新潟県上越市の不動産売却査定・相場
上越市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。上越市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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上越市の
不動産売却価格相場
上越市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,100万円
- 平均専有面積
- 75m²
- 平均築年数
- 12年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,580万円
- 平均土地面積
- 363m²
- 平均延床面積
- 126m²
- 平均築年数
- 29年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,118万円
- 平均平米単価
- 2.3万円/m²
- 平均土地面積
- 837m²
上越市の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 12年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字松村新田 | 1,000万円 | 280m² | 160m² | 28年 | 2025年 |
| 富岡 | 5,600万円 | 180m² | 125m² | 2年 | 2025年 |
| 新光町 | 980万円 | 300m² | 190m² | 41年 | 2025年 |
| 稲田 | 2,800万円 | 250m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 大字寺 | 2,000万円 | 530m² | 110m² | 49年 | 2025年 |
| 大字土橋 | 2,800万円 | 190m² | 110m² | 3年 | 2025年 |
| 下源入 | 690万円 | 240m² | 100m² | 33年 | 2025年 |
| 大貫 | 450万円 | 170m² | 100m² | 41年 | 2025年 |
| 港町 | 80万円 | 135m² | 115m² | 50年 | 2025年 |
| 吉川区河沢 | 350万円 | 1400m² | 165m² | -- | 2025年 |
| 三和区本郷 | 770万円 | 1300m² | 230m² | 25年 | 2025年 |
| 東城町 | 2,700万円 | 195m² | 105m² | 7年 | 2025年 |
| 大潟区犀潟 | 1万円 | 300m² | 140m² | 55年 | 2025年 |
| 大字夷浜 | 180万円 | 590m² | 175m² | 57年 | 2025年 |
| 大字岩木 | 120万円 | 200m² | 85m² | 41年 | 2025年 |
| 南城町 | 2,300万円 | 330m² | 170m² | 30年 | 2025年 |
| 東本町 | 2,700万円 | 230m² | 115m² | 7年 | 2025年 |
| 中央 | 30万円 | 40m² | 60m² | 48年 | 2025年 |
| 中央 | 30万円 | 65m² | 135m² | 57年 | 2025年 |
| 昭和町 | 2,200万円 | 210m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
| 中通町 | 1万円 | 165m² | 110m² | 57年 | 2025年 |
| 富岡 | 4,000万円 | 195m² | 40m² | -- | 2025年 |
| 大字塩屋新田 | 3,000万円 | 260m² | 100m² | 11年 | 2025年 |
| 御殿山町 | 2,700万円 | 280m² | 110m² | 2年 | 2025年 |
| 頸城区森本 | 1,800万円 | 990m² | 125m² | 12年 | 2025年 |
| 春日山町 | 1,000万円 | 220m² | 130m² | 30年 | 2025年 |
| 東城町 | 400万円 | 330m² | 80m² | 61年 | 2025年 |
| 上源入 | 3,700万円 | 200m² | 105m² | 3年 | 2025年 |
| 大字岩木 | 1,000万円 | 250m² | 105m² | 47年 | 2025年 |
| 本城町 | 3,400万円 | 195m² | 95m² | 3年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大和 | 200万円 | 3.5万円 | 190m² | 2025年 |
| 頸城区下吉 | 730万円 | 9.3万円 | 260m² | 2025年 |
| 木田新田 | 1,300万円 | 15万円 | 280m² | 2025年 |
| 西城町 | 2,200万円 | 17万円 | 420m² | 2025年 |
| 国府 | 500万円 | 10万円 | 165m² | 2025年 |
| 国府 | 790万円 | 9万円 | 290m² | 2025年 |
| 頸城区西福島 | 240万円 | 4.3万円 | 180m² | 2025年 |
| 大字上中田 | 300万円 | 2.7万円 | 370m² | 2025年 |
| 大字上中田 | 790万円 | 9.3万円 | 280m² | 2025年 |
| 大字新保古新田 | 160万円 | 1万円 | 520m² | 2025年 |
| 佐内町 | 500万円 | 10万円 | 160m² | 2025年 |
| 頸城区望ケ丘 | 450万円 | 5.6万円 | 270m² | 2025年 |
| 頸城区望ケ丘 | 130万円 | 3万円 | 145m² | 2025年 |
| 大和 | 1,200万円 | 16万円 | 260m² | 2025年 |
| 大和 | 1,500万円 | 16万円 | 300m² | 2025年 |
| 新光町 | 1,700万円 | 9.5万円 | 590m² | 2025年 |
| 三和区錦 | 140万円 | 3.2万円 | 145m² | 2025年 |
| 柿崎区上下浜 | 35万円 | 1.2万円 | 100m² | 2025年 |
| 大字子安 | 1,400万円 | 13万円 | 340m² | 2025年 |
| 大字岩木 | 300万円 | 4万円 | 250m² | 2025年 |
| 大字下荒浜 | 130万円 | 2.9万円 | 155m² | 2025年 |
| 大字上中田 | 480万円 | 7.3万円 | 220m² | 2025年 |
| 昭和町 | 290万円 | 4万円 | 240m² | 2025年 |
| 頸城区望ケ丘 | 150万円 | 1.7万円 | 290m² | 2025年 |
| 上昭和町 | 72万円 | 0.6万円 | 430m² | 2025年 |
| 石橋 | 1,100万円 | 8.4万円 | 410m² | 2025年 |
| 南新町 | 3,600万円 | 5.8万円 | 9999m² | 2025年 |
| 北城町 | 4,700万円 | 14万円 | 1100m² | 2025年 |
| 東城町 | 900万円 | 10万円 | 300m² | 2025年 |
| 東城町 | 850万円 | 14万円 | 200m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
上越市の
不動産売却価格推移
上越市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,389万円 | 1,738万円 | 349万円減少 |
| 取引 件数 |
20件 | 24件 | 4件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
646万円 | 1,503万円 | 857万円減少 |
| 取引 件数 |
26件 | 32件 | 6件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
上越市の
不動産売却価格相場の比較
上越市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | -- | -- | 3,100万円 | -- | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | 3,100万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | 3,100万円 | -- | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 30万円 | 30万円 | 2,077万円 | 1,807万円 | 1,193万円 | 964万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 1,554万円 | 1,688万円 | 902万円 | 580万円 | 1,200万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,318万円 | 2,095万円 | 2,400万円 | 1,268万円 | 495万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 148万円 | 359万円 | 674万円 | 943万円 | 2,581万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
上越市の
不動産売却に関する基礎知識
上越市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
上越市の地価推移
2026年の上越市の地価は、24,871円/m²。前年と比べると3%減少しています。また、5年前と比較して5.69%減少、10年前と比較して13.61%減少しています。上越市は新潟県内の中でも地価が低い地域となっています。
- 新潟県
- 上越市
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
上越市の人口・世帯数推移
2020年の上越市の人口は、188,047人(男性91,929人、女性96,118人)。5年前と比べると8,940人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.9%、15~64歳が55.1%、65歳以上が33.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、新潟県内で16番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には72,655世帯で5年前と比べると1,640世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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