千葉県千葉市緑区の不動産売却査定・相場

千葉市緑区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。千葉市緑区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 千葉市緑区の
不動産売却価格相場

千葉市緑区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,650万円
平均専有面積
80
平均築年数
27

House一戸建て

平均価格相場
2,613万円
平均土地面積
257
平均延床面積
111
平均築年数
22

Land土地

平均価格相場
2,850万円
平均平米単価
6万円/m²
平均土地面積
557

千葉市緑区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
おゆみ野中央1,900万円85m²3LDK21年2023年
高津戸町1,400万円75m²3LDK33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
誉田町20万円430m²50m²51年2023年
誉田町3,400万円145m²105m²14年2023年
中西町2,500万円170m²135m²13年2023年
土気町6,000万円165m²115m²1年2023年
大膳野町2,500万円140m²100m²2年2023年
大膳野町2,800万円135m²100m²2年2023年
大膳野町2,900万円135m²100m²2年2023年
大膳野町2,800万円135m²100m²2年2023年
おゆみ野中央4,400万円240m²140m²31年2023年
大椎町530万円165m²130m²52年2023年
大木戸町1,400万円1200m²180m²54年2023年
あすみが丘東5,400万円160m²130m²2年2023年
あすみが丘4,400万円330m²185m²34年2023年
あすみが丘2,900万円240m²145m²35年2023年
あすみが丘2,000万円190m²120m²25年2023年
誉田町4,500万円300m²95m²3年2023年
誉田町2,800万円185m²95m²2年2023年
誉田町600万円155m²90m²38年2023年
古市場町2,000万円155m²95m²13年2023年
土気町3,000万円140m²110m²2年2023年
土気町350万円240m²95m²47年2023年
土気町1,100万円190m²70m²3年2023年
高津戸町200万円105m²60m²52年2023年
おゆみ野南2,900万円140m²130m²31年2023年
おゆみ野3,600万円170m²110m²9年2023年
おゆみ野3,400万円150m²110m²33年2023年
おゆみ野4,300万円220m²135m²32年2023年
越智町3,200万円210m²110m²2年2023年
大木戸町550万円1900m²105m²55年2023年
あすみが丘東2,300万円150m²115m²23年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
誉田町1,700万円29万円195m²2023年
誉田町680万円10万円220m²2023年
誉田町1,700万円19万円290m²2023年
誉田町1,700万円30万円185m²2023年
誉田町2,100万円30万円230m²2023年
辺田町50万円3.4万円50m²2023年
平山町3,300万円3万円2000㎡以上m²2023年
平山町8,900万円21万円1400m²2023年
土気町550万円7.1万円260m²2023年
土気町4,300万円3万円2000㎡以上m²2023年
高田町70万円1.3万円180m²2023年
鎌取町1,900万円35万円180m²2023年
おゆみ野2,800万円45万円210m²2023年
誉田町1,800万円15万円400m²2023年
誉田町1,100万円33万円110m²2023年
誉田町2,500万円4.1万円2000㎡以上m²2023年
土気町700万円2.8万円830m²2023年
土気町1,200万円31万円130m²2023年
高津戸町650万円10万円220m²2023年
高田町1,700万円30万円185m²2023年
高田町1,500万円28万円175m²2023年
おゆみ野南4,300万円47万円300m²2023年
おゆみ野中央2,500万円61万円135m²2023年
おゆみ野中央2,500万円45万円180m²2023年
おゆみ野8,100万円43万円630m²2023年
大高町980万円7.5万円430m²2023年
大椎町1,100万円21万円170m²2023年
あすみが丘1,500万円37万円135m²2023年
誉田町1,100万円7.5万円490m²2023年
誉田町2,000万円7.5万円880m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 千葉市緑区の
不動産売却価格推移

千葉市緑区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,900万円 1,400万円 500万円増加
取引
件数
1件 1件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,930万円 2,430万円 500万円増加
取引
件数
15件 26件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,288万円 3,085万円 797万円減少
取引
件数
13件 31件 18件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 千葉市緑区の
不動産売却価格相場の比較

千葉市緑区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
------1,400万円1,900万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
----1,650万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
------1,900万円1,400万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--1,900万円1,400万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--850万円2,595万円3,331万円3,800万円657万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
20万円1,989万円3,094万円3,000万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,364万円3,300万円2,800万円2,250万円1,902万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,400万円2,640万円2,651万円2,553万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
50万円--1,461万円1,723万円1,800万円4,800万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,863万円5,167万円1,534万円2,563万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 千葉市緑区の
不動産売却に関する基礎知識

千葉市緑区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

千葉市緑区の地価推移

2024年の千葉市緑区の地価は、74,714円/m²。前年と比べると6.35%増加しています。また、5年前と比較して2.01%増加、10年前と比較して6.76%増加しています。千葉市緑区は千葉県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 千葉県
  • 千葉市緑区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

千葉市緑区の人口・世帯数推移

2020年の千葉市緑区の人口は、129,421人(男性63,121人、女性66,300人)。5年前と比べると2,573人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14.2%、15~64歳が62.5%、65歳以上が23.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、千葉県内で7番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には50,834世帯で5年前と比べると4,042世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。