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北海道札幌市南区の一戸建て売却査定・相場

札幌市南区の一戸建て売却査定をするなら「すまいさてい」で。札幌市南区の一戸建て売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。一戸建ての土地面積、延床面積、築年数別の価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 札幌市南区の
一戸建て売却価格相場

札幌市南区の一戸建て売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

平均価格相場
1,407万円
平均土地面積
205m²
平均延床面積
268m²
平均築年数
36年

札幌市南区の一戸建て売却事例

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
南沢６条390万円170m²9999m²45年2025年
南沢３条940万円200m²110m²40年2025年
南沢３条880万円180m²100m²44年2025年
藤野４条530万円230m²85m²57年2025年
藤野４条920万円400m²190m²50年2025年
川沿６条2,200万円165m²240m²39年2025年
石山１条4,000万円260m²120m²2年2025年
南３４条西3,200万円115m²100m²12年2025年
川沿３条2,000万円180m²110m²22年2025年
川沿１条1,000万円220m²115m²40年2025年
川沿１条500万円165m²60m²52年2025年
石山３条550万円180m²100m²49年2025年
南沢１条950万円200m²125m²33年2025年
簾舞５条590万円180m²105m²32年2025年
澄川６条2,400万円175m²160m²31年2025年
北ノ沢400万円190m²90m²52年2025年
真駒内泉町6,500万円320m²135m²11年2025年
藤野５条400万円180m²90m²39年2025年
藤野５条50万円100m²55m²49年2025年
藤野５条1,400万円185m²125m²37年2025年
藤野１条690万円330m²115m²42年2025年
藤野１条150万円180m²90m²55年2025年
南沢６条800万円260m²105m²37年2025年
南沢４条600万円200m²135m²47年2025年
常盤１条900万円190m²110m²41年2025年
常盤１条250万円220m²130m²48年2025年
川沿１３条1,900万円165m²100m²33年2025年
川沿４条750万円210m²105m²57年2025年
澄川５条1,200万円210m²165m²36年2025年
川沿３条1,200万円210m²165m²30年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 札幌市南区の
一戸建て売却価格推移

札幌市南区の一戸建て売却動向をまとめました。
今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,403万円 1,412万円 9万円減少
取引
件数		 36件 31件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 札幌市南区の
一戸建て売却価格相場の比較

札幌市南区の一戸建て売却価格相場を土地面積、延床面積、築年数別にまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,383万円1,319万円1,228万円1,854万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--1,277万円1,471万円1,560万円1,320万円390万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,800万円3,150万円3,008万円1,555万円896万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

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