愛知県名古屋市南区の不動産売却査定・相場
名古屋市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。名古屋市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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名古屋市南区の
不動産売却価格相場
名古屋市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,765万円
- 平均専有面積
- 70m²
- 平均築年数
- 34年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,850万円
- 平均土地面積
- 105m²
- 平均延床面積
- 99m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 2,972万円
- 平均平米単価
- 17.4万円/m²
- 平均土地面積
- 175m²
名古屋市南区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西又兵ヱ町 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 6年 | 2024年 |
| 明治 | 110万円 | 55m² | ３ＤＫ | 54年 | 2024年 |
| 平子 | 4,800万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 9年 | 2024年 |
| 平子 | 5,600万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 9年 | 2024年 |
| 戸部町 | 750万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 53年 | 2024年 |
| 滝春町 | 380万円 | 85m² | -- | 38年 | 2024年 |
| 鳴浜町 | 950万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 41年 | 2024年 |
| 豊田 | 600万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 豊田 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2024年 |
| 豊 | 930万円 | 65m² | ４ＬＤＫ | 43年 | 2024年 |
| 北頭町 | 1,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 37年 | 2024年 |
| 平子 | 1,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 38年 | 2024年 |
| 元柴田西町 | 1,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 38年 | 2024年 |
| 元桜田町 | 870万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2024年 |
| 笠寺町 | 980万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 40年 | 2024年 |
| 菊住 | 5,500万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 16年 | 2024年 |
| 豊 | 1,200万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 44年 | 2024年 |
| 豊 | 1,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2024年 |
| 豊 | 650万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 43年 | 2024年 |
| 明治 | 1,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 三吉町 | 650万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 45年 | 2024年 |
| 平子 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 9年 | 2024年 |
| 戸部町 | 500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 53年 | 2024年 |
| 芝町 | 1,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2024年 |
| 東又兵ヱ町 | 950万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 46年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸部町 | 5,000万円 | 80m² | 135m² | 2年 | 2024年 |
| 赤坪町 | 4,300万円 | 145m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 楠町 | 4,200万円 | 100m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 楠町 | 4,100万円 | 100m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 内田橋 | 3,300万円 | 85m² | 75m² | 2年 | 2024年 |
| 呼続元町 | 2,800万円 | 65m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 天白町 | 3,700万円 | 90m² | 80m² | 5年 | 2024年 |
| 天白町 | 750万円 | 105m² | 80m² | 59年 | 2024年 |
| 曽池町 | 5万円 | 90m² | 30m² | -- | 2024年 |
| 弥生町 | 3,500万円 | 90m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 氷室町 | 1,700万円 | 100m² | 80m² | 57年 | 2024年 |
| 道徳新町 | 3,700万円 | 90m² | 115m² | 2年 | 2024年 |
| 松城町 | 850万円 | 70m² | 65m² | 40年 | 2024年 |
| 駈上 | 7,500万円 | 180m² | 150m² | 9年 | 2024年 |
| 薬師通 | 3,700万円 | 95m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 明円町 | 3,700万円 | 115m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 要町 | 2,000万円 | 100m² | 95m² | 14年 | 2024年 |
| 豊 | 3,300万円 | 105m² | 105m² | 13年 | 2024年 |
| 浜田町 | 3,500万円 | 140m² | 105m² | 16年 | 2024年 |
| 堤起町 | 1,600万円 | 105m² | 110m² | 50年 | 2024年 |
| 五条町 | 800万円 | 85m² | 85m² | 50年 | 2024年 |
| 呼続 | 4,100万円 | 95m² | 110m² | 3年 | 2024年 |
| 呼続 | 1,900万円 | 80m² | 95m² | -- | 2024年 |
| 本星崎町 | 2,800万円 | 125m² | 95m² | 6年 | 2024年 |
