静岡県の不動産
売却査定・相場
静岡県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。静岡県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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静岡県の市区町村から
静岡県の
不動産売却価格相場
静岡県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,837万円
- 平均専有面積
- 66m²
- 平均築年数
- 28年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,852万円
- 平均土地面積
- 275m²
- 平均延床面積
- 110m²
- 平均築年数
- 27年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,946万円
- 平均平米単価
- 5.8万円/m²
- 平均土地面積
- 769m²
静岡県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤枝市 | 1,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2024年 |
| 掛川市 | 2,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 34年 | 2024年 |
| 磐田市 | 300万円 | 75m² | -- | 33年 | 2024年 |
| 富士市 | 1,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 富士市 | 960万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 4年 | 2024年 |
| 富士市 | 1,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2024年 |
| 富士市 | 1,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2024年 |
| 富士市 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | -- | 2024年 |
| 富士市 | 2,200万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 富士市 | 200万円 | 15m² | １Ｋ | 34年 | 2024年 |
| 富士市 | 400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2024年 |
| 富士宮市 | 2,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
| 富士宮市 | 1,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 4年 | 2024年 |
| 三島市 | 3,900万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 三島市 | 230万円 | 20m² | １Ｋ | 39年 | 2024年 |
| 沼津市 | 1,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 37年 | 2024年 |
| 沼津市 | 370万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2024年 |
| 沼津市 | 700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2024年 |
| 沼津市 | 760万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 36年 | 2024年 |
| 浜松市浜名区 | 50万円 | 25m² | １ＤＫ | 52年 | 2024年 |
| 浜松市浜名区 | 750万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 36年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 5,300万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 6,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 3年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 1,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 1,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 7,200万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 1,700万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 1,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 2,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2024年 |
| 浜松市中央区 | 1,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 周智郡森町 | 400万円 | 185m² | 85m² | 42年 | 2024年 |
| 榛原郡吉田町 | 3,200万円 | 260m² | 115m² | 3年 | 2024年 |
| 榛原郡吉田町 | 2,000万円 | 270m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 駿東郡小山町 | 140万円 | 340m² | 110m² | 52年 | 2024年 |
| 駿東郡小山町 | 3,600万円 | 200m² | -- | -- | 2024年 |
| 駿東郡小山町 | 2,600万円 | 250m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 駿東郡長泉町 | 3,600万円 | 145m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
| 駿東郡長泉町 | 8,200万円 | 1100m² | 330m² | 23年 | 2024年 |
| 駿東郡長泉町 | 5,500万円 | 135m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 駿東郡長泉町 | 1,700万円 | 195m² | 120m² | 46年 | 2024年 |
| 駿東郡清水町 | 1,800万円 | 120m² | 125m² | 23年 | 2024年 |
| 駿東郡清水町 | 2,200万円 | 150m² | 105m² | 26年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 260万円 | 390m² | 175m² | 36年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 1,600万円 | 360m² | 90m² | 27年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 1,700万円 | 165m² | 105m² | 31年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 880万円 | 320m² | 125m² | 42年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 2,500万円 | 200m² | 125m² | 19年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 20万円 | 300m² | 60m² | 37年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 1,300万円 | 140m² | 100m² | 45年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 750万円 | 370m² | 120m² | 23年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 15万円 | 210m² | 55m² | 50年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 300万円 | 360m² | 115m² | 22年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 150万円 | 260m² | 60m² | 51年 | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 160万円 | 330m² | 90m² | 36年 | 2024年 |
