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愛知県名古屋市北区の不動産売却査定・相場

名古屋市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市北区の
不動産売却価格相場

名古屋市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,237万円
平均専有面積
57m²
平均築年数
24年

House一戸建て

平均価格相場
3,690万円
平均土地面積
117m²
平均延床面積
98m²
平均築年数
15年

Land土地

平均価格相場
4,936万円
平均平米単価
20.8万円/m²
平均土地面積
219m²

名古屋市北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
鳩岡町2,100万円80m²３ＬＤＫ39年2025年
志賀南通1,900万円20m²１Ｋ6年2025年
山田3,300万円65m²３ＬＤＫ20年2025年
辻町1,400万円70m²３ＬＤＫ48年2025年
志賀本通2,100万円75m²３ＬＤＫ34年2025年
金城1,600万円30m²２ＬＤＫ54年2025年
大曽根4,100万円60m²２ＬＤＫ9年2025年
上飯田北町880万円90m²--23年2025年
平安1,700万円65m²３ＬＤＫ38年2025年
志賀南通2,100万円25m²１Ｋ6年2025年
山田3,700万円80m²４ＬＤＫ14年2025年
辻町1,200万円70m²３ＬＤＫ48年2025年
志賀本通3,800万円85m²３ＬＤＫ34年2025年
金城800万円65m²３ＬＤＫ54年2025年
金城1,000万円60m²２ＤＫ56年2025年
瑠璃光町2,900万円60m²２ＬＤＫ17年2025年
大曽根1,900万円25m²１Ｋ5年2025年
大曽根4,000万円60m²２ＬＤＫ9年2025年
中切町1,900万円65m²３ＬＤＫ36年2025年
辻本通2,200万円65m²３ＬＤＫ29年2025年
志賀町300万円70m²３ＬＤＫ53年2025年
上飯田北町2,000万円20m²１Ｋ3年2025年
上飯田北町2,600万円35m²１ＬＤＫ3年2025年
光音寺町1,700万円70m²３ＬＤＫ28年2025年
柳原5,700万円85m²３ＬＤＫ7年2025年
清水1,700万円25m²１Ｋ6年2025年
大曽根4,200万円70m²２ＬＤＫ9年2025年
上飯田南町2,500万円80m²４ＬＤＫ23年2025年
上飯田北町2,500万円30m²１ＬＤＫ3年2025年
上飯田北町2,000万円20m²１Ｋ3年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東長田町1,600万円85m²45m²39年2025年
楠1,700万円180m²105m²25年2025年
楠4,000万円165m²90m²10年2025年
上飯田通150万円125m²65m²54年2025年
福徳町3,500万円100m²95m²2年2025年
東水切町3,300万円55m²105m²5年2025年
石園町1,800万円90m²80m²55年2025年
志賀町5,500万円75m²110m²2年2025年
楠600万円75m²85m²47年2025年
楠3,300万円125m²100m²2年2025年
如意3,900万円130m²105m²2年2025年
駒止町2,800万円120m²65m²60年2025年
金城3,800万円105m²115m²19年2025年
大我麻町3,000万円110m²95m²2年2025年
安井4,700万円100m²95m²3年2025年
川中町3,300万円90m²105m²4年2025年
大杉8,000万円260m²145m²48年2025年
福徳町6,400万円130m²115m²2年2025年
成願寺3,800万円110m²95m²3年2025年
水切町4,200万円65m²120m²13年2025年
水切町1,400万円80m²85m²29年2025年
中味鋺3,600万円250m²105m²20年2025年
鳩岡4,000万円100m²130m²12年2025年
田幡2,000万円85m²45m²18年2025年
志賀町5,500万円75m²115m²2年2025年
福徳町5,000万円120m²100m²3年2025年
如意3,400万円140m²100m²3年2025年
成願寺3,600万円110m²95m²2年2025年
東水切町4,700万円105m²100m²3年2025年
杉村4,400万円60m²115m²4年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
西志賀町2,700万円83万円105m²2025年
西志賀町1,800万円86万円70m²2025年
紅雲町3,000万円100万円100m²2025年
野方通2,000万円120万円55m²2025年
如意2,200万円45万円165m²2025年
龍ノ口町3,000万円99万円100m²2025年
喜惣治2,000万円38万円175m²2025年
中味鋺580万円29万円65m²2025年
長喜町29,000万円72万円1300m²2025年
志賀町20,000万円84万円780m²2025年
志賀町2,000万円71万円90m²2025年
楠2,100万円50万円140m²2025年
平安6,400万円100万円200m²2025年
喜惣治900万円26万円115m²2025年
生駒町16,000万円84万円620m²2025年
丸新町6,100万円45万円450m²2025年
中丸町4,300万円70万円200m²2025年
五反田町610万円27万円75m²2025年
楠味鋺1,500万円35万円145m²2025年
金城6,500万円94万円230m²2025年
芦辺町3,300万円67万円160m²2025年
鳩岡2,500万円68万円120m²2025年
城東町10,000万円100万円330m²2025年
中切町990万円58万円55m²2025年
志賀町5,500万円100万円180m²2025年
楠2,100万円41万円170m²2025年
六が池町1,200万円40万円100m²2025年
金城町1,700万円62万円90m²2025年
辻町830万円32万円85m²2025年
東長田町1,300万円47万円90m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市北区の
不動産売却価格推移

名古屋市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,249万円 2,227万円 22万円増加
取引
件数		 18件 21件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,910万円 4,305万円 1,395万円減少
取引
件数		 15件 19件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,587万円 4,055万円 1,532万円増加
取引
件数		 23件 17件 6件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市北区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
2,000万円2,075万円2,510万円2,068万円3,220万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,091万円2,621万円2,157万円3,100万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,413万円3,175万円3,300万円2,016万円1,505万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--3,271万円3,781万円5,800万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,800万円3,332万円4,347万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,290万円4,000万円3,520万円1,550万円2,492万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,644万円2,953万円5,433万円8,237万円17,820万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市北区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市北区の地価推移

2026年の名古屋市北区の地価は、183,632円/m²。前年と比べると1.72%増加しています。また、5年前と比較して10.76%増加、10年前と比較して14.29%増加しています。名古屋市北区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市北区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市北区の人口は、162,956人(男性79,185人、女性83,771人)。5年前と比べると623人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が60.5%、65歳以上が29%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で36番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には79,067世帯で5年前と比べると3,639世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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