千葉県千葉市中央区の不動産売却査定・相場
千葉市中央区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。千葉市中央区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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千葉市中央区の
不動産売却価格相場
千葉市中央区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,428万円
- 平均専有面積
- 64m²
- 平均築年数
- 25年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,256万円
- 平均土地面積
- 154m²
- 平均延床面積
- 103m²
- 平均築年数
- 19年
Land土地
- 平均価格相場
- 5,210万円
- 平均平米単価
- 18.9万円/m²
- 平均土地面積
- 257m²
千葉市中央区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 問屋町 | 3,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 問屋町 | 3,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 千葉港 | 4,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 千葉港 | 4,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 千葉港 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 末広 | 1,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 葛城 | 550万円 | 15m² | １Ｋ | 37年 | 2023年 |
| 今井 | 2,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2023年 |
| 今井 | 2,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 祐光 | 1,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 中央港 | 4,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 登戸 | 1,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 千葉寺町 | 450万円 | 25m² | １ＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 要町 | 410万円 | 15m² | １Ｋ | 36年 | 2023年 |
| 村田町 | 1,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 村田町 | 2,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 松波 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 問屋町 | 3,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 問屋町 | 3,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 道場北 | 530万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 千葉港 | 2,300万円 | 70m² | -- | 25年 | 2023年 |
| 新千葉 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 新千葉 | 4,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 汐見丘町 | 4,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 南町 | 3,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 南町 | 2,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 浜野町 | 2,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 椿森 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 神明町 | 2,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 都町 | 200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 50年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蘇我 | 2,400万円 | 160m² | 115m² | 25年 | 2023年 |
| 蘇我 | 980万円 | 200m² | 100m² | 36年 | 2023年 |
| 蘇我 | 4,600万円 | 100m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 宮崎 | 2,600万円 | 110m² | 100m² | 5年 | 2023年 |
| 末広 | 3,800万円 | 110m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 塩田町 | 2,000万円 | 150m² | 95m² | 15年 | 2023年 |
| 葛城 | 2,500万円 | 165m² | 130m² | 31年 | 2023年 |
| 弁天 | 4,500万円 | 80m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 宮崎町 | 2,100万円 | 70m² | 65m² | 10年 | 2023年 |
| 都町 | 2,700万円 | 110m² | 95m² | 14年 | 2023年 |
| 南生実町 | 3,000万円 | 135m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 南生実町 | 2,600万円 | 240m² | 120m² | 25年 | 2023年 |
| 仁戸名町 | 1,600万円 | 135m² | 115m² | 43年 | 2023年 |
| 道場南 | 3,900万円 | 85m² | 115m² | 2年 | 2023年 |
| 春日 | 25,000万円 | 860m² | 170m² | 50年 | 2023年 |
| 大森町 | 1,000万円 | 200m² | 135m² | 38年 | 2023年 |
| 稲荷町 | 3,800万円 | 95m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 矢作町 | 3,100万円 | 135m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 矢作町 | 40万円 | 85m² | 90m² | 47年 | 2023年 |
| 矢作町 | 350万円 | 185m² | 160m² | 48年 | 2023年 |
