山口県下関市の不動産売却査定・相場

下関市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。下関市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 下関市の
不動産売却価格相場

下関市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,427万円
平均専有面積
71
平均築年数
28

House一戸建て

平均価格相場
1,443万円
平均土地面積
284
平均延床面積
103
平均築年数
34

Land土地

平均価格相場
1,541万円
平均平米単価
3.4万円/m²
平均土地面積
449

下関市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
長府外浦町1,000万円85m²--14年2023年
前田130万円20m²1K38年2023年
南部町450万円75m²4LDK42年2023年
南部町1,400万円75m²3LDK42年2023年
長府土居の内町1,600万円70m²3LDK20年2023年
長府才川1,200万円70m²3LDK29年2023年
新地町520万円55m²3LDK32年2023年
貴船町2,200万円95m²2LDK26年2023年
観音崎町2,900万円70m²2LDK9年2023年
唐戸町1,300万円80m²3LDK33年2023年
伊倉東町1,900万円85m²4LDK23年2023年
阿弥陀寺町1,600万円75m²--24年2023年
秋根南町990万円65m²3LDK45年2023年
秋根西町2,600万円95m²4LDK22年2023年
南部町600万円75m²4LDK42年2023年
長府侍町1,300万円70m²3LDK31年2023年
栄町1,400万円60m²2LDK34年2023年
幸町2,600万円60m²2LDK4年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
安岡本町660万円170m²105m²32年2023年
彦島竹ノ子島町300万円195m²25m²64年2023年
彦島江の浦町1,000万円210m²135m²35年2023年
豊浦町豊洋台350万円270m²100m²47年2023年
豊浦町大字厚母郷100万円470m²115m²58年2023年
富任町1,100万円350m²--64年2023年
長府紺屋町4,800万円185m²105m²2年2023年
金比羅町2,700万円250m²95m²9年2023年
員光町460万円135m²75m²46年2023年
小月杉迫100万円580m²105m²60年2023年
王司神田3,200万円200m²110m²2年2023年
王喜本町1,700万円165m²95m²30年2023年
入江町100万円145m²45m²--2023年
綾羅木本町3,100万円155m²110m²2年2023年
山の田東町2,900万円200m²120m²17年2023年
安岡町3,100万円175m²100m²2年2023年
豊北町大字神田7万円1700m²125m²52年2023年
彦島本村町900万円320m²80m²49年2023年
彦島西山町1,400万円200m²100m²42年2023年
彦島塩浜町660万円155m²90m²44年2023年
彦島塩浜町350万円170m²115m²42年2023年
東勝谷1,700万円180m²100m²35年2023年
幡生町3,600万円2000㎡以上m²40m²59年2023年
永田本町630万円330m²75m²54年2023年
豊浦町豊洋台400万円280m²115m²35年2023年
豊浦町大字黒井320万円170m²115m²31年2023年
豊浦町大字川棚600万円300m²125m²30年2023年
豊浦町大字川棚150万円240m²90m²52年2023年
長府三島町680万円420m²115m²55年2023年
長府満珠町350万円210m²115m²37年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
山の田南町1,100万円25万円150m²2023年
幡生本町150万円2.2万円230m²2023年
豊浦町大字黒井10万円0万円1700m²2023年
富任町4,200万円17万円830m²2023年
長府港町8,000万円2.1万円2000㎡以上m²2023年
長府松小田中町920万円5.5万円550m²2023年
長府安養寺1,200万円25万円155m²2023年
新地西町650万円7.5万円280m²2023年
新垢田東町440万円2.2万円670m²2023年
菊川町大字楢崎850万円3.2万円890m²2023年
大字形山900万円13万円220m²2023年
大坪本町2,600万円14万円590m²2023年
大字有冨1,600万円23万円220m²2023年
吉見本町600万円8.4万円240m²2023年
山の田南町1,500万円19万円260m²2023年
安岡町1,000万円16万円210m²2023年
安岡町1,800万円17万円340m²2023年
前田200万円0.8万円770m²2023年
豊北町大字神田200万円6.2万円105m²2023年
豊北町大字神田200万円0.4万円1500m²2023年
豊北町大字阿川18万円0.3万円240m²2023年
藤ケ谷町300万円3.1万円320m²2023年
彦島西山町3,500万円6.8万円1700m²2023年
彦島塩浜町960万円7.8万円400m²2023年
彦島江の浦町100万円0.2万円1600m²2023年
東観音町290万円4.5万円210m²2023年
稗田中町3,800万円9.2万円1400m²2023年
豊浦町豊洋台新町200万円3万円220m²2023年
豊浦町大字涌田後地64万円0.5万円420m²2023年
豊浦町大字室津下30万円0.3万円290m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 下関市の
不動産売却価格推移

下関市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,000万円 1,452万円 452万円減少
取引
件数
1件 17件 16件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,405万円 1,453万円 48万円減少
取引
件数
14件 58件 44件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,740万円 1,506万円 234万円増加
取引
件数
13件 76件 63件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 下関市の
不動産売却価格相場の比較

下関市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
130万円--1,507万円1,334万円1,925万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
130万円2,275万円1,187万円1,388万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,600万円2,900万円1,300万円1,900万円899万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,795万円1,900万円520万円1,504万円130万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
----1,677万円1,401万円1,170万円984万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
1,333万円1,182万円1,662万円2,083万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,450万円2,700万円3,267万円1,306万円655万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
463万円1,250万円1,652万円1,554万円1,067万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
200万円410万円715万円817万円1,121万円4,038万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
854万円439万円3,282万円1,321万円791万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 下関市の
不動産売却に関する基礎知識

下関市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

下関市の地価推移

2024年の下関市の地価は、38,831円/m²。前年と比べると0.05%増加しています。また、5年前と比較して4.66%増加、10年前と比較して6.58%増加しています。下関市は山口県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 山口県
  • 下関市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

下関市の人口・世帯数推移

2020年の下関市の人口は、255,051人(男性118,683人、女性136,368人)。5年前と比べると13,466人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が52.9%、65歳以上が35.9%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、山口県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には115,525世帯で5年前と比べると773世帯減少しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。