山形県の不動産
売却査定・相場
山形県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。山形県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
山形県の市区町村から
山形県の
不動産売却価格相場
山形県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,613万円
- 平均専有面積
- 65m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,477万円
- 平均土地面積
- 325m²
- 平均延床面積
- 132m²
- 平均築年数
- 30年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,244万円
- 平均平米単価
- 2.9万円/m²
- 平均土地面積
- 759m²
山形県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形市 | 400万円 | 25m² | １Ｋ | 34年 | 2024年 |
| 山形市 | 800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 26年 | 2024年 |
| 酒田市 | 1,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 山形市 | 2,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2024年 |
| 山形市 | 2,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 山形市 | 2,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 18年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2024年 |
| 山形市 | 2,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 山形市 | 1,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2024年 |
| 山形市 | 2,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西置賜郡白鷹町 | 450万円 | 750m² | 270m² | 55年 | 2024年 |
| 西置賜郡白鷹町 | 130万円 | 390m² | 130m² | 38年 | 2024年 |
| 西置賜郡白鷹町 | 30万円 | 210m² | 115m² | 55年 | 2024年 |
| 西置賜郡小国町 | 1,100万円 | 210m² | 110m² | 53年 | 2024年 |
| 最上郡金山町 | 630万円 | 330m² | 185m² | 51年 | 2024年 |
| 南陽市 | 430万円 | 220m² | 85m² | 27年 | 2024年 |
| 東根市 | 2,200万円 | 500m² | 110m² | 11年 | 2024年 |
| 東根市 | 1,600万円 | 200m² | 115m² | 18年 | 2024年 |
| 東根市 | 670万円 | 300m² | 115m² | 39年 | 2024年 |
| 天童市 | 5,400万円 | 290m² | 160m² | 2年 | 2024年 |
| 天童市 | 2,200万円 | 280m² | 150m² | 37年 | 2024年 |
| 天童市 | 2,000万円 | 200m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 天童市 | 2,300万円 | 240m² | 110m² | 21年 | 2024年 |
| 長井市 | 380万円 | 380m² | 230m² | 56年 | 2024年 |
| 上山市 | 720万円 | 320m² | 105m² | 47年 | 2024年 |
| 上山市 | 2,200万円 | 330m² | 70m² | 2年 | 2024年 |
| 寒河江市 | 320万円 | 105m² | 75m² | 56年 | 2024年 |
| 酒田市 | 1,400万円 | 530m² | 175m² | 18年 | 2024年 |
| 酒田市 | 10万円 | 900m² | 135m² | -- | 2024年 |
| 酒田市 | 30万円 | 680m² | 115m² | 72年 | 2024年 |
| 酒田市 | 900万円 | 125m² | 75m² | 46年 | 2024年 |
| 酒田市 | 1,000万円 | 270m² | 130m² | 38年 | 2024年 |
| 酒田市 | 990万円 | 390m² | 170m² | 45年 | 2024年 |
| 酒田市 | 200万円 | 85m² | 95m² | 52年 | 2024年 |
| 酒田市 | 1,200万円 | 165m² | 105m² | 21年 | 2024年 |
| 鶴岡市 | 3,200万円 | 195m² | 95m² | 3年 | 2024年 |
| 鶴岡市 | 1,600万円 | 1000m² | 280m² | 27年 | 2024年 |
| 鶴岡市 | 1,300万円 | 260m² | 95m² | 33年 | 2024年 |
| 鶴岡市 | 300万円 | 190m² | 195m² | 37年 | 2024年 |
| 鶴岡市 | 80万円 | 240m² | 140m² | 57年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 飽海郡遊佐町 | 15,000万円 | 2.5万円 | 9999m² | 2024年 |
| 東田川郡庄内町 | 540万円 | 7.7万円 | 230m² | 2024年 |
| 東田川郡庄内町 | 380万円 | 3.7万円 | 340m² | 2024年 |
| 東田川郡三川町 | 640万円 | 8.9万円 | 240m² | 2024年 |
| 西置賜郡白鷹町 | 15万円 | 0.6万円 | 90m² | 2024年 |
| 東置賜郡高畠町 | 770万円 | 7.6万円 | 330m² | 2024年 |
| 最上郡舟形町 | 350万円 | 2.3万円 | 510m² | 2024年 |
| 最上郡最上町 | 40万円 | 1万円 | 140m² | 2024年 |
| 最上郡金山町 | 450万円 | 0.6万円 | 9999m² | 2024年 |
| 西村山郡河北町 | 750万円 | 1.4万円 | 1800m² | 2024年 |
| 東村山郡山辺町 | 380万円 | 7万円 | 180m² | 2024年 |
| 尾花沢市 | 450万円 | 4.5万円 | 330m² | 2024年 |
| 東根市 | 600万円 | 3.5万円 | 310m² | 2024年 |
| 東根市 | 4,400万円 | 7.6万円 | 1900m² | 2024年 |
| 東根市 | 900万円 | 14万円 | 210m² | 2024年 |
| 東根市 | 1,100万円 | 18万円 | 210m² | 2024年 |
| 東根市 | 670万円 | 3.1万円 | 720m² | 2024年 |
| 東根市 | 130万円 | 3万円 | 145m² | 2024年 |
| 東根市 | 3,200万円 | 3万円 | 9999m² | 2024年 |
| 東根市 | 1,400万円 | 3万円 | 1500m² | 2024年 |
| 東根市 | 3,700万円 | 2.4万円 | 9999m² | 2024年 |
| 東根市 | 440万円 | 3万円 | 490m² | 2024年 |
| 東根市 | 880万円 | 3万円 | 970m² | 2024年 |
| 東根市 | 1,100万円 | 3万円 | 1200m² | 2024年 |
| 東根市 | 1,400万円 | 3万円 | 1500m² | 2024年 |
| 東根市 | 1,200万円 | 3万円 | 1400m² | 2024年 |
| 東根市 | 2,000万円 | 3万円 | 9999m² | 2024年 |
| 東根市 | 600万円 | 2.1万円 | 960m² | 2024年 |
| 東根市 | 900万円 | 3万円 | 980m² | 2024年 |
| 東根市 | 550万円 | 3万円 | 600m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
山形県の
不動産売却価格推移
山形県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
600万円 | 1,757万円 | 1,157万円減少 |
| 取引 件数 |
2件 | 14件 | 12件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,451万円 | 1,492万円 | 41万円減少 |
| 取引 件数 |
56件 | 98件 | 42件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,515万円 | 1,100万円 | 414万円増加 |
| 取引 件数 |
90件 | 170件 | 80件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
山形県の
不動産売却価格相場の比較
山形県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 400万円 | 1,500万円 | 1,790万円 | -- | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 1,717万円 | 1,678万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | 2,033万円 | 1,700万円 | 900万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 85万円 | 1,874万円 | 1,683万円 | 1,200万円 | 922万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 1,538万円 | 1,505万円 | 1,275万円 | 1,433万円 | 1,025万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,922万円 | 3,217万円 | 1,842万円 | 1,420万円 | 821万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 193万円 | 526万円 | 912万円 | 1,036万円 | 2,269万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
山形県の
不動産売却に関する基礎知識
山形県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
山形県の地価推移
2025年の山形県の地価は、27,832円/m²。前年と比べると0.69%増加しています。また、5年前と比較して5.15%増加、10年前と比較して12.16%増加しています。山形県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 山形県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
山形県の人口・世帯数推移
2020年の山形県の人口は、1,068,027人(男性516,438人、女性551,589人)。5年前と比べると55,864人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が54.7%、65歳以上が34%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で38番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には396,792世帯で5年前と比べると3,396世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
