 |
| 支倉町 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 支倉町 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 40年 | 2025年 |
| 支倉町 | 2,300万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 柏木 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 柏木 | 820万円 | 25m² | １Ｋ | 28年 | 2025年 |
| 柏木 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 二日町 | 5,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 二日町 | 1,200万円 | 70m² | -- | 53年 | 2025年 |
| 錦町 | 5,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上愛子 | 3,000万円 | 165m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 柏木 | 2,000万円 | 135m² | 115m² | 49年 | 2025年 |
| 東勝山 | 3,700万円 | 150m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 東勝山 | 3,700万円 | 200m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 貝ケ森 | 3,300万円 | 195m² | 100m² | 9年 | 2025年 |
| 南吉成 | 3,300万円 | 220m² | 125m² | 30年 | 2025年 |
| 八幡 | 4,800万円 | 150m² | 120m² | 21年 | 2025年 |
| 高野原 | 3,600万円 | 440m² | 130m² | 8年 | 2025年 |
| 上愛子 | 3,400万円 | 195m² | 110m² | 2年 | 2025年 |
| 堤町 | 290万円 | 175m² | 85m² | 67年 | 2025年 |
| 土樋 | 1,400万円 | 70m² | -- | -- | 2025年 |
| 鷺ケ森 | 2,600万円 | 145m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 栗生 | 1,500万円 | 105m² | 85m² | 26年 | 2025年 |
| 国見 | 700万円 | 85m² | 70m² | 46年 | 2025年 |
| みやぎ台 | 1,200万円 | 240m² | 65m² | 13年 | 2025年 |
| 中山吉成 | 3,900万円 | 150m² | 110m² | 2年 | 2025年 |
| 中山台 | 1,000万円 | 200m² | 120m² | 38年 | 2025年 |
| 台原 | 3,800万円 | 95m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 北根黒松 | 4,500万円 | 170m² | 110m² | 2年 | 2025年 |
| 愛子東 | 2,200万円 | 200m² | 80m² | 38年 | 2025年 |
| 愛子東 | 3,000万円 | 165m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 旭ケ丘 | 3,900万円 | 145m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 南吉成 | 3,700万円 | 190m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 桜ケ丘 | 1,700万円 | 165m² | 65m² | 57年 | 2025年 |
| 桜ケ丘 | 2,900万円 | 135m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 国見ケ丘 | 1,800万円 | 200m² | 115m² | 34年 | 2025年 |
| 宮町 | 600万円 | 50m² | 25m² | -- | 2025年 |
| 水の森 | 460万円 | 150m² | 50m² | 60年 | 2025年 |
| 八幡 | 3,000万円 | 95m² | 105m² | 57年 | 2025年 |
| 高野原 | 1,200万円 | 270m² | 110m² | 24年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 八幡 | 1,400万円 | 13万円 | 350m² | 2025年 |
| 新川 | 60万円 | 0.7万円 | 310m² | 2025年 |
| 新川 | 110万円 | 1.4万円 | 270m² | 2025年 |
| 錦ケ丘 | 1,700万円 | 23万円 | 240m² | 2025年 |
| 本町 | 15,000万円 | 610万円 | 80m² | 2025年 |
| 桜ケ丘 | 1,600万円 | 26万円 | 200m² | 2025年 |
| 木町 | 5,000万円 | 82万円 | 200m² | 2025年 |
| 水の森 | 1,100万円 | 20万円 | 180m² | 2025年 |
| 水の森 | 2,700万円 | 24万円 | 370m² | 2025年 |
| 作並 | 700万円 | 3.5万円 | 670m² | 2025年 |
| 作並 | 50万円 | 0.5万円 | 360m² | 2025年 |
| 川平 | 1,700万円 | 30万円 | 180m² | 2025年 |
| 上愛子 | 680万円 | 5.7万円 | 390m² | 2025年 |
| 中山 | 1,600万円 | 29万円 | 180m² | 2025年 |
| 中山 | 1,300万円 | 27万円 | 165m² | 2025年 |
| 堤町 | 6,000万円 | 59万円 | 340m² | 2025年 |
| 三条町 | 620万円 | 25万円 | 80m² | 2025年 |
| 愛子中央 | 1,800万円 | 35万円 | 170m² | 2025年 |
| 中央 | 80,000万円 | 730万円 | 360m² | 2025年 |
| 台原 | 1,800万円 | 6.8万円 | 850m² | 2025年 |
| 愛子東 | 1,800万円 | 23万円 | 270m² | 2025年 |
| 旭ケ丘 | 130万円 | 1.2万円 | 350m² | 2025年 |
| 旭ケ丘 | 1,900万円 | 54万円 | 115m² | 2025年 |
| 落合 | 2,200万円 | 15万円 | 480m² | 2025年 |
| 大手町 | 2,200万円 | 91万円 | 80m² | 2025年 |
| 芋沢 | 180万円 | 1.9万円 | 310m² | 2025年 |
| 芋沢 | 76万円 | 0.8万円 | 320m² | 2025年 |
| 水の森 | 2,000万円 | 18万円 | 370m² | 2025年 |
| 千代田町 | 1,400万円 | 30万円 | 145m² | 2025年 |
| 作並 | 60万円 | 1.1万円 | 175m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
仙台市青葉区の
不動産売却価格推移
仙台市青葉区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,650万円 | 2,361万円 | 289万円増加 |
| 取引 件数 |
44件 | 57件 | 13件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,727万円 | 2,633万円 | 94万円増加 |
| 取引 件数 |
26件 | 52件 | 26件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,941万円 | 4,152万円 | 789万円増加 |
| 取引 件数 |
27件 | 35件 | 8件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
仙台市青葉区の
不動産売却価格相場の比較
仙台市青葉区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 498万円 | 957万円 | 1,653万円 | 3,361万円 | 5,567万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 759万円 | 2,607万円 | 3,045万円 | 4,967万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 5,564万円 | 5,567万円 | 2,556万円 | 1,227万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 2,525万円 | 2,935万円 | 1,939万円 | 1,967万円 | 3,200万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,015万円 | 2,564万円 | 2,909万円 | 1,600万円 | 4,000万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,593万円 | 2,900万円 | 2,550万円 | 2,725万円 | 1,731万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 3,397万円 | 2,021万円 | 1,828万円 | 7,132万円 | 10,848万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
仙台市青葉区の
不動産売却に関する基礎知識
仙台市青葉区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
仙台市青葉区の地価推移
2026年の仙台市青葉区の地価は、148,111円/m²。前年と比べると4.02%増加しています。また、5年前と比較して32.7%増加、10年前と比較して78.97%増加しています。仙台市青葉区は宮城県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 宮城県
- 仙台市青葉区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
仙台市青葉区の人口・世帯数推移
2020年の仙台市青葉区の人口は、311,590人(男性150,932人、女性160,658人)。5年前と比べると1,407人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が65.2%、65歳以上が23.5%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、宮城県内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には162,851世帯で5年前と比べると4,289世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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