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愛知県名古屋市守山区の不動産売却査定・相場

名古屋市守山区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市守山区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市守山区の
不動産売却価格相場

名古屋市守山区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,814万円
平均専有面積
72m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
4,444万円
平均土地面積
203m²
平均延床面積
312m²
平均築年数
13年

Land土地

平均価格相場
3,342万円
平均平米単価
13.3万円/m²
平均土地面積
421m²

名古屋市守山区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
金屋2,400万円80m²４ＬＤＫ29年2024年
小幡南2,400万円80m²３ＬＤＫ19年2024年
藪田町2,200万円70m²３ＬＤＫ35年2024年
白山880万円70m²３ＬＤＫ40年2024年
守山3,300万円80m²４ＬＤＫ13年2024年
市場2,200万円75m²３ＬＤＫ21年2024年
幸心800万円60m²３ＬＤＫ--2024年
小幡千代田1,000万円65m²３ＬＤＫ30年2024年
竜泉寺2,300万円65m²２ＬＤＫ17年2024年
更屋敷2,100万円85m²４ＬＤＫ26年2024年
新守町330万円75m²３ＬＤＫ41年2024年
脇田町1,300万円70m²３ＬＤＫ26年2024年
西新1,900万円60m²１ＬＤＫ34年2024年
大永寺町1,400万円65m²３ＬＤＫ41年2024年
大牧町2,500万円75m²３ＬＤＫ35年2024年
幸心1,600万円65m²２ＬＤＫ33年2024年
幸心2,400万円105m²４ＬＤＫ19年2024年
茶臼前2,500万円70m²３ＬＤＫ13年2024年
金屋2,700万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
御膳洞750万円65m²３ＤＫ37年2024年
守山1,700万円65m²２ＬＤＫ35年2024年
苗代2,200万円75m²４ＬＤＫ29年2024年
鳥神町1,900万円85m²３ＬＤＫ28年2024年
城土町2,300万円75m²３ＬＤＫ23年2024年
城土町2,300万円85m²３ＬＤＫ23年2024年
四軒家1,400万円70m²３ＬＤＫ35年2024年
四軒家2,100万円80m²４ＬＤＫ28年2024年
大字上志段味2,100万円70m²３ＬＤＫ17年2024年
小幡千代田1,500万円65m²３ＬＤＫ30年2024年
大森1,400万円65m²３ＬＤＫ26年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
幸心3,600万円125m²105m²2年2024年
幸心4,200万円160m²105m²2年2024年
鳥羽見1,800万円120m²100m²2年2024年
鳥羽見2,900万円105m²95m²2年2024年
大字上志段味3,800万円125m²100m²2年2024年
大字上志段味2,800万円400m²95m²39年2024年
大字上志段味1,600万円190m²105m²23年2024年
大字上志段味3,400万円160m²100m²2年2024年
大字上志段味4,500万円150m²140m²2年2024年
川西1,900万円200m²185m²18年2024年
川村町3,700万円135m²105m²3年2024年
翠松園4,200万円680m²420m²44年2024年
下志段味2,900万円120m²90m²2年2024年
吉根4,400万円180m²120m²2年2024年
西城1,000万円175m²80m²36年2024年
百合が丘3,700万円135m²105m²11年2024年
幸心4,200万円200m²105m²2年2024年
大字上志段味4,000万円135m²110m²2年2024年
小幡南5,000万円330m²200m²--2024年
桜坂5,600万円200m²130m²2年2024年
川西970万円90m²100m²29年2024年
川西2,900万円90m²100m²2年2024年
白山4,100万円350m²240m²37年2024年
白山4,000万円115m²100m²4年2024年
大字中志段味700万円135m²80m²56年2024年
新守山3,800万円130m²105m²2年2024年
大谷町2,600万円200m²145m²62年2024年
下志段味3,400万円130m²100m²2年2024年
幸心3,700万円120m²105m²2年2024年
村合町2,600万円75m²95m²3年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
幸心5,200万円49万円350m²2024年
川宮町1,000万円21万円155m²2024年
大字上志段味4,000万円76万円170m²2024年
松坂町4,300万円37万円380m²2024年
瀬古東1,400万円32万円150m²2024年
下志段味1,600万円31万円175m²2024年
下志段味10,000万円32万円1000m²2024年
花咲台18,000万円25万円9999m²2024年
大牧町2,100万円49万円140m²2024年
大牧町700万円31万円75m²2024年
小幡北1,500万円17万円290m²2024年
大字上志段味2,800万円58万円160m²2024年
大字上志段味350万円14万円80m²2024年
桜坂11,000万円45万円780m²2024年
川西1,700万円41万円135m²2024年
翠松園2,400万円40万円195m²2024年
守山3,400万円46万円250m²2024年
小幡常燈2,100万円75万円95m²2024年
下志段味2,000万円49万円135m²2024年
下志段味3,000万円39万円250m²2024年
西城1,100万円37万円100m²2024年
幸心12,000万円50万円760m²2024年
野萩町4,600万円52万円290m²2024年
鳥羽見2,400万円43万円185m²2024年
鳥羽見1,900万円34万円185m²2024年
大森1,800万円92万円65m²2024年
桜坂2,300万円37万円210m²2024年
八反2,700万円53万円165m²2024年
白山1,800万円51万円115m²2024年
西島町1,900万円99万円65m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市守山区の
不動産売却価格推移

名古屋市守山区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,801万円 1,821万円 21万円減少
取引
件数		 15件 25件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,274万円 5,754万円 2,480万円減少
取引
件数		 28件 25件 3件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,793万円 3,045万円 748万円増加
取引
件数		 21件 32件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市守山区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市守山区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,227万円1,823万円2,100万円2,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,900万円1,820万円1,640万円2,363万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
----2,438万円1,907万円1,478万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,869万円3,459万円3,133万円5,100万円28,600万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--2,664万円3,838万円3,167万円4,100万円22,733万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,071万円2,700万円2,800万円1,790万円6,759万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,336万円2,121万円2,970万円4,850万円10,583万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市守山区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市守山区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市守山区の地価推移

2025年の名古屋市守山区の地価は、135,681円/m²。前年と比べると3.74%増加しています。また、5年前と比較して11.09%増加、10年前と比較して17.53%増加しています。名古屋市守山区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市守山区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市守山区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市守山区の人口は、176,587人(男性86,087人、女性90,500人)。5年前と比べると3,742人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14.9%、15~64歳が59.5%、65歳以上が25.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で48番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には74,701世帯で5年前と比べると5,014世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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