和歌山県和歌山市の不動産売却査定・相場

和歌山市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。和歌山市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 和歌山市の
不動産売却価格相場

和歌山市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,358万円
平均専有面積
65
平均築年数
25

House一戸建て

平均価格相場
1,527万円
平均土地面積
172
平均延床面積
96
平均築年数
30

Land土地

平均価格相場
2,375万円
平均平米単価
6.2万円/m²
平均土地面積
628

和歌山市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
西釘貫丁300万円55m²3LDK42年2023年
狐島220万円60m²2LDK31年2023年
雑賀屋町2,400万円65m²3LDK9年2023年
榎原300万円65m²3LDK35年2023年
湊本町540万円65m²3LDK40年2023年
2,300万円60m²2LDK7年2023年
新通960万円75m²1LDK27年2023年
小松原通2,000万円75m²3LDK15年2023年
小松原通1,700万円65m²3LDK15年2023年
北島840万円60m²3LDK36年2023年
湊御殿1,800万円65m²3LDK19年2023年
鳴神680万円60m²3LDK34年2023年
太田1,900万円70m²3LDK20年2023年
太田2,100万円70m²3LDK20年2023年
和歌川町250万円60m²3LDK39年2023年
毛見2,100万円80m²--23年2023年
毛見1,400万円55m²1LDK25年2023年
毛見1,400万円45m²1DK21年2023年
狐島420万円60m²3LDK31年2023年
和歌浦南480万円55m²2LDK37年2023年
三木町1,200万円70m²3LDK33年2023年
榎原700万円60m²3LDK35年2023年
延時1,600万円70m²3LDK22年2023年
吉礼760万円65m²3LDK35年2023年
北休賀町1,500万円60m²3LDK23年2023年
中之島100万円60m²3LDK35年2023年
中之島2,200万円75m²4LDK17年2023年
友田町1,600万円60m²2LDK18年2023年
毛見1,400万円55m²1LDK23年2023年
毛見2,100万円60m²3LDK21年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
深山50万円150m²95m²54年2023年
二筋目600万円55m²40m²46年2023年
鳴神100万円70m²55m²45年2023年
中之島610万円70m²95m²57年2023年
木ノ本3,200万円135m²110m²2年2023年
内原1,000万円175m²175m²43年2023年
松江北180万円85m²85m²44年2023年
弘西80万円105m²55m²55年2023年
納定100万円60m²55m²46年2023年
園部350万円95m²45m²56年2023年
園部80万円140m²115m²35年2023年
園部110万円65m²60m²44年2023年
善明寺1,800万円115m²85m²18年2023年
坂田1,700万円90m²80m²2年2023年
市小路830万円135m²55m²24年2023年
有家2,200万円130m²90m²2年2023年
有本300万円65m²45m²63年2023年
有本770万円300m²75m²--2023年
有本330万円75m²70m²40年2023年
有本240万円50m²50m²62年2023年
和歌浦東350万円140m²90m²49年2023年
湊北町1,100万円135m²120m²42年2023年
810万円140m²120m²27年2023年
和佐中100万円110m²60m²52年2023年
冬野60万円140m²65m²53年2023年
中島590万円50m²60m²40年2023年
田尻2,000万円140m²125m²24年2023年
田尻500万円100m²85m²30年2023年
栄谷3,900万円230m²105m²5年2023年
杭ノ瀬200万円65m²55m²50年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
湊通丁北1,300万円49万円85m²2023年
直川2,800万円23万円400m²2023年
雑賀道1,800万円44万円135m²2023年
楠本580万円13万円150m²2023年
太田1,500万円28万円175m²2023年
梅原200万円5.3万円125m²2023年
和歌川町900万円14万円210m²2023年
吉原510万円8万円210m²2023年
満屋15万円0.5万円105m²2023年
広瀬中ノ丁600万円30万円65m²2023年
口須佐550万円18万円105m²2023年
餌差町4,600万円50万円300m²2023年
市小路970万円21万円155m²2023年
230万円8.7万円90m²2023年
有家2,000万円27万円240m²2023年
有家1,600万円32万円165m²2023年
有本950万円25万円125m²2023年
和歌浦東1,500万円17万円300m²2023年
和歌浦南1,400万円12万円370m²2023年
吐前39,000万円13万円9999m²2023年
布引1,300万円16万円260m²2023年
築港160万円11万円50m²2023年
田尻1,200万円15万円270m²2023年
田尻800万円13万円200m²2023年
新庄100万円0.2万円1500m²2023年
栄谷2,200万円23万円320m²2023年
栄谷1,000万円21万円160m²2023年
片岡町4,800万円39万円400m²2023年
大垣内1,100万円13万円270m²2023年
岩橋2,200万円5.1万円1400m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 和歌山市の
不動産売却価格推移

和歌山市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,194万円 1,521万円 327万円減少
取引
件数
25件 25件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,343万円 1,696万円 353万円減少
取引
件数
103件 112件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,001万円 2,617万円 617万円減少
取引
件数
109件 168件 59件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 和歌山市の
不動産売却価格相場の比較

和歌山市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
--80万円1,020万円1,577万円2,133万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,063万円1,150万円1,319万円2,275万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,600万円2,350万円2,027万円1,419万円573万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
333万円469万円1,582万円2,445万円2,488万円2,131万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
268万円1,174万円2,014万円3,858万円980万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,288万円3,144万円1,958万円1,096万円689万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
530万円642万円906万円1,597万円1,409万円7,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 和歌山市の
不動産売却に関する基礎知識

和歌山市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

和歌山市の地価推移

2024年の和歌山市の地価は、58,853円/m²。前年と比べると0.78%増加しています。また、5年前と比較して4.72%減少、10年前と比較して5.46%減少しています。和歌山市は和歌山県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 和歌山県
  • 和歌山市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

和歌山市の人口・世帯数推移

2020年の和歌山市の人口は、356,729人(男性167,947人、女性188,782人)。5年前と比べると7,425人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が57%、65歳以上が31.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、和歌山県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には157,310世帯で5年前と比べると4,221世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。