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愛知県の不動産
売却査定・相場

愛知県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。愛知県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 愛知県の
不動産売却価格相場

愛知県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,256万円
平均専有面積
63m²
平均築年数
27年

House一戸建て

平均価格相場
3,172万円
平均土地面積
178m²
平均延床面積
122m²
平均築年数
16年

Land土地

平均価格相場
2,991万円
平均平米単価
11.4万円/m²
平均土地面積
485m²

愛知県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
知多郡南知多町520万円40m²１ＬＤＫ32年2024年
知多郡南知多町900万円70m²２ＬＤＫ35年2024年
知多郡南知多町930万円85m²２ＬＤＫ34年2024年
知多郡南知多町650万円40m²１ＬＤＫ32年2024年
知多郡南知多町350万円55m²１ＬＤＫ35年2024年
知多郡南知多町500万円45m²１ＬＤＫ36年2024年
知多郡南知多町850万円70m²２ＬＤＫ37年2024年
知多郡東浦町880万円70m²２ＬＤＫ38年2024年
海部郡蟹江町690万円70m²３ＤＫ41年2024年
海部郡蟹江町2,000万円70m²３ＬＤＫ19年2024年
海部郡蟹江町2,200万円75m²３ＬＤＫ19年2024年
愛知郡東郷町1,700万円75m²３ＬＤＫ30年2024年
あま市1,400万円100m²４ＬＤＫ22年2024年
みよし市1,800万円90m²３ＬＤＫ28年2024年
日進市3,000万円85m²４ＬＤＫ--2024年
日進市1,900万円75m²３ＬＤＫ31年2024年
日進市1,400万円80m²３ＬＤＫ32年2024年
岩倉市2,100万円90m²４ＬＤＫ36年2024年
岩倉市2,200万円65m²３ＬＤＫ31年2024年
知立市1,700万円70m²３ＬＤＫ38年2024年
知立市1,800万円75m²３ＬＤＫ35年2024年
知多市700万円75m²４ＬＤＫ33年2024年
東海市380万円75m²３ＬＤＫ62年2024年
稲沢市1,300万円80m²４ＬＤＫ42年2024年
稲沢市920万円65m²３ＬＤＫ31年2024年
稲沢市1,700万円75m²３ＬＤＫ24年2024年
稲沢市750万円60m²２ＬＤＫ33年2024年
小牧市1,500万円65m²３ＬＤＫ30年2024年
小牧市1,100万円70m²３ＬＤＫ35年2024年
小牧市2,000万円75m²３ＬＤＫ24年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
北設楽郡東栄町480万円580m²--69年2024年
北設楽郡設楽町960万円190m²135m²16年2024年
額田郡幸田町4,700万円140m²105m²1年2024年
知多郡武豊町1,900万円270m²135m²26年2024年
知多郡武豊町300万円165m²110m²40年2024年
知多郡武豊町2,800万円260m²115m²10年2024年
知多郡武豊町100万円185m²70m²57年2024年
知多郡武豊町2,500万円125m²100m²2年2024年
知多郡武豊町640万円180m²105m²40年2024年
知多郡武豊町2,100万円210m²95m²3年2024年
知多郡武豊町400万円115m²75m²42年2024年
知多郡武豊町3,100万円210m²115m²5年2024年
知多郡美浜町2,100万円350m²95m²2年2024年
知多郡美浜町350万円380m²55m²51年2024年
知多郡美浜町900万円230m²130m²27年2024年
知多郡美浜町800万円230m²130m²33年2024年
知多郡美浜町2,000万円220m²95m²2年2024年
知多郡美浜町290万円290m²70m²66年2024年
知多郡南知多町600万円820m²105m²57年2024年
知多郡南知多町200万円270m²85m²69年2024年
知多郡東浦町3,200万円230m²95m²2年2024年
知多郡東浦町3,800万円140m²100m²8年2024年
知多郡阿久比町3,000万円120m²100m²2年2024年
海部郡蟹江町500万円110m²80m²50年2024年
海部郡蟹江町3,600万円140m²95m²4年2024年
海部郡大治町800万円100m²85m²49年2024年
海部郡大治町2,900万円240m²110m²4年2024年
海部郡大治町2,300万円125m²100m²13年2024年
丹羽郡扶桑町180万円100m²60m²53年2024年
丹羽郡扶桑町2,500万円115m²110m²3年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
北設楽郡東栄町40万円0.7万円200m²2024年
額田郡幸田町2,100万円36万円195m²2024年
額田郡幸田町140万円2万円230m²2024年
額田郡幸田町2,200万円52万円140m²2024年
額田郡幸田町1,900万円38万円165m²2024年
額田郡幸田町1,800万円35万円170m²2024年
額田郡幸田町1,200万円34万円120m²2024年
知多郡武豊町1,600万円7.9万円670m²2024年
知多郡武豊町750万円12万円200m²2024年
知多郡武豊町1,200万円24万円165m²2024年
知多郡武豊町100万円8.4万円40m²2024年
知多郡武豊町9,000万円36万円820m²2024年
知多郡武豊町1,500万円21万円230m²2024年
知多郡武豊町240万円1万円800m²2024年
知多郡美浜町750万円11万円240m²2024年
知多郡美浜町1,400万円13万円370m²2024年
知多郡美浜町4,400万円7.4万円9999m²2024年
知多郡南知多町250万円1.4万円570m²2024年
知多郡南知多町50万円2.3万円70m²2024年
知多郡東浦町2,600万円39万円220m²2024年
知多郡東浦町1,200万円22万円180m²2024年
知多郡東浦町320万円27万円40m²2024年
知多郡阿久比町700万円11万円210m²2024年
知多郡阿久比町1,700万円31万円180m²2024年
知多郡阿久比町1,700万円17万円330m²2024年
海部郡蟹江町1,000万円26万円130m²2024年
海部郡蟹江町350万円4.7万円240m²2024年
海部郡大治町3,200万円24万円440m²2024年
海部郡大治町990万円13万円260m²2024年
海部郡大治町1,400万円19万円240m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 愛知県の
不動産売却価格推移

愛知県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,244万円 2,262万円 19万円減少
取引
件数		 278件 553件 275件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,073万円 3,226万円 153万円減少
取引
件数		 580件 1082件 502件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,862万円 3,055万円 193万円減少
取引
件数		 711件 1431件 720件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 愛知県の
不動産売却価格相場の比較

愛知県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,018万円1,828万円1,883万円2,382万円3,275万円4,782万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,397万円2,358万円2,528万円2,556万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,504万円3,604万円3,215万円2,559万円1,156万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,973万円2,597万円3,156万円2,659万円4,073万円6,631万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,347万円2,617万円3,327万円3,216万円5,405万円21,544万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,650万円5,044万円3,385万円2,684万円1,792万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
450万円1,388万円2,065万円2,571万円3,715万円5,621万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 愛知県の
不動産売却に関する基礎知識

愛知県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

愛知県の地価推移

2024年の愛知県の地価は、124,200円/m²。前年と比べると4.36%増加しています。また、5年前と比較して11.3%増加、10年前と比較して22.56%増加しています。愛知県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 愛知県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

愛知県の人口・世帯数推移

2020年の愛知県の人口は、7,542,415人(男性3,761,502人、女性3,780,913人)。5年前と比べると59,287人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が61.3%、65歳以上が25.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には3,233,126世帯で5年前と比べると169,293世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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