| 賀茂郡松崎町 | 550万円 | 580m² | 240m² | 76年 | 2024年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 190万円 | 280m² | 35m² | 54年 | 2024年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 200万円 | 440m² | 65m² | 54年 | 2024年 |
| 賀茂郡河津町 | 980万円 | 500m² | 70m² | 22年 | 2024年 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 1,400万円 | 630m² | 260m² | 35年 | 2024年 |
| 牧之原市 | 100万円 | 100m² | 85m² | 33年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 周智郡森町 | 400万円 | 3.8万円 | 350m² | 2024年 |
| 榛原郡吉田町 | 700万円 | 7.4万円 | 310m² | 2024年 |
| 榛原郡吉田町 | 2,100万円 | 16万円 | 460m² | 2024年 |
| 駿東郡小山町 | 1,300万円 | 21万円 | 200m² | 2024年 |
| 駿東郡小山町 | 200万円 | 2.5万円 | 260m² | 2024年 |
| 駿東郡小山町 | 400万円 | 2.5万円 | 520m² | 2024年 |
| 駿東郡長泉町 | 2,300万円 | 41万円 | 185m² | 2024年 |
| 駿東郡長泉町 | 2,300万円 | 41万円 | 185m² | 2024年 |
| 駿東郡長泉町 | 450万円 | 3.7万円 | 400m² | 2024年 |
| 駿東郡清水町 | 1,800万円 | 34万円 | 175m² | 2024年 |
| 駿東郡清水町 | 1,400万円 | 22万円 | 210m² | 2024年 |
| 駿東郡清水町 | 1,900万円 | 19万円 | 320m² | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 40万円 | 0.4万円 | 300m² | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 500万円 | 5.6万円 | 300m² | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 0万円 | 0万円 | 340m² | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 1,900万円 | 27万円 | 240m² | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 4,800万円 | 17万円 | 930m² | 2024年 |
| 田方郡函南町 | 200万円 | 1.7万円 | 400m² | 2024年 |
| 賀茂郡西伊豆町 | 250万円 | 7.1万円 | 115m² | 2024年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 700万円 | 7万円 | 330m² | 2024年 |
| 牧之原市 | 830万円 | 9万円 | 310m² | 2024年 |
| 牧之原市 | 260万円 | 6万円 | 145m² | 2024年 |
| 牧之原市 | 1,000万円 | 10万円 | 350m² | 2024年 |
| 牧之原市 | 870万円 | 2万円 | 1400m² | 2024年 |
| 牧之原市 | 1,200万円 | 12万円 | 330m² | 2024年 |
| 伊豆の国市 | 600万円 | 2.8万円 | 700m² | 2024年 |
| 伊豆の国市 | 5,700万円 | 27万円 | 700m² | 2024年 |
| 伊豆の国市 | 1,500万円 | 30万円 | 165m² | 2024年 |
| 伊豆の国市 | 380万円 | 1万円 | 1300m² | 2024年 |
| 伊豆の国市 | 1,800万円 | 1.9万円 | 9999m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
静岡県の
不動産売却価格推移
静岡県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,829万円 | 1,841万円 | 13万円減少 |
| 取引 件数 |
60件 | 129件 | 69件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,935万円 | 1,815万円 | 119万円増加 |
| 取引 件数 |
343件 | 766件 | 423件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,718万円 | 2,044万円 | 326万円減少 |
| 取引 件数 |
405件 | 944件 | 539件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
静岡県の
不動産売却価格相場の比較
静岡県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 477万円 | 955万円 | 1,245万円 | 1,957万円 | 2,954万円 | 4,975万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 953万円 | 2,050万円 | 1,982万円 | 2,561万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,851万円 | 3,650万円 | 3,106万円 | 2,082万円 | 808万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 260万円 | 1,486万円 | 2,034万円 | 1,846万円 | 1,224万円 | 1,894万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 457万円 | 1,632万円 | 1,977万円 | 2,479万円 | 2,094万円 | 3,735万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,225万円 | 2,719万円 | 2,200万円 | 1,760万円 | 966万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 329万円 | 554万円 | 1,266万円 | 1,386万円 | 1,677万円 | 3,619万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
静岡県の
不動産売却に関する基礎知識
静岡県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
静岡県の地価推移
2025年の静岡県の地価は、72,003円/m²。前年と比べると0.52%増加しています。また、5年前と比較して0.55%減少、10年前と比較して2.32%減少しています。静岡県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 静岡県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
静岡県の人口・世帯数推移
2020年の静岡県の人口は、3,633,202人(男性1,791,118人、女性1,842,084人)。5年前と比べると67,103人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.2%、15~64歳が57.6%、65歳以上が30.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には1,480,969世帯で5年前と比べると51,369世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
