和歌山県和歌山市の不動産売却査定・相場

和歌山市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。和歌山市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 和歌山市の
不動産売却価格相場

和歌山市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,372万円
平均専有面積
66
平均築年数
25

House一戸建て

平均価格相場
1,307万円
平均土地面積
182
平均延床面積
99
平均築年数
34

Land土地

平均価格相場
1,965万円
平均平米単価
5.4万円/m²
平均土地面積
381

和歌山市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
和歌浦南480万円55m²2LDK37年2023年
湊御殿1,800万円65m²3LDK19年2023年
鳴神680万円60m²3LDK34年2023年
毛見2,100万円80m²--23年2023年
太田1,900万円70m²3LDK20年2023年
太田2,100万円70m²3LDK20年2023年
榎原700万円60m²3LDK35年2023年
吉田1,200万円55m²2LDK25年2023年
中之島100万円60m²3LDK35年2023年
毛見2,100万円65m²2LDK18年2023年
毛見2,100万円60m²3LDK21年2023年
毛見1,200万円50m²1DK26年2023年
毛見1,000万円50m²1LDK26年2023年
黒田1,900万円75m²3LDK23年2023年
黒田2,300万円85m²--23年2023年
170万円65m²2LDK--2023年
有本980万円70m²2LDK34年2023年
吉田1,500万円75m²3LDK24年2023年
美園町2,700万円70m²3LDK14年2023年
本町2,800万円80m²4LDK18年2023年
西高松1,700万円85m²4LDK23年2023年
新中通1,400万円65m²2LDK18年2023年
毛見1,200万円65m²2LDK25年2023年
毛見80万円40m²1LDK27年2023年
100万円65m²3LDK35年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
松ケ丘2,100万円195m²120m²23年2023年
松江東40万円135m²80m²55年2023年
直川2,500万円130m²100m²2年2023年
西浜630万円150m²100m²48年2023年
西庄390万円115m²95m²36年2023年
西庄600万円330m²135m²--2023年
西庄80万円165m²65m²54年2023年
西庄960万円115m²95m²14年2023年
鳴神1,200万円150m²105m²47年2023年
中之島2,600万円105m²65m²37年2023年
土入430万円100m²75m²38年2023年
田尻150万円105m²85m²39年2023年
関戸210万円85m²45m²55年2023年
塩屋450万円100m²70m²48年2023年
栄谷2,200万円150m²95m²3年2023年
栄谷2,900万円155m²110m²12年2023年
栄谷330万円185m²140m²32年2023年
古屋290万円105m²90m²43年2023年
紀三井寺300万円90m²55m²53年2023年
木ノ本160万円100m²70m²47年2023年
加納680万円110m²90m²40年2023年
大谷170万円155m²100m²52年2023年
太田2,400万円105m²85m²2年2023年
太田3,200万円370m²75m²23年2023年
六十谷280万円95m²75m²37年2023年
六十谷100万円150m²105m²34年2023年
850万円105m²90m²26年2023年
湊通丁南12,000万円860m²185m²44年2023年
3,800万円370m²330m²19年2023年
府中200万円340m²90m²47年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
森小手穂2万円0.1万円110m²2023年
六十谷500万円11万円155m²2023年
松ケ丘2,000万円33万円210m²2023年
松江北690万円14万円165m²2023年
本町3,600万円49万円240m²2023年
堀止西1,100万円39万円90m²2023年
府中320万円3.5万円300m²2023年
吹上33,000万円100万円1100m²2023年
直川900万円17万円175m²2023年
西浜30万円0.5万円195m²2023年
西庄750万円15万円170m²2023年
西小二里1,300万円17万円240m²2023年
築港4,700万円20万円780m²2023年
園部250万円3.5万円240m²2023年
230万円3.5万円220m²2023年
小松原2,000万円37万円175m²2023年
北新600万円35万円55m²2023年
北新620万円35万円60m²2023年
大谷330万円11万円100m²2023年
岩橋4,600万円18万円870m²2023年
有本1,100万円14万円270m²2023年
有本200万円12万円55m²2023年
和田1,100万円13万円300m²2023年
和歌浦中850万円26万円110m²2023年
吉原1,100万円10万円370m²2023年
南出島1,500万円10万円480m²2023年
南出島3,600万円8万円1500m²2023年
南出島1,400万円18万円260m²2023年
3,500万円25万円470m²2023年
三葛130万円2.1万円200m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 和歌山市の
不動産売却価格推移

和歌山市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,394万円 1,363万円 32万円増加
取引
件数
7件 18件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,040万円 1,395万円 354万円減少
取引
件数
24件 73件 49件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,674万円 1,816万円 857万円増加
取引
件数
22件 105件 83件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 和歌山市の
不動産売却価格相場の比較

和歌山市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
--80万円933万円1,625万円2,000万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
760万円1,076万円1,416万円2,250万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
----2,114万円1,480万円507万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,833万円1,350万円1,079万円1,329万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
300万円443万円1,239万円2,327万円1,397万円3,082万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
242万円850万円1,651万円4,552万円--3,800万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,145万円4,033万円2,243万円1,132万円736万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
753万円1,253万円1,199万円1,518万円2,500万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--480万円734万円1,601万円855万円5,467万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,499万円1,643万円1,317万円2,751万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 和歌山市の
不動産売却に関する基礎知識

和歌山市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

和歌山市の地価推移

2024年の和歌山市の地価は、58,853円/m²。前年と比べると0.78%増加しています。また、5年前と比較して4.72%減少、10年前と比較して5.46%減少しています。和歌山市は和歌山県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 和歌山県
  • 和歌山市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

和歌山市の人口・世帯数推移

2020年の和歌山市の人口は、356,729人(男性167,947人、女性188,782人)。5年前と比べると7,425人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が57%、65歳以上が31.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、和歌山県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には157,310世帯で5年前と比べると4,221世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。