| 元柴田東町 | 3,600万円 | 100m² | 115m² | 2年 | 2024年 |
| 明円町 | 410万円 | 80m² | 70m² | 50年 | 2024年 |
| 鳥山町 | 3,000万円 | 95m² | 90m² | 3年 | 2024年 |
| 芝町 | 840万円 | 70m² | 50m² | 51年 | 2024年 |
| 芝町 | 960万円 | 80m² | 70m² | 48年 | 2024年 |
| 内田橋 | 3,500万円 | 100m² | 100m² | 3年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 若草町 | 2,600万円 | 61万円 | 140m² | 2024年 |
| 呼続 | 1,700万円 | 130万円 | 45m² | 2024年 |
| 六条町 | 1,200万円 | 12万円 | 330m² | 2024年 |
| 元桜田町 | 3,500万円 | 80万円 | 145m² | 2024年 |
| 笠寺町 | 23万円 | 1.7万円 | 45m² | 2024年 |
| 南陽通 | 650万円 | 29万円 | 70m² | 2024年 |
| 呼続 | 2,400万円 | 48万円 | 165m² | 2024年 |
| 呼続 | 240万円 | 9.3万円 | 85m² | 2024年 |
| 松城町 | 2,300万円 | 78万円 | 100m² | 2024年 |
| 中割町 | 2,200万円 | 42万円 | 175m² | 2024年 |
| 寺崎町 | 5,600万円 | 97万円 | 195m² | 2024年 |
| 外山 | 1,800万円 | 73万円 | 85m² | 2024年 |
| 泉楽通 | 9,100万円 | 42万円 | 720m² | 2024年 |
| 明円町 | 3,600万円 | 65万円 | 180m² | 2024年 |
| 芝町 | 1,600万円 | 57万円 | 95m² | 2024年 |
| 前浜通 | 5,000万円 | 37万円 | 450m² | 2024年 |
| 曽池町 | 1,200万円 | 66万円 | 60m² | 2024年 |
| 砂口町 | 2,500万円 | 42万円 | 195m² | 2024年 |
| 豊 | 1,300万円 | 59万円 | 70m² | 2024年 |
| 明治 | 2,000万円 | 60万円 | 110m² | 2024年 |
| 明治 | 320万円 | 11万円 | 100m² | 2024年 |
| 三吉町 | 1,900万円 | 46万円 | 135m² | 2024年 |
| 南野 | 1,700万円 | 27万円 | 200m² | 2024年 |
| 鳥栖 | 2,100万円 | 100万円 | 70m² | 2024年 |
| 寺崎町 | 2,300万円 | 120万円 | 60m² | 2024年 |
| 岩戸町 | 2,200万円 | 83万円 | 85m² | 2024年 |
| 観音町 | 1,700万円 | 53万円 | 105m² | 2024年 |
| 観音町 | 460万円 | 40万円 | 35m² | 2024年 |
| 松池町 | 2,600万円 | 66万円 | 130m² | 2024年 |
| 東又兵ヱ町 | 1,600万円 | 58万円 | 90m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
名古屋市南区の
不動産売却価格推移
名古屋市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,993万円 | 1,586万円 | 407万円増加 |
| 取引 件数 |
11件 | 14件 | 3件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,088万円 | 2,749万円 | 339万円増加 |
| 取引 件数 |
12件 | 28件 | 16件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,421万円 | 3,498万円 | 1,078万円減少 |
| 取引 件数 |
21件 | 22件 | 1件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
名古屋市南区の
不動産売却価格相場の比較
名古屋市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | -- | 895万円 | 1,591万円 | 4,070万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 1,540万円 | 1,339万円 | 3,105万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 4,475万円 | 5,500万円 | 1,600万円 | 895万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 2,651万円 | 3,122万円 | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 423万円 | 2,599万円 | 3,675万円 | 3,350万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,617万円 | 3,775万円 | 3,280万円 | -- | 1,410万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 728万円 | 1,451万円 | 2,715万円 | 2,700万円 | 1,200万円 | 11,775万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
名古屋市南区の
不動産売却に関する基礎知識
名古屋市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
名古屋市南区の地価推移
2025年の名古屋市南区の地価は、162,571円/m²。前年と比べると4.05%増加しています。また、5年前と比較して22.3%増加、10年前と比較して23.1%増加しています。名古屋市南区は愛知県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 愛知県
- 名古屋市南区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
名古屋市南区の人口・世帯数推移
2020年の名古屋市南区の人口は、134,510人(男性68,355人、女性66,155人)。5年前と比べると2,425人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.7%、15~64歳が59.3%、65歳以上が30%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、愛知県内で52番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には62,270世帯で5年前と比べると1,206世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
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- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
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- 刈谷市
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- 江南市
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- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
不動産売却お役立ちコラム
