山口県山口市の不動産売却査定・相場
山口市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。山口市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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山口市の
不動産売却価格相場
山口市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,475万円
- 平均専有面積
- 77m²
- 平均築年数
- 22年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,790万円
- 平均土地面積
- 273m²
- 平均延床面積
- 110m²
- 平均築年数
- 25年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,447万円
- 平均平米単価
- 2.6万円/m²
- 平均土地面積
- 837m²
山口市の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉敷下東 | 1,800万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 小郡栄町 | 600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 小郡高砂町 | 1,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 小郡船倉町 | 1,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 小郡高砂町 | 880万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 小郡平成町 | 1,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 小郡御幸町 | 1,800万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 小郡維新町 | 2,000万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 古熊 | 2,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2023年 |
| 旭通り | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 旭通り | 550万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 37年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大内千坊 | 700万円 | 200m² | 70m² | 48年 | 2023年 |
| 江崎 | 1,100万円 | 510m² | 155m² | 29年 | 2023年 |
| 三の宮 | 980万円 | 350m² | 100m² | -- | 2023年 |
| 荻町 | 1,800万円 | 240m² | 105m² | 3年 | 2023年 |
| 小郡新町 | 1,900万円 | 190m² | 120m² | 17年 | 2023年 |
| 名田島 | 110万円 | 1300m² | 100m² | 49年 | 2023年 |
| 小郡下郷 | 3,000万円 | 250m² | 110m² | 10年 | 2023年 |
| 小郡下郷 | 4,300万円 | 220m² | 115m² | 2年 | 2023年 |
| 小郡下郷 | 4,500万円 | 220m² | 105m² | 3年 | 2023年 |
| 大内御堀 | 380万円 | 150m² | 95m² | 32年 | 2023年 |
| 大内御堀 | 200万円 | 300m² | 140m² | 42年 | 2023年 |
| 赤妻町 | 340万円 | 280m² | 100m² | -- | 2023年 |
| 小郡大正町 | 1,500万円 | 290m² | 280m² | -- | 2023年 |
| 大内矢田北 | 1,900万円 | 210m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 矢原 | 2,600万円 | 260m² | 85m² | 3年 | 2023年 |
| 矢原 | 220万円 | 280m² | 70m² | 52年 | 2023年 |
| 秋穂西 | 420万円 | 280m² | 55m² | 15年 | 2023年 |
| 道祖町 | 4,100万円 | 180m² | 75m² | -- | 2023年 |
| 熊野町 | 2,100万円 | 170m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 大内氷上 | 1,800万円 | 230m² | 130m² | 25年 | 2023年 |
| 吉敷佐畑 | 320万円 | 185m² | 80m² | 47年 | 2023年 |
| 吉敷佐畑 | 1,300万円 | 330m² | 135m² | 36年 | 2023年 |
| 吉敷佐畑 | 2,100万円 | 210m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 朝田 | 1,500万円 | 165m² | 80m² | 39年 | 2023年 |
| 錦町 | 500万円 | 210m² | 110m² | 36年 | 2023年 |
| 大内千坊 | 530万円 | 230m² | 75m² | 49年 | 2023年 |
| 深溝 | 2,500万円 | 250m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 周布町 | 2,400万円 | 210m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 折本 | 1,000万円 | 210m² | 115m² | 44年 | 2023年 |
| 小郡新町 | 1,900万円 | 170m² | 125m² | 27年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 阿東生雲中 | 40万円 | 0.1万円 | 1300m² | 2023年 |
| 嘉川 | 400万円 | 1.1万円 | 1200m² | 2023年 |
| 大内矢田北 | 710万円 | 9.4万円 | 250m² | 2023年 |
| 大内矢田南 | 700万円 | 11万円 | 220m² | 2023年 |
| 佐山 | 52万円 | 1.2万円 | 150m² | 2023年 |
| 阿知須 | 1,400万円 | 7.1万円 | 650m² | 2023年 |
| 中央 | 2,700万円 | 23万円 | 400m² | 2023年 |
| 吉敷中東 | 1,300万円 | 19万円 | 220m² | 2023年 |
| 平井 | 1,500万円 | 10万円 | 490m² | 2023年 |
| 黒川 | 360万円 | 6万円 | 200m² | 2023年 |
| 黒川 | 1,100万円 | 13万円 | 290m² | 2023年 |
| 朝田 | 970万円 | 5.1万円 | 620m² | 2023年 |
| 吉敷赤田 | 910万円 | 13万円 | 230m² | 2023年 |
| 維新公園 | 2,000万円 | 16万円 | 420m² | 2023年 |
| 陶 | 40万円 | 0.3万円 | 440m² | 2023年 |
| 嘉川 | 320万円 | 0.7万円 | 1400m² | 2023年 |
| 小郡下郷 | 1,600万円 | 20万円 | 260m² | 2023年 |
| 小郡下郷 | 1,500万円 | 11万円 | 450m² | 2023年 |
| 小郡高砂町 | 1,400万円 | 25万円 | 190m² | 2023年 |
| 大内御堀 | 1,000万円 | 3.1万円 | 1100m² | 2023年 |
| 大内問田 | 540万円 | 10万円 | 180m² | 2023年 |
| 大内矢田北 | 760万円 | 7.9万円 | 320m² | 2023年 |
| 大内矢田南 | 700万円 | 11万円 | 220m² | 2023年 |
| 吉田 | 840万円 | 13万円 | 220m² | 2023年 |
| 吉田 | 400万円 | 5.6万円 | 240m² | 2023年 |
| 吉田 | 880万円 | 14万円 | 210m² | 2023年 |
| 徳地堀 | 30万円 | 1.1万円 | 95m² | 2023年 |
| 阿知須 | 1,000万円 | 14万円 | 240m² | 2023年 |
| 阿知須 | 400万円 | 1.8万円 | 720m² | 2023年 |
| 富田原町 | 6,300万円 | 9.9万円 | 9999m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
山口市の
不動産売却価格推移
山口市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,367万円 | 1,516万円 | 150万円減少 |
| 取引 件数 |
3件 | 8件 | 5件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,902万円 | 1,689万円 | 213万円増加 |
| 取引 件数 |
49件 | 54件 | 5件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,157万円 | 1,581万円 | 424万円減少 |
| 取引 件数 |
43件 | 93件 | 50件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
山口市の
不動産売却価格相場の比較
山口市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | -- | -- | 1,341万円 | 1,900万円 | 1,700万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 600万円 | 1,433万円 | 1,867万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 1,900万円 | 1,580万円 | 1,667万円 | 715万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 300万円 | 1,824万円 | 2,035万円 | 1,412万円 | 687万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 160万円 | 1,540万円 | 2,173万円 | 2,140万円 | 200万円 | 618万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,112万円 | 3,000万円 | 1,173万円 | 1,400万円 | 895万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 275万円 | 268万円 | 483万円 | 747万円 | 906万円 | 2,351万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
山口市の
不動産売却に関する基礎知識
山口市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
山口市の地価推移
2024年の山口市の地価は、36,967円/m²。前年と比べると1.54%減少しています。また、5年前と比較して9.84%増加、10年前と比較して6.53%増加しています。山口市は山口県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 山口県
- 山口市
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
山口市の人口・世帯数推移
2020年の山口市の人口は、193,966人(男性92,352人、女性101,614人)。5年前と比べると3,456人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.7%、15~64歳が57.8%、65歳以上が29.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、山口県内で1番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には86,858世帯で5年前と比べると1,864世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
