千葉県千葉市若葉区の不動産売却査定・相場

千葉市若葉区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。千葉市若葉区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較!
数百万円「売値」が変わる!

物件の住所を
入力して査定開始!

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 千葉市若葉区の
不動産売却価格相場

千葉市若葉区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,700万円
平均専有面積
75
平均築年数
33

House一戸建て

平均価格相場
2,655万円
平均土地面積
198
平均延床面積
115
平均築年数
20

Land土地

平均価格相場
5,704万円
平均平米単価
9.4万円/m²
平均土地面積
403

千葉市若葉区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
高品町1,600万円65m²3LDK28年2023年
高品町1,800万円85m²4LDK38年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
若松町3,600万円240m²115m²4年2023年
若松台2,000万円165m²145m²33年2023年
若松台2,800万円170m²110m²2年2023年
源町3,600万円165m²105m²2年2023年
みつわ台610万円95m²85m²31年2023年
中田町900万円200m²125m²20年2023年
中田町2,600万円175m²95m²2年2023年
都賀4,000万円155m²110m²2年2023年
千城台東3,600万円200m²100m²2年2023年
桜木610万円125m²100m²37年2023年
桜木2,400万円150m²105m²38年2023年
加曽利町2,800万円150m²110m²2年2023年
加曽利町2,500万円185m²135m²34年2023年
御成台2,400万円165m²115m²19年2023年
小倉町4,800万円210m²125m²--2023年
小倉町800万円620m²105m²36年2023年
小倉町3,200万円175m²130m²16年2023年
若松町300万円100m²50m²53年2023年
若松台1,400万円170m²200m²48年2023年
みつわ台3,900万円170m²105m²2年2023年
西都賀3,700万円125m²95m²2年2023年
千城台東820万円110m²105m²22年2023年
千城台北3,000万円110m²100m²2年2023年
高品町880万円110m²100m²19年2023年
桜木北1,000万円230m²95m²53年2023年
北大宮台6,400万円280m²200m²2年2023年
加曽利町2,300万円140m²110m²18年2023年
貝塚町3,300万円180m²95m²2年2023年
貝塚1,700万円195m²145m²27年2023年
小倉町2,300万円470m²125m²47年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
若松町500万円16万円100m²2023年
多部田町680万円11万円210m²2023年
多部田町150万円3.1万円160m²2023年
高品町1,900万円17万円370m²2023年
桜木2,800万円25万円380m²2023年
加曽利町1,400万円32万円145m²2023年
貝塚町260万円7.1万円120m²2023年
小倉町3,800万円11万円1200m²2023年
小倉台2,000万円27万円250m²2023年
小倉台1,900万円51万円120m²2023年
みつわ台1,900万円59万円105m²2023年
原町6,300万円40万円520m²2023年
殿台町3,000万円11万円900m²2023年
千城台南2,200万円29万円260m²2023年
小倉町1,700万円33万円165m²2023年
小倉町1,500万円29万円165m²2023年
小倉台1,600万円41万円130m²2023年
大草町1,400万円28万円170m²2023年
若松町3,400万円45万円250m²2023年
源町1,300万円3.6万円1100m²2023年
西都賀2,300万円57万円130m²2023年
西都賀1,900万円63万円100m²2023年
中田町220万円4万円185m²2023年
都賀8,900万円87万円340m²2023年
桜木北1,600万円38万円140m²2023年
桜木75,000万円56万円2000㎡以上m²2023年
小倉町1,800万円29万円200m²2023年
小倉台1,900万円31万円200m²2023年
小倉台1,700万円22万円260m²2023年
小倉台1,800万円49万円115m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 千葉市若葉区の
不動産売却価格推移

千葉市若葉区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,600万円 1,800万円 200万円減少
取引
件数
1件 1件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,542万円 2,710万円 168万円減少
取引
件数
17件 35件 18件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,539万円 7,687万円 6,148万円減少
取引
件数
10件 21件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 千葉市若葉区の
不動産売却価格相場の比較

千葉市若葉区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
------1,600万円1,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
----1,600万円1,800万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
------1,600万円1,800万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
----1,800万円1,600万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--455万円2,623万円3,633万円2,967万円2,267万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
300万円2,635万円2,633万円3,433万円3,700万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,621万円--2,063万円1,260万円1,656万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,100万円2,736万円3,050万円2,162万円2,847万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,200万円1,429万円1,996万円4,533万円21,567万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,014万円3,190万円1,967万円23,592万円350万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 千葉市若葉区の
不動産売却に関する基礎知識

千葉市若葉区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

千葉市若葉区の地価推移

2024年の千葉市若葉区の地価は、85,919円/m²。前年と比べると3.61%増加しています。また、5年前と比較して9.84%増加、10年前と比較して9.24%増加しています。千葉市若葉区は千葉県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 千葉県
  • 千葉市若葉区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

千葉市若葉区の人口・世帯数推移

2020年の千葉市若葉区の人口は、146,940人(男性73,000人、女性73,940人)。5年前と比べると4,138人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.9%、15~64歳が57.8%、65歳以上が31.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、千葉県内で25番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には64,173世帯で5年前と比べると1,400世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。