新潟県長岡市の不動産売却査定・相場

長岡市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。長岡市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 長岡市の
不動産売却価格相場

長岡市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,835万円
平均専有面積
61
平均築年数
21

House一戸建て

平均価格相場
1,418万円
平均土地面積
241
平均延床面積
129
平均築年数
28

Land土地

平均価格相場
1,470万円
平均平米単価
3.7万円/m²
平均土地面積
373

長岡市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南町150万円50m²2DK54年2023年
本町270万円20m²1K2年2023年
学校町3,000万円85m²3LDK17年2023年
大手通4,200万円75m²2LDK2年2023年
大手通2,700万円85m²2LDK15年2023年
蓮潟50万円40m²2DK--2023年
坂之上町1,500万円55m²1LDK23年2023年
表町3,000万円70m²3LDK7年2023年
大手通3,800万円75m²3LDK--2023年
旭町1,800万円55m²2LDK19年2023年
宮内680万円50m²2DK33年2023年
蔵王800万円50m²2LDK32年2023年
学校町680万円55m²3LDK32年2023年
学校町2,800万円75m²3LDK17年2023年
大手通2,100万円70m²1LDK15年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
来迎寺5万円290m²105m²57年2023年
宮内1,200万円230m²135m²--2023年
永田3,100万円150m²95m²2年2023年
寺泊1,400万円200m²130m²44年2023年
下山3,500万円240m²120m²2年2023年
希望が丘1,200万円210m²85m²54年2023年
上除町2,400万円160m²90m²2年2023年
荻野2,000万円230m²190m²14年2023年
青葉台970万円230m²110m²41年2023年
青葉台600万円280m²185m²35年2023年
若草町800万円260m²100m²53年2023年
来迎寺1,400万円195m²90m²45年2023年
水梨町1,900万円165m²105m²10年2023年
平島1,000万円210m²240m²38年2023年
藤沢850万円210m²120m²29年2023年
台町620万円90m²130m²--2023年
水道町100万円130m²35m²--2023年
金沢80万円320m²185m²50年2023年
春日2,200万円100m²85m²3年2023年
表町850万円140m²150m²61年2023年
大口1,600万円190m²115m²28年2023年
青葉台2,100万円270m²120m²10年2023年
陽光台3,000万円220m²135m²4年2023年
与板町槙原200万円480m²210m²56年2023年
宮内1,400万円135m²95m²47年2023年
新栄町2,200万円300m²120m²4年2023年
北山3,200万円170m²100m²3年2023年
北山2,400万円170m²100m²2年2023年
川袋町150万円660m²165m²--2023年
小国町原100万円600m²210m²33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
来迎寺970万円9.9万円320m²2023年
宮本町90万円2.6万円115m²2023年
南七日町1,600万円20万円260m²2023年
宝地町1,700万円15万円380m²2023年
東栄1,500万円21万円250m²2023年
鉢伏町380万円6.5万円195m²2023年
西津町1,100万円22万円165m²2023年
西津町880万円12万円240m²2023年
西津町8,300万円14万円1900m²2023年
西新町500万円9.8万円170m²2023年
長倉南町840万円12万円230m²2023年
高見町260万円8万円110m²2023年
高瀬町100万円0.7万円470m²2023年
関原町53万円3万円60m²2023年
上条町140万円6.9万円70m²2023年
坂之上町200万円20万円35m²2023年
才津東町300万円1.4万円690m²2023年
才津東町1,000万円9.3万円360m²2023年
古正寺町5,900万円25万円780m²2023年
河根川町37万円1.8万円70m²2023年
大島本町500万円19万円85m²2023年
大島新町1,200万円16万円240m²2023年
530万円7万円250m²2023年
渡里町400万円17万円75m²2023年
山田1,800万円19万円320m²2023年
宮本東方町560万円1.9万円980m²2023年
宮内7,800万円18万円1400m²2023年
美沢700万円6.4万円360m²2023年
東新町300万円17万円60m²2023年
花園南1,400万円23万円200m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 長岡市の
不動産売却価格推移

長岡市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,064万円 1,721万円 343万円増加
取引
件数
5件 10件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,638万円 1,308万円 330万円増加
取引
件数
10件 20件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,221万円 1,554万円 334万円減少
取引
件数
23件 68件 45件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 長岡市の
不動産売却価格相場の比較

長岡市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
270万円50万円935万円3,180万円2,850万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,290万円1,483万円2,656万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,235万円3,000万円2,480万円1,500万円578万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,850万円2,154万円1,062万円50万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,410万円1,795万円1,494万円80万円150万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
100万円2,011万円1,553万円708万円433万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,750万円2,000万円2,000万円1,225万円770万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
910万円703万円1,470万円1,989万円1,171万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
87万円271万円682万円966万円1,029万円5,191万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--797万円1,282万円1,393万円2,008万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 長岡市の
不動産売却に関する基礎知識

長岡市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

長岡市の地価推移

2024年の長岡市の地価は、37,177円/m²。前年と比べると1.7%減少しています。また、5年前と比較して4.4%減少、10年前と比較して10.29%減少しています。長岡市は新潟県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 新潟県
  • 長岡市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

長岡市の人口・世帯数推移

2020年の長岡市の人口は、266,936人(男性131,011人、女性135,925人)。5年前と比べると8,197人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が56.6%、65歳以上が31.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、新潟県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には104,168世帯で5年前と比べると4,025世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。