| 矢作町 | 3,200万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 大巌寺町 | 3,000万円 | 170m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 生実町 | 2,800万円 | 130m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 蘇我 | 4,700万円 | 120m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 村田町 | 3,900万円 | 135m² | 115m² | 2年 | 2023年 |
| 星久喜町 | 3,900万円 | 190m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 川戸町 | 800万円 | 210m² | 120m² | 43年 | 2023年 |
| 葛城 | 4,800万円 | 610m² | 180m² | 57年 | 2023年 |
| 今井 | 2,300万円 | 100m² | 100m² | 30年 | 2023年 |
| 弁天 | 8,100万円 | 240m² | 160m² | 46年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 蘇我 | 4,400万円 | 89万円 | 165m² | 2023年 |
| 松波 | 3,600万円 | 110万円 | 105m² | 2023年 |
| 南町 | 1,300万円 | 54万円 | 75m² | 2023年 |
| 弁天 | 16,000万円 | 250万円 | 210m² | 2023年 |
| 祐光 | 2,800万円 | 66万円 | 140m² | 2023年 |
| 都町 | 14,000万円 | 70万円 | 680m² | 2023年 |
| 都町 | 4,800万円 | 49万円 | 320m² | 2023年 |
| 都町 | 1,800万円 | 35万円 | 170m² | 2023年 |
| 都町 | 200万円 | 2.8万円 | 230m² | 2023年 |
| 大森町 | 2,500万円 | 23万円 | 360m² | 2023年 |
| 大森町 | 2,200万円 | 52万円 | 140m² | 2023年 |
| 大森町 | 1,800万円 | 49万円 | 120m² | 2023年 |
| 矢作町 | 400万円 | 14万円 | 95m² | 2023年 |
| 生実町 | 30万円 | 0.5万円 | 210m² | 2023年 |
| 生実町 | 1,200万円 | 20万円 | 185m² | 2023年 |
| 鵜の森町 | 1,400万円 | 48万円 | 95m² | 2023年 |
| 蘇我 | 340万円 | 22万円 | 50m² | 2023年 |
| 星久喜町 | 550万円 | 7.6万円 | 240m² | 2023年 |
| 星久喜町 | 1,600万円 | 33万円 | 160m² | 2023年 |
| 道場北 | 1,400万円 | 42万円 | 110m² | 2023年 |
| 末広 | 9,100万円 | 76万円 | 400m² | 2023年 |
| 新田町 | 7,500万円 | 160万円 | 155m² | 2023年 |
| 亀井町 | 2,400万円 | 48万円 | 160m² | 2023年 |
| 松ケ丘町 | 3,100万円 | 36万円 | 290m² | 2023年 |
| 弁天 | 2,000万円 | 47万円 | 140m² | 2023年 |
| 浜野町 | 3,100万円 | 46万円 | 220m² | 2023年 |
| 浜野町 | 6,000万円 | 43万円 | 460m² | 2023年 |
| 浜野町 | 7,000万円 | 48万円 | 480m² | 2023年 |
| 神明町 | 400万円 | 39万円 | 35m² | 2023年 |
| 白旗 | 1,600万円 | 47万円 | 110m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
千葉市中央区の
不動産売却価格推移
千葉市中央区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,528万円 | 2,317万円 | 211万円増加 |
| 取引 件数 |
45件 | 40件 | 5件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,153万円 | 3,341万円 | 188万円減少 |
| 取引 件数 |
60件 | 73件 | 13件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,570万円 | 6,219万円 | 2,649万円減少 |
| 取引 件数 |
48件 | 78件 | 30件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
千葉市中央区の
不動産売却価格相場の比較
千葉市中央区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 528万円 | 1,025万円 | 1,750万円 | 2,961万円 | 2,486万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 846万円 | 1,796万円 | 2,740万円 | 3,550万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 4,009万円 | 3,388万円 | 2,142万円 | 1,143万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 2,840万円 | 3,056万円 | 3,144万円 | 6,500万円 | 12,100万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 2,497万円 | 3,351万円 | 8,950万円 | 6,500万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,865万円 | 5,225万円 | 2,700万円 | 2,536万円 | 2,503万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 370万円 | 1,987万円 | 2,307万円 | 4,381万円 | 10,586万円 | 17,562万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
千葉市中央区の
不動産売却に関する基礎知識
千葉市中央区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
千葉市中央区の地価推移
2024年の千葉市中央区の地価は、145,843円/m²。前年と比べると5.44%増加しています。また、5年前と比較して14.24%増加、10年前と比較して21.19%増加しています。千葉市中央区は千葉県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 千葉県
- 千葉市中央区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
千葉市中央区の人口・世帯数推移
2020年の千葉市中央区の人口は、211,736人(男性105,766人、女性105,970人)。5年前と比べると6,666人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が64.2%、65歳以上が24.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、千葉県内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には108,870世帯で5年前と比べると13,643世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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