和歌山県和歌山市の不動産売却査定・相場
和歌山市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。和歌山市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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和歌山市の
不動産売却価格相場
和歌山市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,358万円
- 平均専有面積
- 65m²
- 平均築年数
- 25年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,527万円
- 平均土地面積
- 172m²
- 平均延床面積
- 96m²
- 平均築年数
- 30年
Land土地
- 平均価格相場
- 2,375万円
- 平均平米単価
- 6.2万円/m²
- 平均土地面積
- 628m²
和歌山市の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西釘貫丁 | 300万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 狐島 | 220万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 雑賀屋町 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 榎原 | 300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 湊本町 | 540万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 中 | 2,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 新通 | 960万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 小松原通 | 2,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 小松原通 | 1,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 北島 | 840万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 湊御殿 | 1,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 鳴神 | 680万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 太田 | 1,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 太田 | 2,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 和歌川町 | 250万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 39年 | 2023年 |
| 毛見 | 2,100万円 | 80m² | -- | 23年 | 2023年 |
| 毛見 | 1,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 毛見 | 1,400万円 | 45m² | １ＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 狐島 | 420万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 和歌浦南 | 480万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 37年 | 2023年 |
| 三木町 | 1,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2023年 |
| 榎原 | 700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 延時 | 1,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 吉礼 | 760万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 北休賀町 | 1,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 中之島 | 100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 中之島 | 2,200万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 友田町 | 1,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 毛見 | 1,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 毛見 | 2,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 深山 | 50万円 | 150m² | 95m² | 54年 | 2023年 |
| 二筋目 | 600万円 | 55m² | 40m² | 46年 | 2023年 |
| 鳴神 | 100万円 | 70m² | 55m² | 45年 | 2023年 |
| 中之島 | 610万円 | 70m² | 95m² | 57年 | 2023年 |
| 木ノ本 | 3,200万円 | 135m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 内原 | 1,000万円 | 175m² | 175m² | 43年 | 2023年 |
| 松江北 | 180万円 | 85m² | 85m² | 44年 | 2023年 |
| 弘西 | 80万円 | 105m² | 55m² | 55年 | 2023年 |
| 納定 | 100万円 | 60m² | 55m² | 46年 | 2023年 |
| 園部 | 350万円 | 95m² | 45m² | 56年 | 2023年 |
| 園部 | 80万円 | 140m² | 115m² | 35年 | 2023年 |
| 園部 | 110万円 | 65m² | 60m² | 44年 | 2023年 |
| 善明寺 | 1,800万円 | 115m² | 85m² | 18年 | 2023年 |
| 坂田 | 1,700万円 | 90m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 市小路 | 830万円 | 135m² | 55m² | 24年 | 2023年 |
| 有家 | 2,200万円 | 130m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 有本 | 300万円 | 65m² | 45m² | 63年 | 2023年 |
| 有本 | 770万円 | 300m² | 75m² | -- | 2023年 |
| 有本 | 330万円 | 75m² | 70m² | 40年 | 2023年 |
| 有本 | 240万円 | 50m² | 50m² | 62年 | 2023年 |
| 和歌浦東 | 350万円 | 140m² | 90m² | 49年 | 2023年 |
| 湊北町 | 1,100万円 | 135m² | 120m² | 42年 | 2023年 |
