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愛知県名古屋市名東区の不動産売却査定・相場

名古屋市名東区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市名東区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市名東区の
不動産売却価格相場

名古屋市名東区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,795万円
平均専有面積
63m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
5,372万円
平均土地面積
169m²
平均延床面積
113m²
平均築年数
12年

Land土地

平均価格相場
5,148万円
平均平米単価
21.9万円/m²
平均土地面積
274m²

名古屋市名東区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
社口3,200万円80m²４ＬＤＫ26年2025年
社口4,800万円75m²３ＬＤＫ10年2025年
藤森西町180万円15m²１Ｋ37年2025年
亀の井4,200万円70m²２ＬＤＫ9年2025年
亀の井2,700万円65m²２ＬＤＫ24年2025年
一社3,100万円40m²１ＬＤＫ2年2025年
藤里町420万円50m²３ＤＫ53年2025年
扇町3,700万円75m²３ＬＤＫ13年2025年
植園町680万円45m²１ＬＤＫ40年2025年
よもぎ台2,100万円70m²３ＬＤＫ42年2025年
上社5,000万円80m²３ＬＤＫ25年2025年
社口4,100万円75m²３ＬＤＫ10年2025年
平和が丘490万円55m²３ＬＤＫ54年2025年
香流1,800万円60m²３ＬＤＫ33年2025年
神月町1,600万円65m²３ＬＤＫ33年2025年
一社5,300万円75m²３ＬＤＫ13年2025年
名東本通150万円15m²１Ｒ39年2025年
名東本通180万円15m²--39年2025年
本郷3,200万円75m²３ＬＤＫ31年2025年
文教台2,000万円25m²１ＬＤＫ20年2025年
社口1,800万円70m²３ＬＤＫ42年2025年
富が丘5,400万円100m²３ＬＤＫ12年2025年
亀の井380万円65m²３ＬＤＫ57年2025年
藤里町760万円50m²１ＬＤＫ53年2025年
高社12,000万円115m²３ＬＤＫ4年2025年
上社490万円20m²１Ｋ35年2025年
藤森西町2,500万円70m²３ＬＤＫ26年2025年
藤森西町680万円55m²２ＬＤＫ44年2025年
藤が丘3,200万円70m²３ＬＤＫ22年2025年
宝が丘4,000万円70m²３ＬＤＫ21年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
藤森西町4,200万円90m²--1年2025年
極楽5,100万円145m²110m²2年2025年
香流5,200万円290m²125m²22年2025年
陸前町4,800万円120m²95m²2年2025年
豊が丘4,300万円90m²100m²2年2025年
富が丘5,600万円65m²105m²2年2025年
梅森坂3,400万円140m²80m²2年2025年
本郷3,700万円85m²100m²2年2025年
貴船5,400万円105m²100m²2年2025年
猪子石原1,000万円150m²65m²53年2025年
西里町6,800万円145m²110m²2年2025年
上社6,500万円95m²95m²2年2025年
平和が丘3,800万円100m²95m²3年2025年
平和が丘3,400万円80m²60m²5年2025年
香流4,300万円125m²100m²2年2025年
香流3,300万円100m²95m²2年2025年
香流4,400万円130m²105m²2年2025年
豊が丘5,000万円90m²110m²2年2025年
梅森坂680万円195m²90m²45年2025年
上菅3,400万円175m²120m²36年2025年
八前5,000万円195m²95m²7年2025年
望が丘11,000万円350m²230m²20年2025年
平和が丘3,700万円115m²95m²3年2025年
藤見が丘5,500万円70m²100m²2年2025年
香流4,400万円130m²105m²2年2025年
陸前町6,100万円220m²160m²23年2025年
社が丘11,000万円380m²270m²14年2025年
西山台900万円70m²90m²46年2025年
延珠町4,100万円125m²105m²2年2025年
本郷3,200万円175m²90m²60年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
極楽2,500万円40万円200m²2025年
香流6,100万円55万円360m²2025年
亀の井17,000万円91万円620m²2025年
石が根町5,300万円110万円155m²2025年
本郷4,200万円110万円125m²2025年
社口4,000万円96万円135m²2025年
香流3,500万円53万円220m²2025年
松井町2,000万円53万円120m²2025年
貴船3,700万円95万円125m²2025年
山の手8,900万円48万円610m²2025年
八前3,500万円86万円135m²2025年
宝が丘12,000万円95万円420m²2025年
勢子坊3,000万円70万円140m²2025年
極楽2,100万円50万円135m²2025年
松井町1,900万円51万円120m²2025年
松井町2,000万円35万円185m²2025年
藤巻町2,200万円8.3万円860m²2025年
西山台3,200万円81万円130m²2025年
一社9,800万円120万円270m²2025年
社台3,900万円120万円110m²2025年
新宿2,200万円59万円125m²2025年
上菅9,100万円80万円380m²2025年
猪高台9,400万円81万円380m²2025年
社が丘4,900万円72万円230m²2025年
藤巻町4,800万円23万円680m²2025年
藤巻町950万円9.3万円340m²2025年
本郷6,600万円86万円250m²2025年
高社5,400万円150万円120m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市名東区の
不動産売却価格推移

名古屋市名東区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,445万円 3,145万円 700万円減少
取引
件数		 20件 20件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,558万円 6,088万円 1,530万円減少
取引
件数		 22件 25件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,518万円 4,909万円 609万円増加
取引
件数		 11件 17件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市名東区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市名東区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
250万円2,550万円787万円3,264万円4,367万円12,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,051万円2,845万円3,287万円3,700万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
7,550万円4,500万円3,975万円3,488万円1,055万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--4,015万円4,499万円5,650万円11,000万円20,500万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--4,282万円5,077万円6,100万円11,000万円20,500万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,787万円7,767万円11,000万円5,033万円1,954万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
----3,260万円6,200万円6,388万円8,980万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市名東区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市名東区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市名東区の地価推移

2026年の名古屋市名東区の地価は、241,292円/m²。前年と比べると3.63%増加しています。また、5年前と比較して19.58%増加、10年前と比較して25.93%増加しています。名古屋市名東区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市名東区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市名東区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市名東区の人口は、164,755人(男性78,867人、女性85,888人)。5年前と比べると675人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14.6%、15~64歳が62.5%、65歳以上が22.9%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で20番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には75,864世帯で5年前と比べると1,942世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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