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愛知県の不動産
売却査定・相場

愛知県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。愛知県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 愛知県の
不動産売却価格相場

愛知県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,100万円
平均専有面積
63m²
平均築年数
27年

House一戸建て

平均価格相場
3,299万円
平均土地面積
171m²
平均延床面積
111m²
平均築年数
14年

Land土地

平均価格相場
3,307万円
平均平米単価
11.5万円/m²
平均土地面積
550m²

愛知県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
知多郡南知多町500万円45m²１ＤＫ31年2023年
知多郡南知多町1,300万円60m²２ＬＤＫ31年2023年
知多郡南知多町790万円50m²１ＬＤＫ31年2023年
知多郡南知多町950万円60m²２ＬＤＫ36年2023年
知多郡南知多町300万円35m²１ＤＫ39年2023年
知多郡東浦町1,700万円100m²５ＬＤＫ34年2023年
海部郡蟹江町1,900万円80m²４ＬＤＫ17年2023年
海部郡蟹江町2,300万円85m²４ＬＤＫ23年2023年
海部郡大治町470万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
西春日井郡豊山町2,400万円95m²２ＬＤＫ23年2023年
愛知郡東郷町200万円60m²３ＬＤＫ45年2023年
長久手市3,600万円75m²３ＬＤＫ18年2023年
あま市2,200万円115m²４ＬＤＫ26年2023年
あま市1,400万円85m²４ＬＤＫ25年2023年
あま市1,400万円85m²２ＬＤＫ25年2023年
あま市28万円60m²３ＬＤＫ41年2023年
みよし市2,700万円75m²３ＬＤＫ34年2023年
清須市1,300万円80m²４ＬＤＫ32年2023年
日進市3,400万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
日進市2,400万円75m²４ＬＤＫ31年2023年
日進市2,000万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
岩倉市1,100万円70m²３ＬＤＫ32年2023年
岩倉市2,400万円85m²４ＬＤＫ36年2023年
岩倉市1,800万円75m²３ＬＤＫ35年2023年
岩倉市1,500万円65m²３ＬＤＫ25年2023年
岩倉市2,400万円80m²４ＬＤＫ34年2023年
岩倉市2,100万円85m²３ＬＤＫ23年2023年
高浜市1,500万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
尾張旭市87万円50m²３ＤＫ50年2023年
尾張旭市290万円50m²２ＤＫ42年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
北設楽郡東栄町810万円680m²130m²--2023年
額田郡幸田町3,200万円195m²100m²2年2023年
額田郡幸田町2,700万円175m²110m²2年2023年
額田郡幸田町2,600万円140m²100m²2年2023年
額田郡幸田町1,900万円200m²140m²28年2023年
額田郡幸田町1,400万円105m²85m²42年2023年
知多郡南知多町1,000万円330m²150m²24年2023年
知多郡南知多町530万円300m²110m²35年2023年
知多郡南知多町280万円200m²125m²51年2023年
知多郡東浦町3,100万円110m²100m²2年2023年
知多郡阿久比町4,600万円165m²105m²1年2023年
知多郡阿久比町5,000万円200m²95m²1年2023年
知多郡阿久比町1,900万円180m²105m²16年2023年
知多郡阿久比町4,000万円710m²150m²18年2023年
海部郡蟹江町3,100万円135m²105m²3年2023年
海部郡大治町250万円130m²80m²45年2023年
海部郡大治町270万円40m²45m²30年2023年
海部郡大治町3,300万円150m²105m²2年2023年
西春日井郡豊山町3,500万円85m²75m²2年2023年
西春日井郡豊山町2,600万円140m²95m²2年2023年
愛知郡東郷町4,500万円120m²105m²2年2023年
長久手市7,000万円165m²145m²43年2023年
長久手市3,300万円165m²135m²41年2023年
長久手市10,000万円200m²155m²3年2023年
長久手市7,500万円160m²--1年2023年
長久手市4,200万円185m²135m²18年2023年
長久手市4,100万円135m²125m²13年2023年
あま市4,200万円165m²115m²3年2023年
あま市4,000万円160m²115m²3年2023年
あま市3,300万円190m²120m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
額田郡幸田町1,700万円18万円320m²2023年
額田郡幸田町630万円4.3万円490m²2023年
額田郡幸田町2,800万円21万円440m²2023年
額田郡幸田町510万円3.3万円510m²2023年
額田郡幸田町1,900万円30万円210m²2023年
知多郡南知多町190万円5.3万円120m²2023年
知多郡東浦町8,000万円30万円880m²2023年
知多郡東浦町3,500万円39万円290m²2023年
知多郡東浦町1,600万円7.4万円710m²2023年
知多郡東浦町270万円3.5万円250m²2023年
知多郡阿久比町1,400万円21万円210m²2023年
海部郡蟹江町2,200万円30万円240m²2023年
海部郡蟹江町1,100万円21万円175m²2023年
海部郡蟹江町2,700万円28万円320m²2023年
海部郡蟹江町520万円16万円110m²2023年
海部郡蟹江町1,400万円17万円280m²2023年
海部郡蟹江町3,300万円19万円570m²2023年
海部郡蟹江町4,100万円23万円570m²2023年
海部郡蟹江町450万円6万円250m²2023年
海部郡蟹江町560万円6万円310m²2023年
海部郡蟹江町1,000万円6万円560m²2023年
海部郡蟹江町3,100万円18万円570m²2023年
海部郡蟹江町2,500万円28万円300m²2023年
海部郡大治町1,800万円18万円310m²2023年
海部郡大治町1,400万円19万円240m²2023年
海部郡大治町100万円0.9万円350m²2023年
海部郡大治町120万円3.8万円105m²2023年
海部郡大治町250万円7.9万円105m²2023年
海部郡大治町450万円7.9万円190m²2023年
海部郡大治町1,100万円11万円340m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 愛知県の
不動産売却価格推移

愛知県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,056万円 2,132万円 76万円減少
取引
件数		 639件 877件 238件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,309万円 3,292万円 17万円増加
取引
件数		 1501件 2037件 536件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,055万円 3,473万円 418万円減少
取引
件数		 1873件 2866件 993件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 愛知県の
不動産売却価格相場の比較

愛知県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
884万円1,849万円1,371万円2,273万円3,134万円4,512万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,263万円2,105万円2,363万円2,384万円1,475万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,347万円3,238万円3,134万円2,251万円1,105万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,195万円2,901万円3,367万円3,078万円3,520万円4,574万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
940万円2,792万円3,578万円3,546万円4,275万円11,069万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,832万円3,460万円3,501万円2,996万円1,710万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
517万円1,336万円2,085万円2,768万円3,610万円6,646万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 愛知県の
不動産売却に関する基礎知識

愛知県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

愛知県の地価推移

2024年の愛知県の地価は、124,200円/m²。前年と比べると4.36%増加しています。また、5年前と比較して11.3%増加、10年前と比較して22.56%増加しています。愛知県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 愛知県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

愛知県の人口・世帯数推移

2020年の愛知県の人口は、7,542,415人(男性3,761,502人、女性3,780,913人)。5年前と比べると59,287人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が61.3%、65歳以上が25.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には3,233,126世帯で5年前と比べると169,293世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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