千葉県千葉市稲毛区の不動産売却査定・相場

千葉市稲毛区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。千葉市稲毛区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較!
数百万円「売値」が変わる!

物件の住所を
入力して査定開始!

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 千葉市稲毛区の
不動産売却価格相場

千葉市稲毛区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,223万円
平均専有面積
67
平均築年数
30

House一戸建て

平均価格相場
3,398万円
平均土地面積
131
平均延床面積
100
平均築年数
13

Land土地

平均価格相場
4,915万円
平均平米単価
16.5万円/m²
平均土地面積
847

千葉市稲毛区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
宮野木町980万円70m²--39年2023年
轟町2,800万円70m²3LDK20年2023年
長沼町1,500万円65m²1LDK15年2023年
長沼町840万円30m²1K15年2023年
長沼町1,800万円80m²--11年2023年
長沼町950万円65m²1LDK15年2023年
長沼町1,500万円65m²1LDK15年2023年
長沼町1,600万円70m²2LDK29年2023年
山王町920万円50m²3LDK31年2023年
小仲台7,000万円105m²4LDK25年2023年
小仲台3,200万円70m²3LDK29年2023年
柏台1,300万円60m²2LDK51年2023年
天台1,100万円70m²3LDK46年2023年
小中台町2,600万円75m²3LDK39年2023年
穴川1,100万円75m²3LDK41年2023年
長沼原町1,600万円70m²3LDK35年2023年
あやめ台360万円45m²2LDK54年2023年
長沼町280万円55m²2LDK9年2023年
園生町4,200万円95m²3LDK17年2023年
園生町1,200万円70m²3LDK23年2023年
園生町660万円70m²3LDK47年2023年
園生町1,500万円75m²3LDK52年2023年
作草部町800万円75m²3LDK47年2023年
山王町1,300万円50m²2LDK32年2023年
作草部2,000万円85m²4LDK47年2023年
小仲台5,000万円75m²--16年2023年
小仲台4,100万円65m²3LDK11年2023年
小仲台1,500万円60m²2LDK50年2023年
小仲台4,500万円80m²3LDK20年2023年
小仲台4,400万円80m²3LDK25年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
轟町4,400万円105m²100m²2年2023年
轟町3,500万円105m²95m²2年2023年
園生町3,500万円135m²105m²2年2023年
作草部町3,100万円105m²--2年2023年
小深町1,100万円120m²95m²22年2023年
小深町1,600万円105m²95m²23年2023年
萩台町3,400万円110m²95m²2年2023年
小仲台5,500万円90m²95m²2年2023年
稲丘町3,800万円75m²85m²8年2023年
天台4,700万円230m²115m²3年2023年
天台5,800万円100m²100m²1年2023年
天台4,300万円170m²105m²2年2023年
黒砂台5,700万円115m²100m²2年2023年
黒砂台5,600万円145m²100m²2年2023年
長沼原町250万円220m²--55年2023年
長沼原町3,300万円165m²105m²2年2023年
宮野木町2,800万円165m²110m²18年2023年
長沼町3,200万円175m²105m²--2023年
園生町5,500万円140m²105m²2年2023年
園生町1,400万円100m²95m²27年2023年
園生町5,900万円120m²100m²2年2023年
園生町2,000万円105m²105m²23年2023年
園生町4,100万円160m²105m²2年2023年
作草部町3,500万円105m²95m²2年2023年
萩台町3,400万円115m²95m²2年2023年
山王町3,100万円120m²80m²2年2023年
稲毛東3,800万円70m²75m²2年2023年
稲毛台町5,900万円95m²95m²2年2023年
黒砂台5,900万円115m²105m²2年2023年
宮野木町750万円110m²100m²32年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
長沼原町140万円2.7万円175m²2023年
長沼原町32,000万円22万円9999m²2023年
長沼原町140万円0.7万円690m²2023年
長沼原町8,500万円6万円9999m²2023年
園生町10,000万円27万円1200m²2023年
黒砂4,800万円62万円260m²2023年
穴川2,600万円55万円160m²2023年
長沼町1,200万円28万円140m²2023年
長沼町3,600万円45万円260m²2023年
園生町200万円14万円50m²2023年
園生町730万円24万円100m²2023年
園生町1,800万円36万円140m²2023年
作草部町1,500万円33万円145m²2023年
作草部町2,200万円40万円180m²2023年
稲毛町7,000万円71万円330m²2023年
山王町3,000万円15万円660m²2023年
小仲台3,600万円90万円135m²2023年
小仲台3,000万円98万円100m²2023年
小仲台2,000万円97万円70m²2023年
黒砂3,800万円84万円150m²2023年
黒砂2,800万円86万円105m²2023年
稲毛2,300万円62万円125m²2023年
稲毛7,300万円71万円340m²2023年
穴川3,100万円53万円195m²2023年
宮野木町4,000万円7.4万円1800m²2023年
宮野木町1,600万円42万円125m²2023年
宮野木町1,200万円3万円1300m²2023年
緑町14,000万円120万円400m²2023年
轟町3,300万円67万円165m²2023年
轟町9,400万円130万円240m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 千葉市稲毛区の
不動産売却価格推移

千葉市稲毛区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,212万円 2,232万円 20万円減少
取引
件数
40件 49件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,795万円 3,069万円 726万円増加
取引
件数
29件 35件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,471万円 5,146万円 675万円減少
取引
件数
24件 46件 22件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 千葉市稲毛区の
不動産売却価格相場の比較

千葉市稲毛区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
500万円522万円1,309万円2,388万円3,590万円4,900万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
987万円1,326万円2,419万円4,133万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,400万円1,640万円2,919万円2,861万円1,412万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--3,342万円3,557万円1,663万円----

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
600万円3,382万円3,690万円3,500万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,424万円3,800万円2,600万円1,480万円1,548万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
200万円2,054万円2,511万円5,300万円6,767万円11,680万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 千葉市稲毛区の
不動産売却に関する基礎知識

千葉市稲毛区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

千葉市稲毛区の地価推移

2024年の千葉市稲毛区の地価は、162,452円/m²。前年と比べると2.7%増加しています。また、5年前と比較して10.6%増加、10年前と比較して18.65%増加しています。千葉市稲毛区は千葉県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 千葉県
  • 千葉市稲毛区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

千葉市稲毛区の人口・世帯数推移

2020年の千葉市稲毛区の人口は、160,582人(男性80,345人、女性80,237人)。5年前と比べると386人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.2%、15~64歳が60.5%、65歳以上が27.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、千葉県内で15番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には74,088世帯で5年前と比べると2,754世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。