| 湊 | 810万円 | 140m² | 120m² | 27年 | 2023年 |
| 和佐中 | 100万円 | 110m² | 60m² | 52年 | 2023年 |
| 冬野 | 60万円 | 140m² | 65m² | 53年 | 2023年 |
| 中島 | 590万円 | 50m² | 60m² | 40年 | 2023年 |
| 田尻 | 2,000万円 | 140m² | 125m² | 24年 | 2023年 |
| 田尻 | 500万円 | 100m² | 85m² | 30年 | 2023年 |
| 栄谷 | 3,900万円 | 230m² | 105m² | 5年 | 2023年 |
| 杭ノ瀬 | 200万円 | 65m² | 55m² | 50年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 湊通丁北 | 1,300万円 | 49万円 | 85m² | 2023年 |
| 直川 | 2,800万円 | 23万円 | 400m² | 2023年 |
| 雑賀道 | 1,800万円 | 44万円 | 135m² | 2023年 |
| 楠本 | 580万円 | 13万円 | 150m² | 2023年 |
| 太田 | 1,500万円 | 28万円 | 175m² | 2023年 |
| 梅原 | 200万円 | 5.3万円 | 125m² | 2023年 |
| 和歌川町 | 900万円 | 14万円 | 210m² | 2023年 |
| 吉原 | 510万円 | 8万円 | 210m² | 2023年 |
| 満屋 | 15万円 | 0.5万円 | 105m² | 2023年 |
| 広瀬中ノ丁 | 600万円 | 30万円 | 65m² | 2023年 |
| 口須佐 | 550万円 | 18万円 | 105m² | 2023年 |
| 餌差町 | 4,600万円 | 50万円 | 300m² | 2023年 |
| 市小路 | 970万円 | 21万円 | 155m² | 2023年 |
| 粟 | 230万円 | 8.7万円 | 90m² | 2023年 |
| 有家 | 2,000万円 | 27万円 | 240m² | 2023年 |
| 有家 | 1,600万円 | 32万円 | 165m² | 2023年 |
| 有本 | 950万円 | 25万円 | 125m² | 2023年 |
| 和歌浦東 | 1,500万円 | 17万円 | 300m² | 2023年 |
| 和歌浦南 | 1,400万円 | 12万円 | 370m² | 2023年 |
| 吐前 | 39,000万円 | 13万円 | 9999m² | 2023年 |
| 布引 | 1,300万円 | 16万円 | 260m² | 2023年 |
| 築港 | 160万円 | 11万円 | 50m² | 2023年 |
| 田尻 | 1,200万円 | 15万円 | 270m² | 2023年 |
| 田尻 | 800万円 | 13万円 | 200m² | 2023年 |
| 新庄 | 100万円 | 0.2万円 | 1500m² | 2023年 |
| 栄谷 | 2,200万円 | 23万円 | 320m² | 2023年 |
| 栄谷 | 1,000万円 | 21万円 | 160m² | 2023年 |
| 片岡町 | 4,800万円 | 39万円 | 400m² | 2023年 |
| 大垣内 | 1,100万円 | 13万円 | 270m² | 2023年 |
| 岩橋 | 2,200万円 | 5.1万円 | 1400m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
和歌山市の
不動産売却価格推移
和歌山市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,194万円 | 1,521万円 | 327万円減少 |
| 取引 件数 |
25件 | 25件 | 横ばい |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,343万円 | 1,696万円 | 353万円減少 |
| 取引 件数 |
103件 | 112件 | 9件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,001万円 | 2,617万円 | 617万円減少 |
| 取引 件数 |
109件 | 168件 | 59件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
和歌山市の
不動産売却価格相場の比較
和歌山市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 80万円 | 1,020万円 | 1,577万円 | 2,133万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,063万円 | 1,150万円 | 1,319万円 | 2,275万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 2,350万円 | 2,027万円 | 1,419万円 | 573万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 333万円 | 469万円 | 1,582万円 | 2,445万円 | 2,488万円 | 2,131万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 268万円 | 1,174万円 | 2,014万円 | 3,858万円 | 980万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,288万円 | 3,144万円 | 1,958万円 | 1,096万円 | 689万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 530万円 | 642万円 | 906万円 | 1,597万円 | 1,409万円 | 7,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
和歌山市の
不動産売却に関する基礎知識
和歌山市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
和歌山市の地価推移
2024年の和歌山市の地価は、58,853円/m²。前年と比べると0.78%増加しています。また、5年前と比較して4.72%減少、10年前と比較して5.46%減少しています。和歌山市は和歌山県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 和歌山県
- 和歌山市
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
和歌山市の人口・世帯数推移
2020年の和歌山市の人口は、356,729人(男性167,947人、女性188,782人)。5年前と比べると7,425人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が57%、65歳以上が31.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、和歌山県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には157,310世帯で5年前と比べると4,221世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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