新潟県長岡市の不動産売却査定・相場

長岡市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。長岡市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 長岡市の
不動産売却価格相場

長岡市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,098万円
平均専有面積
63
平均築年数
19

House一戸建て

平均価格相場
1,565万円
平均土地面積
224
平均延床面積
123
平均築年数
26

Land土地

平均価格相場
1,368万円
平均平米単価
3.7万円/m²
平均土地面積
524

長岡市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南町3,200万円85m²4LDK7年2023年
南町150万円50m²2DK54年2023年
柏町1,100万円70m²--25年2023年
本町270万円20m²1K2年2023年
学校町3,000万円85m²3LDK17年2023年
大手通2,700万円85m²2LDK15年2023年
大手通4,400万円75m²3LDK2年2023年
大手通4,200万円75m²2LDK2年2023年
蓮潟50万円40m²2DK--2023年
坂之上町1,500万円55m²1LDK23年2023年
東坂之上町2,200万円60m²2LDK16年2023年
表町3,000万円70m²3LDK7年2023年
大手通5,100万円80m²2LDK2年2023年
大手通3,800万円75m²3LDK--2023年
旭町1,800万円55m²2LDK19年2023年
宮内520万円50m²2LDK37年2023年
学校町2,800万円75m²3LDK17年2023年
学校町680万円55m²3LDK32年2023年
蔵王800万円50m²2LDK32年2023年
大手通2,100万円70m²1LDK15年2023年
宮内680万円50m²2DK33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
中興野1,700万円170m²100m²34年2023年
青葉台1,500万円290m²135m²25年2023年
大曲戸新田400万円165m²90m²31年2023年
左近2,200万円115m²85m²2年2023年
藤沢2,300万円210m²120m²29年2023年
花園東1,900万円230m²230m²36年2023年
中島2,600万円150m²85m²2年2023年
川崎400万円155m²60m²61年2023年
川崎820万円210m²130m²40年2023年
石動町2,200万円90m²75m²2年2023年
上除町2,400万円160m²90m²2年2023年
大山300万円175m²140m²28年2023年
青葉台970万円230m²110m²41年2023年
青葉台600万円280m²185m²35年2023年
寺泊1,400万円200m²130m²44年2023年
大曲戸新田400万円165m²95m²37年2023年
関原町2,700万円175m²100m²1年2023年
左近2,000万円260m²130m²37年2023年
才津西町180万円590m²240m²51年2023年
今朝白410万円65m²60m²--2023年
新保1,600万円200m²115m²43年2023年
下山3,500万円240m²120m²2年2023年
希望が丘1,200万円210m²85m²54年2023年
荻野2,000万円230m²190m²14年2023年
来迎寺5万円290m²105m²57年2023年
若草町2,300万円160m²120m²18年2023年
宮内1,200万円230m²135m²--2023年
永田3,100万円150m²95m²2年2023年
土合1,200万円190m²110m²57年2023年
笹崎2,000万円220m²80m²9年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
栃尾原町200万円3万円230m²2023年
陽光台540万円8万円210m²2023年
陽光台550万円8.8万円210m²2023年
花園190万円14万円45m²2023年
希望が丘南1,100万円17万円210m²2023年
与板町与板300万円6.4万円155m²2023年
悠久町1,100万円13万円280m²2023年
西宮内1,500万円14万円340m²2023年
1,100万円20万円185m²2023年
才津西町16万円1万円55m²2023年
今朝白4,700万円24万円660m²2023年
大島本町870万円17万円165m²2023年
長峰町800万円10万円260m²2023年
中沢1,100万円12万円310m²2023年
中島1,700万円25万円230m²2023年
590万円9.6万円200m²2023年
城内町29,000万円45万円9999m²2023年
愛宕660万円14万円160m²2023年
宮内310万円13万円75m²2023年
曲新町750万円14万円175m²2023年
鉢伏町380万円1万円1300m²2023年
長町920万円12万円260m²2023年
中貫町750万円11万円220m²2023年
下々条町1,300万円13万円330m²2023年
下々条町650万円13万円165m²2023年
川崎1,300万円25万円180m²2023年
柿町3万円0万円950m²2023年
関原東町790万円12万円210m²2023年
南七日町1,600万円20万円260m²2023年
南町1,200万円18万円220m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 長岡市の
不動産売却価格推移

長岡市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,378万円 1,925万円 452万円増加
取引
件数
8件 13件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,516万円 1,607万円 91万円減少
取引
件数
30件 34件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,411万円 1,342万円 70万円増加
取引
件数
75件 127件 52件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 長岡市の
不動産売却価格相場の比較

長岡市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
270万円50万円1,041万円3,313万円2,967万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,290万円1,820万円2,947万円3,200万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,493万円3,100万円2,433万円1,300万円566万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,358万円1,877万円1,554万円80万円270万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
100万円1,778万円1,763万円775万円676万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,843万円2,025万円2,150万円1,310万円864万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
130万円198万円699万円870万円1,114万円4,913万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 長岡市の
不動産売却に関する基礎知識

長岡市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

長岡市の地価推移

2024年の長岡市の地価は、37,177円/m²。前年と比べると1.7%減少しています。また、5年前と比較して4.4%減少、10年前と比較して10.29%減少しています。長岡市は新潟県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 新潟県
  • 長岡市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

長岡市の人口・世帯数推移

2020年の長岡市の人口は、266,936人(男性131,011人、女性135,925人)。5年前と比べると8,197人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が56.6%、65歳以上が31.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、新潟県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には104,168世帯で5年前と比べると4,025世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。