新潟県新潟市西区の不動産売却査定・相場

新潟市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。新潟市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 新潟市西区の
不動産売却価格相場

新潟市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
-万円
平均専有面積
-
平均築年数
-

House一戸建て

平均価格相場
1,188万円
平均土地面積
220
平均延床面積
118
平均築年数
37

Land土地

平均価格相場
2,715万円
平均平米単価
3.9万円/m²
平均土地面積
414

新潟市西区の不動産売却事例

データがありません。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
真砂550万円220m²140m²38年2023年
真砂1,700万円410m²155m²34年2023年
中野小屋100万円190m²160m²34年2023年
鳥原1,500万円150m²135m²22年2023年
鳥原2,100万円250m²125m²49年2023年
寺地980万円200m²55m²59年2023年
寺地2,900万円145m²100m²2年2023年
寺地2,900万円145m²100m²2年2023年
寺尾西220万円60m²65m²51年2023年
寺尾上400万円260m²145m²60年2023年
寺尾朝日通320万円80m²90m²32年2023年
新通南1,900万円165m²160m²21年2023年
新通西2,200万円230m²110m²44年2023年
小針台1,300万円340m²145m²49年2023年
小針台2,300万円350m²200m²29年2023年
小針台370万円230m²----2023年
小新530万円135m²110m²31年2023年
上新栄町680万円210m²55m²--2023年
五十嵐東2,700万円210m²105m²2年2023年
五十嵐東1,500万円145m²90m²24年2023年
五十嵐中島1,400万円150m²125m²43年2023年
鳥原1,400万円165m²100m²33年2023年
鳥原1,000万円150m²135m²22年2023年
鳥原800万円165m²70m²33年2023年
寺尾東1,100万円115m²100m²28年2023年
寺尾西1,300万円360m²195m²37年2023年
寺尾西500万円185m²110m²55年2023年
寺尾上1,700万円170m²100m²55年2023年
寺尾上1,500万円480m²165m²63年2023年
新中浜700万円135m²130m²34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
真砂500万円11万円150m²2023年
槇尾1,000万円18万円185m²2023年
鳥原新田590万円11万円180m²2023年
寺尾上1,100万円4.6万円800m²2023年
坂井砂山2,300万円19万円390m²2023年
大野町2,200万円8.9万円800m²2023年
大野町120万円4万円100m²2023年
大野町100万円4万円85m²2023年
内野西120万円1.9万円210m²2023年
五十嵐二の町770万円14万円175m²2023年
五十嵐中島1,100万円15万円250m²2023年
五十嵐一の町660万円15万円145m²2023年
赤塚1,200万円4.5万円880m²2023年
松美台120万円5万円80m²2023年
寺尾上800万円18万円150m²2023年
坂井東800万円16万円165m²2023年
坂井東750万円17万円145m²2023年
坂井1,300万円6万円710m²2023年
坂井680万円6万円370m²2023年
坂井1,000万円6万円550m²2023年
坂井500万円6万円280m²2023年
坂井850万円6万円470m²2023年
坂井2,000万円6万円1100m²2023年
小針上山3,300万円46万円230m²2023年
小新710万円20万円115m²2023年
小新1,300万円25万円165m²2023年
小新30,000万円15万円2000㎡以上m²2023年
笠木36万円0.8万円150m²2023年
内野町220万円5.1万円140m²2023年
内野西1,000万円13万円250m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 新潟市西区の
不動産売却価格推移

新潟市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,360万円 1,079万円 281万円増加
取引
件数
21件 33件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
905万円 3,499万円 2,594万円減少
取引
件数
13件 30件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 新潟市西区の
不動産売却価格相場の比較

新潟市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

データがありません。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--390万円1,275万円1,139万円1,238万円1,367万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
1,500万円1,132万円1,188万円1,729万円170万円50万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,620万円----1,420万円928万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,667万円1,144万円1,167万円1,208万円1,093万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--113万円718万円1,166万円1,760万円8,665万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,405万円788万円819万円8,387万円753万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 新潟市西区の
不動産売却に関する基礎知識

新潟市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

新潟市西区の地価推移

2024年の新潟市西区の地価は、59,403円/m²。前年と比べると1.07%増加しています。また、5年前と比較して2.65%増加、10年前と比較して0.09%減少しています。新潟市西区は新潟県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 新潟県
  • 新潟市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

新潟市西区の人口・世帯数推移

2020年の新潟市西区の人口は、160,656人(男性77,653人、女性83,003人)。5年前と比べると2,177人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.2%、15~64歳が58.5%、65歳以上が29.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、新潟県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には68,883世帯で5年前と比べると2,023世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。