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愛知県名古屋市守山区の不動産売却査定・相場

名古屋市守山区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市守山区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 名古屋市守山区の
不動産売却価格相場

名古屋市守山区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,815万円
平均専有面積
71m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
3,764万円
平均土地面積
152m²
平均延床面積
112m²
平均築年数
9年

Land土地

平均価格相場
2,898万円
平均平米単価
12.5万円/m²
平均土地面積
249m²

名古屋市守山区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
金屋1,600万円70m²--28年2023年
瀬古東2,900万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
苗代1,500万円90m²４ＬＤＫ36年2023年
小六町2,500万円70m²３ＬＤＫ20年2023年
西新3,200万円85m²４ＬＤＫ16年2023年
四軒家1,300万円55m²２ＬＤＫ36年2023年
小幡南2,900万円75m²３ＬＤＫ22年2023年
松坂町800万円75m²４ＬＤＫ31年2023年
瀬古2,000万円75m²--17年2023年
小六町2,500万円80m²３ＬＤＫ22年2023年
小六町480万円55m²２ＬＤＫ55年2023年
小六町370万円55m²３ＤＫ55年2023年
市場1,500万円55m²２ＬＤＫ36年2023年
苗代2,500万円65m²３ＬＤＫ10年2023年
小六町2,300万円70m²３ＬＤＫ19年2023年
脇田町2,100万円65m²３ＬＤＫ25年2023年
西新2,100万円60m²２ＬＤＫ33年2023年
小幡南1,000万円60m²３ＬＤＫ40年2023年
御膳洞700万円85m²４ＬＤＫ32年2023年
白山1,000万円60m²２ＬＤＫ--2023年
小幡太田1,600万円75m²--22年2023年
野萩町1,200万円70m²３ＬＤＫ32年2023年
小幡南3,600万円85m²４ＬＤＫ--2023年
小幡南2,500万円85m²--23年2023年
瀬古東1,500万円65m²２ＬＤＫ29年2023年
守山2,500万円65m²３ＬＤＫ16年2023年
守山2,000万円70m²３ＬＤＫ34年2023年
守山2,500万円65m²３ＬＤＫ16年2023年
森孝東2,000万円80m²４ＬＤＫ27年2023年
花咲台2,100万円80m²３ＬＤＫ24年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
幸心2,700万円120m²85m²15年2023年
森宮町3,100万円90m²80m²2年2023年
原境町1,600万円130m²125m²36年2023年
川西3,200万円150m²120m²12年2023年
廿軒家3,500万円125m²100m²2年2023年
廿軒家3,500万円130m²100m²2年2023年
守山3,600万円90m²100m²2年2023年
青山台2,900万円115m²95m²2年2023年
小幡3,600万円200m²95m²2年2023年
小幡3,900万円145m²95m²2年2023年
太田井3,300万円105m²105m²3年2023年
大森八龍3,200万円250m²145m²21年2023年
大森八龍7,300万円470m²130m²16年2023年
野萩町4,900万円120m²100m²3年2023年
鳥羽見2,200万円170m²145m²33年2023年
川東山1,800万円270m²95m²55年2023年
大字上志段味3,300万円140m²100m²15年2023年
大字上志段味3,900万円130m²105m²2年2023年
小幡千代田4,100万円125m²105m²2年2023年
小幡千代田4,200万円125m²105m²32年2023年
桜坂3,900万円125m²105m²2年2023年
川西3,000万円100m²90m²2年2023年
弁天が丘9,500万円620m²540m²31年2023年
廿軒家2,300万円115m²105m²29年2023年
川村町5,100万円170m²125m²2年2023年
今尻町3,900万円115m²105m²2年2023年
桔梗平3,700万円145m²105m²3年2023年
翠松園8,200万円330m²200m²2年2023年
瀬古東3,400万円135m²100m²2年2023年
瀬古東3,000万円150m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
幸心2,000万円46万円145m²2023年
大字上志段味2,800万円39万円230m²2023年
大字上志段味190万円3.2万円195m²2023年
大字上志段味170万円2.8万円200m²2023年
御膳洞10,000万円46万円720m²2023年
大字中志段味1,000万円20万円165m²2023年
大字中志段味800万円11万円250m²2023年
川村町7,900万円46万円570m²2023年
下志段味2,400万円59万円135m²2023年
西城2,100万円47万円145m²2023年
白沢町4,600万円48万円320m²2023年
大牧町4,900万円43万円380m²2023年
長栄6,700万円54万円410m²2023年
大字上志段味6,200万円40万円510m²2023年
大字上志段味2,000万円50万円130m²2023年
桜坂1,300万円38万円115m²2023年
大字中志段味170万円11万円50m²2023年
瀬古東1,800万円31万円185m²2023年
瀬古2,800万円29万円310m²2023年
守山2,500万円45万円185m²2023年
市場3,800万円47万円270m²2023年
下志段味1,800万円43万円140m²2023年
下志段味1,800万円33万円180m²2023年
森宮町20,000万円55万円1200m²2023年
茶臼前3,000万円78万円125m²2023年
城土町9,400万円36万円860m²2023年
四軒家3,000万円49万円200m²2023年
大字上志段味2,800万円50万円180m²2023年
大字上志段味2,500万円48万円170m²2023年
大字上志段味1,500万円37万円130m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 名古屋市守山区の
不動産売却価格推移

名古屋市守山区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,915万円 1,715万円 200万円増加
取引
件数		 17件 17件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,804万円 3,729万円 75万円増加
取引
件数		 48件 55件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,032万円 2,849万円 182万円増加
取引
件数		 23件 63件 40件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 名古屋市守山区の
不動産売却価格相場の比較

名古屋市守山区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,107万円1,912万円2,300万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--1,211万円1,975万円1,988万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--2,500万円2,500万円1,958万円1,238万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,300万円2,982万円3,690万円3,730万円7,100万円8,400万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,000万円3,242万円4,031万円4,760万円--9,500万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,961万円3,720万円4,567万円2,625万円2,755万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
170万円1,444万円1,995万円2,430万円3,620万円6,720万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 名古屋市守山区の
不動産売却に関する基礎知識

名古屋市守山区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

名古屋市守山区の地価推移

2024年の名古屋市守山区の地価は、130,792円/m²。前年と比べると3.87%増加しています。また、5年前と比較して9.23%増加、10年前と比較して14.28%増加しています。名古屋市守山区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 愛知県
  • 名古屋市守山区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

名古屋市守山区の人口・世帯数推移

2020年の名古屋市守山区の人口は、176,587人(男性86,087人、女性90,500人)。5年前と比べると3,742人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14.9%、15~64歳が59.5%、65歳以上が25.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で48番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には74,701世帯で5年前と比べると5,014世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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