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愛知県名古屋市昭和区の不動産売却査定・相場

名古屋市昭和区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市昭和区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市昭和区の
不動産売却価格相場

名古屋市昭和区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,634万円
平均専有面積
63m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
5,959万円
平均土地面積
159m²
平均延床面積
128m²
平均築年数
15年

Land土地

平均価格相場
10,306万円
平均平米単価
36.2万円/m²
平均土地面積
261m²

名古屋市昭和区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
八雲町5,000万円95m²３ＬＤＫ13年2023年
塩付通2,500万円60m²２ＬＤＫ47年2023年
荒田町3,700万円90m²３ＬＤＫ20年2023年
楽園町4,200万円105m²３ＬＤＫ24年2023年
八事富士見3,500万円75m²３ＬＤＫ21年2023年
八事富士見2,300万円65m²３ＬＤＫ42年2023年
八事富士見10万円15m²１Ｋ40年2023年
五軒家町2,400万円105m²４ＬＤＫ38年2023年
御器所640万円15m²１Ｋ39年2023年
北山町580万円40m²１ＬＤＫ51年2023年
宮東町240万円15m²１Ｒ39年2023年
宮東町230万円15m²１Ｒ39年2023年
滝川町4,900万円70m²３ＬＤＫ11年2023年
折戸町4,700万円85m²３ＬＤＫ9年2023年
安田通2,600万円85m²３ＬＤＫ28年2023年
川名町230万円15m²１Ｒ37年2023年
曙町2,800万円75m²３ＬＤＫ28年2023年
元宮町80万円15m²１Ｒ36年2023年
楽園町4,300万円85m²４ＬＤＫ21年2023年
八事富士見3,800万円70m²３ＬＤＫ10年2023年
八事富士見1,700万円75m²--36年2023年
八事富士見250万円15m²１Ｒ40年2023年
八事富士見180万円15m²１Ｋ40年2023年
広見町5,700万円85m²４ＬＤＫ9年2023年
桜山町3,600万円70m²３ＬＤＫ10年2023年
北山町3,600万円70m²３ＬＤＫ24年2023年
川名本町2,700万円85m²４ＬＤＫ31年2023年
広路町2,800万円70m²２ＬＤＫ26年2023年
滝川町2,000万円65m²３ＬＤＫ40年2023年
滝川町4,400万円80m²２ＬＤＫ16年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
村雲町6,000万円210m²120m²51年2023年
雪見町8,100万円140m²120m²2年2023年
妙見町14,000万円340m²220m²12年2023年
長池町5,300万円125m²110m²22年2023年
八事富士見15,000万円1200m²450m²18年2023年
戸田町4,700万円125m²200m²40年2023年
長池町5,500万円75m²100m²2年2023年
山脇町3,400万円55m²90m²6年2023年
八事富士見6,100万円180m²110m²12年2023年
川名本町4,000万円90m²--2年2023年
折戸町6,500万円230m²180m²19年2023年
円上町5,900万円180m²170m²29年2023年
円上町5,000万円85m²110m²3年2023年
村雲町2,100万円40m²65m²14年2023年
鶴舞1,500万円95m²100m²70年2023年
鶴舞5,000万円80m²95m²2年2023年
鶴舞4,600万円105m²145m²31年2023年
山花町5,200万円95m²85m²2年2023年
元宮町4,800万円110m²90m²3年2023年
元宮町4,100万円65m²95m²2年2023年
南分町5,100万円80m²110m²8年2023年
南分町4,200万円90m²100m²12年2023年
荒田町6,700万円85m²115m²2年2023年
荒田町6,000万円115m²110m²2年2023年
御器所9,500万円360m²170m²14年2023年
菊園町6,100万円85m²105m²2年2023年
明月町7,700万円170m²120m²20年2023年
高峯町14,000万円230m²140m²3年2023年
折戸町5,500万円155m²120m²10年2023年
円上町5,300万円85m²--3年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
折戸町3,200万円140万円75m²2023年
折戸町1,400万円69万円65m²2023年
伊勝町3,900万円48万円270m²2023年
広路通25,000万円210万円400m²2023年
鶴舞7,200万円160万円150m²2023年
鶴舞3,000万円130万円75m²2023年
阿由知通2,100万円87万円80m²2023年
長戸町2,500万円81万円100m²2023年
駒方町8,000万円100万円250m²2023年
吹上町17,000万円91万円620m²2023年
東畑町55,000万円140万円1300m²2023年
汐見町28,000万円140万円660m²2023年
汐見町12,000万円110万円340m²2023年
山里町4,500万円76万円195m²2023年
山里町3,600万円85万円140m²2023年
川名町5,500万円130万円135m²2023年
山花町5,200万円77万円220m²2023年
楽園町3,700万円99万円120m²2023年
御器所5,000万円99万円165m²2023年
御器所18,000万円130万円460m²2023年
北山町6,100万円120万円165m²2023年
北山町5,200万円130万円130m²2023年
丸屋町13,000万円140万円310m²2023年
汐見町35,000万円410万円280m²2023年
伊勝町5,500万円60万円300m²2023年
福原町2,300万円90万円85m²2023年
花見通4,000万円100万円135m²2023年
鶴舞4,400万円140万円100m²2023年
田面町5,400万円72万円250m²2023年
塩付通7,000万円140万円170m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市昭和区の
不動産売却価格推移

名古屋市昭和区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,461万円 2,753万円 293万円減少
取引
件数		 27件 39件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 7,210万円 5,496万円 1,714万円増加
取引
件数		 10件 27件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 10,232万円 10,358万円 126万円減少
取引
件数		 22件 31件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市昭和区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市昭和区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
401万円585万円1,750万円3,166万円4,317万円4,025万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
424万円2,788万円3,448万円4,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--4,140万円4,463万円3,260万円1,126万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,100万円4,600万円5,700万円8,833万円11,750万円15,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--3,700万円6,800万円7,040万円14,000万円15,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,959万円4,667万円8,189万円5,600万円3,383万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,810万円5,082万円9,117万円13,900万円32,143万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市昭和区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市昭和区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市昭和区の地価推移

2024年の名古屋市昭和区の地価は、306,333円/m²。前年と比べると3.99%増加しています。また、5年前と比較して6.74%増加、10年前と比較して31.59%増加しています。名古屋市昭和区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市昭和区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市昭和区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市昭和区の人口は、107,599人(男性52,961人、女性54,638人)。5年前と比べると429人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.4%、15~64歳が63.6%、65歳以上が24%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には54,971世帯で5年前と比べると137世帯減少しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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