新潟県長岡市の不動産売却査定・相場
長岡市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。長岡市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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長岡市の
不動産売却価格相場
長岡市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,064万円
- 平均専有面積
- 49m²
- 平均築年数
- 27年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,339万円
- 平均土地面積
- 735m²
- 平均延床面積
- 127m²
- 平均築年数
- 29年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,453万円
- 平均平米単価
- 3.7万円/m²
- 平均土地面積
- 543m²
長岡市の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南町 | 3,000万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 8年 | 2024年 |
| 宮内 | 490万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2024年 |
| 柏町 | 1,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2024年 |
| 本町 | 200万円 | 15m² | １Ｋ | 33年 | 2024年 |
| 本町 | 530万円 | 15m² | １Ｋ | 33年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 篠花 | 1,500万円 | 9999m² | 110m² | 7年 | 2024年 |
| 浦 | 1,500万円 | 260m² | 135m² | 22年 | 2024年 |
| 愛宕 | 310万円 | 420m² | 180m² | 48年 | 2024年 |
| 栃尾旭町 | 7万円 | 200m² | 150m² | 52年 | 2024年 |
| 幸町 | 1,100万円 | 190m² | 125m² | 48年 | 2024年 |
| 石内 | 2,100万円 | 105m² | 95m² | 3年 | 2024年 |
| 曙 | 2,500万円 | 270m² | 135m² | 15年 | 2024年 |
| 瓜生 | 190万円 | 610m² | 155m² | 38年 | 2024年 |
| 美沢 | 3,800万円 | 180m² | 110m² | 3年 | 2024年 |
| 与板町東与板 | 30万円 | 160m² | 85m² | 52年 | 2024年 |
| 宝地町 | 2,300万円 | 165m² | 100m² | 33年 | 2024年 |
| 高町 | 450万円 | 200m² | 170m² | 37年 | 2024年 |
| 豊田町 | 1,800万円 | 360m² | 105m² | 48年 | 2024年 |
| 関原町 | 2,800万円 | 210m² | 105m² | 3年 | 2024年 |
| 与板町東与板 | 1,300万円 | 340m² | 65m² | 6年 | 2024年 |
| 中島 | 400万円 | 75m² | 120m² | 40年 | 2024年 |
| 新町 | 150万円 | 105m² | 210m² | 34年 | 2024年 |
| 福山町 | 3,000万円 | 260m² | 115m² | 6年 | 2024年 |
| 上除町西 | 550万円 | 200m² | 95m² | 53年 | 2024年 |
| 上除町西 | 1,000万円 | 390m² | 180m² | 30年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 長倉西町 | 1,500万円 | 11万円 | 460m² | 2024年 |
| 花園 | 920万円 | 8.5万円 | 360m² | 2024年 |
| 西蔵王 | 250万円 | 5.6万円 | 150m² | 2024年 |
| 琴平 | 1,200万円 | 19万円 | 210m² | 2024年 |
| 中沢町 | 900万円 | 7.7万円 | 390m² | 2024年 |
| 寿 | 280万円 | 7.3万円 | 125m² | 2024年 |
| 古正寺町 | 3,800万円 | 16万円 | 760m² | 2024年 |
| 浦 | 270万円 | 5万円 | 180m² | 2024年 |
| 神田町 | 250万円 | 6.7万円 | 125m² | 2024年 |
| 愛宕 | 730万円 | 12万円 | 200m² | 2024年 |
| 石内 | 1,600万円 | 16万円 | 340m² | 2024年 |
| 中之島 | 300万円 | 6.3万円 | 160m² | 2024年 |
| 南町 | 2,500万円 | 28万円 | 290m² | 2024年 |
| 脇野町 | 300万円 | 5.8万円 | 170m² | 2024年 |
| 鳥越 | 1万円 | 0.1万円 | 30m² | 2024年 |
| 悠久町 | 620万円 | 15万円 | 140m² | 2024年 |
| 沢田 | 1,700万円 | 18万円 | 320m² | 2024年 |
| 左近 | 910万円 | 8.2万円 | 370m² | 2024年 |
| 渡里町 | 3,100万円 | 25万円 | 410m² | 2024年 |
| 渡里町 | 800万円 | 22万円 | 120m² | 2024年 |
| 北園町 | 540万円 | 14万円 | 130m² | 2024年 |
| 石内 | 90万円 | 6万円 | 50m² | 2024年 |
| 曙 | 1,000万円 | 12万円 | 290m² | 2024年 |
| 南七日町 | 17,000万円 | 16万円 | 9999m² | 2024年 |
| 蓮潟 | 1,100万円 | 16万円 | 240m² | 2024年 |
| 上除町 | 620万円 | 2.6万円 | 780m² | 2024年 |
| 稲葉町 | 990万円 | 16万円 | 200m² | 2024年 |
| 巻渕 | 200万円 | 3.9万円 | 170m² | 2024年 |
| 柳原町 | 1,000万円 | 20万円 | 160m² | 2024年 |
| 西新町 | 530万円 | 10万円 | 170m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
長岡市の
不動産売却価格推移
長岡市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,288万円 | 1,367万円 | 79万円減少 |
| 取引 件数 |
7件 | 13件 | 6件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,064万円 | 1,639万円 | 575万円減少 |
| 取引 件数 |
11件 | 23件 | 12件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
長岡市の
不動産売却価格相場の比較
長岡市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 365万円 | -- | 490万円 | 1,100万円 | 3,000万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 365万円 | -- | 795万円 | 3,000万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 3,000万円 | -- | 1,100万円 | 407万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 400万円 | 1,165万円 | 2,450万円 | 1,367万円 | 667万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,256万円 | 1,841万円 | 488万円 | 150万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 1,933万円 | 2,500万円 | 1,250万円 | 662万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 46万円 | -- | 566万円 | 1,440万円 | 1,172万円 | 5,204万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
長岡市の
不動産売却に関する基礎知識
長岡市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
長岡市の地価推移
2024年の長岡市の地価は、37,177円/m²。前年と比べると1.7%減少しています。また、5年前と比較して4.4%減少、10年前と比較して10.29%減少しています。長岡市は新潟県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 新潟県
- 長岡市
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
長岡市の人口・世帯数推移
2020年の長岡市の人口は、266,936人(男性131,011人、女性135,925人)。5年前と比べると8,197人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が56.6%、65歳以上が31.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、新潟県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には104,168世帯で5年前と比べると4,025世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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