新潟県長岡市の不動産売却査定・相場
長岡市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。長岡市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
長岡市の
不動産売却価格相場
長岡市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,100万円
- 平均専有面積
- 58m²
- 平均築年数
- 18年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,328万円
- 平均土地面積
- 225m²
- 平均延床面積
- 126m²
- 平均築年数
- 35年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,575万円
- 平均平米単価
- 3.5万円/m²
- 平均土地面積
- 932m²
長岡市の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長町 | 1,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | -- | 2025年 |
| 南町 | 2,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 6年 | 2025年 |
| 学校町 | 2,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2025年 |
| 柏町 | 1,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | -- | 2025年 |
| 寺島町 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 呉服町 | 200万円 | 20m² | １Ｋ | 35年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲保南 | 2,700万円 | 200m² | 120m² | 14年 | 2025年 |
| 宮下町 | 480万円 | 340m² | 130m² | 30年 | 2025年 |
| 花園南 | 2,900万円 | 200m² | 125m² | 11年 | 2025年 |
| 青葉台 | 400万円 | 300m² | 120m² | 33年 | 2025年 |
| 宮関 | 700万円 | 220m² | 90m² | 51年 | 2025年 |
| 美沢 | 3,000万円 | 175m² | 90m² | 3年 | 2025年 |
| 鳥越 | 260万円 | 810m² | 200m² | 31年 | 2025年 |
| 西新町 | 390万円 | 135m² | 85m² | 51年 | 2025年 |
| 宝 | 120万円 | 200m² | 140m² | 45年 | 2025年 |
| 摂田屋 | 2,600万円 | 165m² | 105m² | 7年 | 2025年 |
| 草生津 | 700万円 | 180m² | 100m² | 62年 | 2025年 |
| 草生津 | 1,800万円 | 95m² | 145m² | 35年 | 2025年 |
| 希望が丘 | 500万円 | 210m² | 155m² | 56年 | 2025年 |
| 宮内 | 2,000万円 | 130m² | 95m² | 8年 | 2025年 |
| 千手 | 10万円 | 150m² | 165m² | 76年 | 2025年 |
| 花園 | 1,200万円 | 220m² | 100m² | 57年 | 2025年 |
| 中之島 | 530万円 | 180m² | 120m² | 44年 | 2025年 |
| 錦 | 2,600万円 | 175m² | 190m² | 41年 | 2025年 |
| 神谷 | 250万円 | 300m² | 220m² | 40年 | 2025年 |
| 中島 | 2,100万円 | 100m² | 85m² | 3年 | 2025年 |
| 北園町 | 2,000万円 | 180m² | 125m² | 40年 | 2025年 |
| 飯塚 | 350万円 | 155m² | 210m² | 39年 | 2025年 |
| 槇下町 | 300万円 | 470m² | 135m² | 17年 | 2025年 |
| 城岡 | 1,100万円 | 160m² | 110m² | 56年 | 2025年 |
| 寺泊 | 950万円 | 90m² | 105m² | 20年 | 2025年 |
| 寺泊 | 240万円 | 230m² | 175m² | -- | 2025年 |
| 稲保 | 2,500万円 | 200m² | 135m² | 26年 | 2025年 |
| 小国町小国沢 | 150万円 | 115m² | 85m² | 32年 | 2025年 |
| 高畑町 | 2,800万円 | 620m² | 170m² | 22年 | 2025年 |
| 台町 | 2,700万円 | 195m² | 95m² | 3年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東蔵王 | 200万円 | 3.3万円 | 200m² | 2025年 |
| 中之島 | 670万円 | 7.6万円 | 290m² | 2025年 |
| 脇野町 | 580万円 | 3.5万円 | 550m² | 2025年 |
| 高見町 | 1,000万円 | 16万円 | 210m² | 2025年 |
| 宮内 | 200万円 | 3.8万円 | 175m² | 2025年 |
| 東蔵王 | 30万円 | 0.5万円 | 200m² | 2025年 |
| 富島町 | 1,100万円 | 3.1万円 | 1100m² | 2025年 |
| 希望が丘南 | 830万円 | 19万円 | 150m² | 2025年 |
| 天下島 | 30万円 | 1万円 | 100m² | 2025年 |
| 西神田町 | 1,800万円 | 18万円 | 330m² | 2025年 |
| 寺泊 | 400万円 | 3.5万円 | 380m² | 2025年 |
| 高畑町 | 1,100万円 | 9.9万円 | 370m² | 2025年 |
| 関原町 | 500万円 | 8万円 | 210m² | 2025年 |
| 古正寺町 | 6,100万円 | 20万円 | 1000m² | 2025年 |
| 与板町東与板 | 550万円 | 6.7万円 | 270m² | 2025年 |
| 東神田 | 1,300万円 | 22万円 | 190m² | 2025年 |
| 宝 | 820万円 | 13万円 | 210m² | 2025年 |
| 宝 | 420万円 | 7.9万円 | 180m² | 2025年 |
| 下山 | 500万円 | 8万円 | 210m² | 2025年 |
| 神田町 | 490万円 | 16万円 | 100m² | 2025年 |
| 新町 | 200万円 | 9.7万円 | 70m² | 2025年 |
| 宮内 | 70万円 | 2.7万円 | 85m² | 2025年 |
| 東栄 | 600万円 | 14万円 | 145m² | 2025年 |
| 千手 | 610万円 | 14万円 | 145m² | 2025年 |
| 下々条町 | 49万円 | 1万円 | 160m² | 2025年 |
| 柿町 | 410万円 | 0.5万円 | 9999m² | 2025年 |
| 花園 | 800万円 | 18万円 | 145m² | 2025年 |
| 花園 | 1,200万円 | 15万円 | 260m² | 2025年 |
| 蓮潟 | 2,900万円 | 19万円 | 500m² | 2025年 |
| 上除町 | 690万円 | 13万円 | 180m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
長岡市の
不動産売却価格推移
長岡市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は横ばいです。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,533万円 | 1,667万円 | 867万円増加 |
| 取引 件数 |
3件 | 3件 | 横ばい |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,237万円 | 1,390万円 | 152万円減少 |
| 取引 件数 |
15件 | 22件 | 7件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
791万円 | 2,009万円 | 1,219万円減少 |
| 取引 件数 |
26件 | 47件 | 21件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
長岡市の
不動産売却価格相場の比較
長岡市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 200万円 | -- | 2,200万円 | 2,900万円 | -- | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 200万円 | 1,850万円 | 2,900万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 2,950万円 | 2,800万円 | -- | 200万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,617万円 | 1,469万円 | 1,166万円 | 480万円 | 1,120万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,538万円 | 1,491万円 | 1,087万円 | 300万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 2,300万円 | 1,713万円 | 1,927万円 | 925万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 140万円 | 250万円 | 703万円 | 844万円 | 879万円 | 5,615万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
長岡市の
不動産売却に関する基礎知識
長岡市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
長岡市の地価推移
2026年の長岡市の地価は、37,664円/m²。前年と比べると2.1%減少しています。また、5年前と比較して3.12%減少、10年前と比較して7.06%減少しています。長岡市は新潟県内の中でも地価が低い地域となっています。
- 新潟県
- 長岡市
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
長岡市の人口・世帯数推移
2020年の長岡市の人口は、266,936人(男性131,011人、女性135,925人)。5年前と比べると8,197人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が56.6%、65歳以上が31.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、新潟県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には104,168世帯で5年前と比べると4,025世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
周辺のエリアから探す
周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。
- 市区町村から探す
不動産売却お役立ちコラム
