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愛知県名古屋市西区の不動産売却査定・相場

名古屋市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市西区の
不動産売却価格相場

名古屋市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,419万円
平均専有面積
54m²
平均築年数
19年

House一戸建て

平均価格相場
3,948万円
平均土地面積
109m²
平均延床面積
106m²
平均築年数
11年

Land土地

平均価格相場
5,041万円
平均平米単価
25.9万円/m²
平均土地面積
232m²

名古屋市西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
中小田井2,600万円80m²２ＬＤＫ22年2023年
新道2,000万円75m²３ＬＤＫ35年2023年
新道4,300万円75m²３ＬＤＫ14年2023年
新道900万円40m²１ＬＤＫ35年2023年
貴生町3,400万円85m²４ＬＤＫ22年2023年
上名古屋2,300万円25m²１ＤＫ3年2023年
鳥見町1,500万円70m²３ＬＤＫ39年2023年
城西3,000万円85m²２ＬＤＫ16年2023年
笹塚町3,100万円75m²--15年2023年
菊井4,000万円90m²--29年2023年
枇杷島1,100万円60m²３ＬＤＫ40年2023年
二方町2,800万円70m²３ＬＤＫ26年2023年
花の木1,100万円20m²１Ｋ15年2023年
中小田井1,500万円70m²３ＬＤＫ28年2023年
上名古屋3,900万円85m²４ＬＤＫ13年2023年
菊井2,000万円25m²１Ｋ8年2023年
花の木940万円20m²１Ｋ15年2023年
浄心本通2,400万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
大野木850万円60m²１ＬＤＫ42年2023年
名駅300万円15m²１Ｋ52年2023年
中小田井2,400万円80m²３ＬＤＫ26年2023年
中小田井3,100万円75m²３ＬＤＫ22年2023年
中小田井3,600万円75m²--16年2023年
笠取町2,700万円65m²２ＬＤＫ13年2023年
則武新町6,300万円70m²３ＬＤＫ3年2023年
菊井2,000万円30m²１ＤＫ13年2023年
菊井1,500万円25m²１Ｋ8年2023年
上小田井4,200万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
上小田井2,600万円70m²３ＬＤＫ22年2023年
稲生町2,300万円75m²３ＬＤＫ19年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
中小田井3,300万円185m²95m²2年2023年
山木7,200万円190m²130m²2年2023年
上名古屋6,000万円125m²115m²3年2023年
上小田井5,100万円85m²110m²2年2023年
名西2,700万円50m²80m²2年2023年
比良2,500万円110m²100m²28年2023年
栄生890万円60m²105m²39年2023年
大野木4,100万円125m²110m²2年2023年
城北町2,500万円105m²70m²30年2023年
城北町3,800万円55m²95m²2年2023年
那古野3,500万円80m²80m²--2023年
上名古屋6,100万円125m²115m²3年2023年
又穂町4,800万円100m²110m²6年2023年
宝地町1,600万円80m²70m²49年2023年
上小田井5,000万円80m²--2年2023年
上小田井6,100万円120m²105m²2年2023年
上小田井5,000万円80m²110m²2年2023年
上小田井5,200万円120m²105m²2年2023年
稲生町3,300万円70m²95m²2年2023年
稲生町3,300万円80m²95m²2年2023年
幅下4,000万円55m²90m²2年2023年
花の木5,000万円140m²170m²30年2023年
栄生4,300万円105m²105m²23年2023年
児玉3,000万円65m²95m²2年2023年
大野木850万円105m²65m²47年2023年
大野木5,500万円150m²135m²2年2023年
大野木2,600万円95m²95m²11年2023年
円明町4,500万円120m²110m²2年2023年
中小田井1,300万円105m²115m²46年2023年
五才美町5,700万円175m²120m²3年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
中小田井4,100万円63万円210m²2023年
平出町9,000万円51万円590m²2023年
上名古屋3,900万円110万円115m²2023年
上小田井2,900万円100万円90m²2023年
江向町5,700万円140万円135m²2023年
歌里町6,500万円63万円340m²2023年
歌里町7,100万円60万円390m²2023年
稲生町2,800万円83万円110m²2023年
南堀越1,100万円36万円100m²2023年
名駅5,500万円440万円40m²2023年
中小田井400万円36万円35m²2023年
中小田井800万円42万円60m²2023年
砂原町10,000万円56万円590m²2023年
香呑町4,500万円90万円165m²2023年
上名古屋3,400万円81万円140m²2023年
城西町2,800万円49万円190m²2023年
江向町6,600万円85万円260m²2023年
幅下2,300万円120万円60m²2023年
比良2,700万円48万円190m²2023年
大野木2,700万円76万円115m²2023年
市場木町9,500万円73万円430m²2023年
あし原町2,100万円39万円175m²2023年
南川町5,300万円80万円220m²2023年
名塚町2,700万円96万円95m²2023年
山木20,000万円49万円1400m²2023年
平出町2,600万円57万円150m²2023年
那古野7,900万円220万円120m²2023年
那古野14,000万円220万円200m²2023年
新福寺町6,500万円76万円280m²2023年
香呑町3,400万円80万円140m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市西区の
不動産売却価格推移

名古屋市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,299万円 2,491万円 191万円減少
取引
件数		 19件 32件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,991万円 3,907万円 84万円増加
取引
件数		 28件 29件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,382万円 5,456万円 1,074万円減少
取引
件数		 22件 35件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市西区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
990万円2,020万円1,317万円2,943万円3,567万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,642万円2,820万円2,847万円3,333万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,711万円2,600万円2,446万円2,754万円1,236万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,700万円3,700万円4,222万円------

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--3,421万円4,428万円4,700万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,406万円4,467万円2,600万円3,517万円2,577万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,162万円2,133万円3,925万円5,783万円6,175万円10,733万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市西区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市西区の地価推移

2024年の名古屋市西区の地価は、191,647円/m²。前年と比べると3.17%増加しています。また、5年前と比較して10.4%増加、10年前と比較して18.11%増加しています。名古屋市西区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市西区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市西区の人口は、151,082人(男性74,787人、女性76,295人)。5年前と比べると1,984人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が64%、65歳以上が24.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には74,170世帯で5年前と比べると4,092世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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