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愛知県名古屋市北区の不動産売却査定・相場

名古屋市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市北区の
不動産売却価格相場

名古屋市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,146万円
平均専有面積
66m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
3,491万円
平均土地面積
111m²
平均延床面積
100m²
平均築年数
10年

Land土地

平均価格相場
4,483万円
平均平米単価
21.1万円/m²
平均土地面積
239m²

名古屋市北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
田幡790万円45m²２ＤＫ38年2023年
上飯田北町1,800万円65m²３ＬＤＫ41年2023年
八代町2,700万円55m²２ＤＫ16年2023年
鳩岡町360万円50m²３ＤＫ58年2023年
若葉通3,600万円75m²３ＬＤＫ24年2023年
金城330万円65m²--52年2023年
金城800万円65m²--52年2023年
中切町2,300万円70m²３ＬＤＫ24年2023年
上飯田南町3,000万円70m²３ＬＤＫ27年2023年
鳩岡町1,700万円85m²３ＬＤＫ37年2023年
新堀町1,300万円65m²３ＬＤＫ32年2023年
山田1,300万円75m²３ＬＤＫ43年2023年
山田北町1,800万円70m²３ＬＤＫ24年2023年
志賀本通3,900万円80m²４ＬＤＫ10年2023年
柳原3,600万円70m²３ＬＤＫ5年2023年
清水2,700万円75m²３ＬＤＫ27年2023年
大曽根2,400万円70m²３ＬＤＫ40年2023年
志賀町2,100万円70m²３ＬＤＫ33年2023年
平安2,300万円25m²１ＤＫ4年2023年
平安2,200万円30m²１ＤＫ4年2023年
山田2,300万円85m²３ＬＤＫ43年2023年
西味鋺600万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
楠味鋺1,700万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
金城900万円65m²２ＬＤＫ52年2023年
金城75万円30m²２ＬＤＫ52年2023年
楠味鋺1,300万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
瑠璃光町3,300万円70m²３ＬＤＫ15年2023年
清水2,000万円75m²４ＬＤＫ27年2023年
大曽根4,000万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
志賀町4,500万円115m²４ＬＤＫ22年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
楠450万円85m²60m²50年2023年
上飯田北町4,100万円110m²105m²2年2023年
八代町5,600万円110m²100m²2年2023年
若鶴町580万円90m²65m²49年2023年
福徳町5,700万円120m²110m²2年2023年
如意2,500万円120m²90m²8年2023年
長田町3,400万円125m²85m²2年2023年
長田町3,800万円115m²90m²2年2023年
東味鋺2,800万円130m²100m²2年2023年
東味鋺4,200万円120m²110m²3年2023年
光音寺町2,800万円360m²140m²66年2023年
楠味鋺3,500万円120m²100m²2年2023年
楠味鋺2,400万円95m²80m²2年2023年
池花町3,100万円75m²120m²16年2023年
柳原4,900万円55m²105m²2年2023年
安井4,000万円175m²110m²2年2023年
東長田町680万円60m²70m²--2023年
西志賀町2,400万円100m²80m²63年2023年
川中町4,100万円105m²105m²2年2023年
若鶴町3,400万円85m²95m²2年2023年
福徳町4,500万円130m²100m²2年2023年
如意4,300万円130m²110m²2年2023年
辻町3,000万円60m²90m²2年2023年
鳩岡1,400万円80m²90m²43年2023年
苗田町3,800万円160m²100m²2年2023年
清水5,500万円70m²130m²2年2023年
会所町3,100万円105m²90m²2年2023年
川中町4,200万円105m²100m²2年2023年
福徳町5,600万円130m²105m²2年2023年
如意3,700万円135m²105m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
楠2,200万円25万円280m²2023年
桐畑町3,100万円51万円200m²2023年
平安3,000万円95万円105m²2023年
杉栄町2,100万円97万円70m²2023年
西味鋺13,000万円40万円1100m²2023年
金城4,600万円110万円145m²2023年
柳原3,100万円110万円90m²2023年
安井4,200万円70万円200m²2023年
鳩岡1,900万円73万円85m²2023年
清水7,100万円120万円190m²2023年
城東町1,500万円64万円80m²2023年
辻本通300万円6.9万円145m²2023年
田幡5,500万円120万円155m²2023年
楠2,000万円77万円85m²2023年
福徳町2,400万円47万円165m²2023年
福徳町2,600万円43万円200m²2023年
若葉通12,000万円210万円185m²2023年
東味鋺3,100万円30万円340m²2023年
中味鋺2,300万円48万円155m²2023年
杉村2,500万円57万円145m²2023年
三軒町2,600万円45万円190m²2023年
楠味鋺1,300万円28万円155m²2023年
楠味鋺2,100万円37万円185m²2023年
大我麻町6,500万円35万円610m²2023年
柳原5,800万円110万円170m²2023年
上飯田東町3,500万円58万円200m²2023年
大曽根5,300万円96万円180m²2023年
中切町4,700万円60万円260m²2023年
辻本通6,700万円67万円330m²2023年
辻本通10,000万円51万円650m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市北区の
不動産売却価格推移

名古屋市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,022万円 2,228万円 205万円減少
取引
件数		 17件 26件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,334万円 3,583万円 249万円減少
取引
件数		 27件 46件 19件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,911万円 4,775万円 864万円減少
取引
件数		 27件 53件 26件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市北区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,800万円1,525万円1,588万円2,202万円2,267万円4,500万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,100万円1,429万円2,284万円3,300万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,700万円3,500万円2,975万円2,360万円1,347万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,067万円2,788万円3,934万円--2,800万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,400万円3,037万円4,231万円1,300万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,069万円3,000万円2,583万円1,900万円1,985万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
280万円2,006万円3,588万円6,092万円4,800万円8,962万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市北区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市北区の地価推移

2024年の名古屋市北区の地価は、177,526円/m²。前年と比べると2.31%増加しています。また、5年前と比較して8.54%増加、10年前と比較して13.99%増加しています。名古屋市北区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市北区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市北区の人口は、162,956人(男性79,185人、女性83,771人)。5年前と比べると623人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が60.5%、65歳以上が29%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で36番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には79,067世帯で5年前と比べると3,639世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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