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愛知県名古屋市西区の不動産売却査定・相場

名古屋市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市西区の
不動産売却価格相場

名古屋市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,598万円
平均専有面積
55m²
平均築年数
22年

House一戸建て

平均価格相場
3,648万円
平均土地面積
97m²
平均延床面積
94m²
平均築年数
8年

Land土地

平均価格相場
3,971万円
平均平米単価
29万円/m²
平均土地面積
162m²

名古屋市西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
名駅1,500万円20m²１ＤＫ15年2024年
名駅3,100万円60m²３ＬＤＫ30年2024年
那古野1,700万円20m²１Ｋ18年2024年
上名古屋3,600万円80m²４ＬＤＫ13年2024年
城西4,000万円85m²--11年2024年
菊井2,200万円30m²１ＤＫ14年2024年
稲生町1,300万円70m²３ＬＤＫ30年2024年
名西3,400万円80m²３ＬＤＫ11年2024年
幅下1,700万円20m²----2024年
花の木1,600万円70m²３ＬＤＫ37年2024年
花の木1,200万円20m²１Ｋ16年2024年
浄心本通320万円15m²１Ｒ34年2024年
児玉290万円20m²１Ｒ34年2024年
中小田井2,600万円75m²３ＬＤＫ22年2024年
こも原町1,800万円70m²３ＬＤＫ28年2024年
天塚町4,300万円85m²４ＬＤＫ6年2024年
上名古屋2,500万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
笠取町3,000万円80m²３ＬＤＫ22年2024年
則武新町7,300万円70m²３ＬＤＫ5年2024年
鳥見町1,800万円70m²３ＬＤＫ39年2024年
上小田井2,700万円70m²３ＬＤＫ23年2024年
大金町3,200万円80m²２ＬＤＫ19年2024年
名駅1,500万円20m²１Ｋ15年2024年
名駅500万円15m²１Ｒ53年2024年
名駅1,500万円20m²１Ｋ18年2024年
名駅1,500万円20m²１Ｋ14年2024年
天塚町1,900万円70m²２ＬＤＫ40年2024年
那古野2,800万円65m²２ＬＤＫ29年2024年
則武新町11,000万円90m²３ＬＤＫ5年2024年
菊井4,000万円55m²２ＬＤＫ14年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
名塚町3,000万円60m²90m²2年2024年
天塚町4,500万円130m²65m²3年2024年
山木3,800万円125m²--2年2024年
城西4,800万円120m²115m²17年2024年
城西3,900万円50m²95m²2年2024年
上小田井4,800万円80m²110m²2年2024年
比良2,700万円105m²80m²5年2024年
坂井戸町3,800万円90m²100m²3年2024年
上名古屋3,800万円55m²95m²2年2024年
枇杷島3,000万円65m²95m²2年2024年
稲生町5,200万円115m²--3年2024年
堀越3,000万円110m²90m²2年2024年
比良3,500万円95m²--2年2024年
栄生2,200万円210m²125m²--2024年
大野木700万円50m²55m²41年2024年
新道2,400万円70m²75m²30年2024年
香呑町2,100万円55m²75m²22年2024年
万代町2,600万円145m²75m²10年2024年
又穂町6,200万円110m²105m²2年2024年
上小田井5,900万円110m²100m²3年2024年
上小田井6,000万円115m²105m²2年2024年
稲生町4,500万円75m²145m²3年2024年
天塚町1,700万円130m²65m²3年2024年
笠取町4,800万円90m²--3年2024年
則武新町2,800万円40m²--14年2024年
笹塚町3,700万円115m²100m²12年2024年
上小田井5,900万円110m²105m²3年2024年
比良3,100万円115m²100m²16年2024年
栄生1,400万円80m²95m²26年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
名駅14,000万円430万円110m²2024年
平出町1,900万円48万円130m²2024年
又穂町2,100万円76万円90m²2024年
花の木4,300万円76万円185m²2024年
清里町2,000万円25万円270m²2024年
那古野8,000万円160万円165m²2024年
上名古屋2,100万円100万円65m²2024年
万代町2,400万円80万円100m²2024年
枇杷島1,000万円35万円95m²2024年
則武新町2,600万円140万円65m²2024年
城町2,300万円46万円165m²2024年
堀越2,000万円60万円110m²2024年
比良5,000万円55万円300m²2024年
浅間4,300万円120万円120m²2024年
大野木2,800万円28万円320m²2024年
平出町3,900万円41万円310m²2024年
新道6,200万円120万円170m²2024年
上名古屋7,900万円100万円250m²2024年
笠取町3,500万円83万円140m²2024年
貝田町4,000万円78万円170m²2024年
幅下7,500万円43万円580m²2024年
栄生1,900万円120万円55m²2024年
大野木38万円2万円65m²2024年
市場木町2,200万円81万円90m²2024年
あし原町5,000万円39万円430m²2024年
中小田井2,700万円63万円140m²2024年
浄心2,600万円95万円90m²2024年
笠取町2,100万円85万円80m²2024年
宝地町2,000万円84万円80m²2024年
枇杷島2,500万円190万円45m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市西区の
不動産売却価格推移

名古屋市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,505万円 2,680万円 175万円減少
取引
件数		 22件 25件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,513万円 3,793万円 280万円減少
取引
件数		 15件 14件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,787万円 4,102万円 315万円減少
取引
件数		 15件 21件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市西区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,294万円2,200万円3,550万円2,927万円4,317万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,407万円2,975万円3,611万円3,050万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,780万円3,150万円2,459万円2,509万円1,437万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,467万円3,373万円4,221万円2,200万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--3,018万円4,914万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,211万円2,600万円3,600万円1,967万円700万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,500万円2,011万円4,754万円6,660万円3,350万円6,250万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市西区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市西区の地価推移

2025年の名古屋市西区の地価は、197,294円/m²。前年と比べると2.95%増加しています。また、5年前と比較して10.99%増加、10年前と比較して20.69%増加しています。名古屋市西区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市西区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市西区の人口は、151,082人(男性74,787人、女性76,295人)。5年前と比べると1,984人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が64%、65歳以上が24.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には74,170世帯で5年前と比べると4,092世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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