愛知県名古屋市西区の不動産売却査定・相場

名古屋市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市西区の
不動産売却価格相場

名古屋市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,174万円
平均専有面積
43
平均築年数
16

House一戸建て

平均価格相場
4,088万円
平均土地面積
111
平均延床面積
102
平均築年数
8

Land土地

平均価格相場
5,289万円
平均平米単価
29.8万円/m²
平均土地面積
232

名古屋市西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
花の木940万円20m²1K15年2023年
中小田井1,500万円70m²3LDK28年2023年
浄心本通2,400万円65m²3LDK30年2023年
名駅300万円15m²1K52年2023年
花の木2,100万円25m²1K3年2023年
花の木2,100万円25m²1K3年2023年
花の木1,000万円20m²1K15年2023年
中小田井2,400万円80m²3LDK26年2023年
中小田井3,100万円75m²3LDK22年2023年
菊井1,500万円25m²1K8年2023年
上小田井4,200万円70m²3LDK7年2023年
花の木2,200万円25m²1K3年2023年
花の木2,100万円25m²1K3年2023年
花の木2,100万円25m²1K3年2023年
那古野3,200万円65m²2LDK28年2023年
那古野2,200万円35m²1LDK15年2023年
中小田井2,300万円65m²3LDK27年2023年
鳥見町2,400万円70m²3LDK--2023年
浅間2,600万円35m²2LDK4年2023年
浅間2,600万円35m²1LDK4年2023年
城西1,300万円20m²1K15年2023年
城西1,300万円20m²1K15年2023年
栄生3,700万円70m²3LDK10年2023年
菊井2,000万円30m²1DK13年2023年
菊井2,800万円70m²3LDK29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
宝地町1,600万円80m²70m²49年2023年
那古野3,500万円80m²80m²--2023年
城北町2,500万円105m²70m²30年2023年
城北町3,800万円55m²95m²2年2023年
栄生4,300万円105m²105m²23年2023年
上小田井5,200万円120m²105m²2年2023年
上小田井6,100万円120m²105m²2年2023年
大野木5,500万円150m²135m²2年2023年
円明町4,500万円120m²110m²2年2023年
稲生町3,300万円70m²95m²2年2023年
栄生4,400万円140m²100m²2年2023年
児玉3,600万円65m²100m²3年2023年
五才美町5,700万円175m²120m²3年2023年
上橋町4,300万円145m²----2023年
上名古屋3,000万円85m²105m²--2023年
笠取町4,300万円75m²85m²2年2023年
江向町5,400万円125m²100m²3年2023年
稲生町3,600万円75m²95m²2年2023年
枇杷島3,400万円120m²100m²3年2023年
中沼町4,700万円195m²140m²32年2023年
中小田井3,800万円100m²95m²2年2023年
城町4,600万円165m²145m²9年2023年
栄生3,900万円100m²95m²3年2023年
栄生4,000万円100m²95m²3年2023年
大野木3,400万円115m²110m²3年2023年
天塚町3,900万円100m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
名駅5,500万円440万円40m²2023年
比良2,700万円48万円190m²2023年
砂原町10,000万円56万円590m²2023年
城西町2,800万円49万円190m²2023年
香呑町4,500万円90万円165m²2023年
上名古屋3,400万円81万円140m²2023年
大野木2,700万円76万円115m²2023年
江向町6,600万円85万円260m²2023年
又穂町11,000万円80万円440m²2023年
花の木9,500万円160万円195m²2023年
那古野7,900万円220万円120m²2023年
枇杷島2,800万円52万円180m²2023年
枇杷島6,300万円48万円430m²2023年
枇杷島2,800万円55万円170m²2023年
中小田井2,000万円50万円130m²2023年
庄内通2,500万円80万円105m²2023年
大野木2,800万円58万円160m²2023年
市場木町9,400万円57万円550m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市西区の
不動産売却価格推移

名古屋市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,613万円 2,250万円 637万円減少
取引
件数
3件 22件 19件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,030万円 4,125万円 95万円減少
取引
件数
10件 16件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,775万円 5,700万円 925万円減少
取引
件数
8件 10件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市西区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
968万円2,150万円--2,800万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,696万円2,900万円2,756万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,257万円3,133万円1,457万円2,529万円300万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,808万円2,094万円1,933万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--3,525万円4,571万円------

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--3,667万円4,700万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,322万円4,600万円--3,400万円3,150万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
4,417万円4,320万円3,821万円4,700万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
5,500万円--3,867万円6,600万円--9,175万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
7,667万円5,700万円4,250万円4,200万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市西区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市西区の地価推移

2024年の名古屋市西区の地価は、191,647円/m²。前年と比べると3.17%増加しています。また、5年前と比較して10.4%増加、10年前と比較して18.11%増加しています。名古屋市西区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市西区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市西区の人口は、151,082人(男性74,787人、女性76,295人)。5年前と比べると1,984人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が64%、65歳以上が24.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には74,170世帯で5年前と比べると4,092世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。