山口県山口市の不動産売却査定・相場

山口市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。山口市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 山口市の
不動産売却価格相場

山口市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,479万円
平均専有面積
75
平均築年数
23

House一戸建て

平均価格相場
1,383万円
平均土地面積
277
平均延床面積
112
平均築年数
28

Land土地

平均価格相場
1,538万円
平均平米単価
2.5万円/m²
平均土地面積
527

山口市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
吉敷下東1,800万円75m²4LDK29年2023年
小郡高砂町1,700万円110m²3LDK27年2023年
小郡平成町1,400万円65m²3LDK13年2023年
小郡船倉町1,900万円65m²3LDK9年2023年
小郡高砂町880万円65m²3LDK31年2023年
古熊2,100万円75m²3LDK11年2023年
旭通り550万円80m²3LDK37年2023年
旭通り1,500万円65m²3LDK23年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
本町3,100万円185m²100m²2年2023年
深溝2,500万円250m²85m²2年2023年
東山4,200万円190m²110m²3年2023年
周布町2,400万円210m²105m²2年2023年
下市町5万円360m²120m²49年2023年
熊野町950万円200m²90m²56年2023年
小郡新町1,900万円170m²125m²27年2023年
小郡下郷4,500万円270m²95m²2年2023年
大内御堀250万円240m²90m²--2023年
大内氷上1,900万円200m²110m²2年2023年
大内中央650万円155m²95m²52年2023年
大内千坊530万円230m²75m²49年2023年
阿東地福下5万円870m²300m²--2023年
矢原2,100万円190m²105m²3年2023年
矢原3,000万円290m²100m²2年2023年
宮野下550万円280m²55m²53年2023年
平井800万円175m²105m²41年2023年
東山4,200万円160m²105m²2年2023年
富田原町150万円200m²45m²58年2023年
徳地船路350万円550m²260m²40年2023年
黒川2,900万円230m²100m²2年2023年
嘉川500万円210m²65m²56年2023年
大内御堀320万円300m²95m²--2023年
大内中央2,600万円200m²115m²3年2023年
大内千坊1,000万円240m²70m²49年2023年
大内小京都800万円200m²145m²29年2023年
秋穂東800万円270m²110m²30年2023年
吉敷上東1,400万円210m²125m²27年2023年
宮野下1,300万円175m²80m²61年2023年
宮野上900万円260m²145m²32年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
平井4,300万円20万円710m²2023年
錦町1,200万円7.1万円560m²2023年
富田原町6,300万円9.9万円2000㎡以上m²2023年
徳地堀30万円1.1万円95m²2023年
40万円0.3万円440m²2023年
黒川1,100万円17万円200m²2023年
嘉川320万円0.7万円1400m²2023年
小郡高砂町1,400万円25万円190m²2023年
小郡下郷1,500万円11万円450m²2023年
小郡下郷1,600万円20万円260m²2023年
大内矢田南700万円11万円220m²2023年
大内氷上200万円7万円95m²2023年
大内問田540万円10万円180m²2023年
阿東生雲東分120万円1.7万円240m²2023年
阿知須400万円1.8万円720m²2023年
阿知須1,000万円14万円240m²2023年
朝倉町300万円3.3万円300m²2023年
宮野下150万円2.8万円175m²2023年
宮野下750万円9.5万円260m²2023年
鋳銭司200万円0.8万円800m²2023年
嘉川300万円1.3万円790m²2023年
小郡前田町1,500万円14万円340m²2023年
小郡下郷200万円0.7万円990m²2023年
小郡下郷2,700万円7.1万円1200m²2023年
小郡黄金町12,000万円47万円830m²2023年
大手町3,000万円11万円890m²2023年
大内御堀1,100万円10万円360m²2023年
大内問田550万円10万円180m²2023年
大内千坊37,000万円20万円2000㎡以上m²2023年
秋穂二島150万円0.9万円570m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 山口市の
不動産売却価格推移

山口市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,750万円 1,388万円 362万円増加
取引
件数
2件 6件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,761万円 1,220万円 541万円増加
取引
件数
13件 30件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,238万円 1,640万円 401万円減少
取引
件数
17件 50件 33件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 山口市の
不動産売却価格相場の比較

山口市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
------1,447万円--1,700万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
----1,433万円1,800万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--1,900万円1,750万円1,667万円715万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,490万円1,667万円1,283万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--300万円1,659万円1,563万円903万円227万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
160万円1,294万円1,640万円1,900万円200万円177万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,925万円----1,340万円662万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
300万円1,747万円1,433万円1,420万円380万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
400万円268万円663万円638万円786万円2,758万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,055万円1,336万円1,048万円2,112万円319万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 山口市の
不動産売却に関する基礎知識

山口市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

山口市の地価推移

2024年の山口市の地価は、36,967円/m²。前年と比べると1.54%減少しています。また、5年前と比較して9.84%増加、10年前と比較して6.53%増加しています。山口市は山口県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 山口県
  • 山口市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

山口市の人口・世帯数推移

2020年の山口市の人口は、193,966人(男性92,352人、女性101,614人)。5年前と比べると3,456人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.7%、15~64歳が57.8%、65歳以上が29.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、山口県内で1番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には86,858世帯で5年前と比べると1,864世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。