鹿児島県の不動産
売却査定・相場
鹿児島県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。鹿児島県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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鹿児島県の市区町村から確認できます。
鹿児島県の
不動産売却価格相場
鹿児島県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,862万円
- 平均専有面積
- 57m²
- 平均築年数
- 27年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,215万円
- 平均土地面積
- 411m²
- 平均延床面積
- 106m²
- 平均築年数
- 32年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,283万円
- 平均平米単価
- 4.6万円/m²
- 平均土地面積
- 654m²
鹿児島県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 650万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 52年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 240万円 | 15m² | １Ｋ | 35年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 3,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 1,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 35年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 180万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 35年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 970万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 49年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 2,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 450万円 | 15m² | １Ｋ | 35年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 670万円 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 52年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 3,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 18年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 200万円 | 15m² | １Ｋ | 36年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 400万円 | 55m² | ２ＤＫ | 51年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 2,400万円 | 50m² | １ＤＫ | 7年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 550万円 | 50m² | ３ＤＫ | 48年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 1,200万円 | 50m² | ３ＤＫ | -- | 2024年 |
| 鹿児島市 | 3,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 360万円 | 25m² | １Ｋ | 35年 | 2024年 |
| 薩摩川内市 | 2,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2024年 |
| 薩摩川内市 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 290万円 | 15m² | １Ｋ | 41年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 2,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 11年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 3,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 1,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 42年 | 2024年 |
| 鹿児島市 | 4,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大島郡和泊町 | 250万円 | 630m² | 50m² | 40年 | 2024年 |
| 大島郡徳之島町 | 450万円 | 195m² | 90m² | 26年 | 2024年 |
| 大島郡龍郷町 | 320万円 | 190m² | 45m² | 38年 | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 220万円 | 350m² | 40m² | 64年 | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 800万円 | 350m² | 105m² | 26年 | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 2,300万円 | 890m² | 75m² | 22年 | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 100万円 | 260m² | 90m² | 19年 | 2024年 |
| 熊毛郡南種子町 | 300万円 | 360m² | 120m² | 34年 | 2024年 |
| 熊毛郡南種子町 | 300万円 | 580m² | 110m² | 38年 | 2024年 |
| 曽於郡大崎町 | 300万円 | 1100m² | 180m² | 32年 | 2024年 |
| 曽於郡大崎町 | 220万円 | 350m² | 80m² | 48年 | 2024年 |
| 曽於郡大崎町 | 580万円 | 880m² | 125m² | 49年 | 2024年 |
| 曽於郡大崎町 | 1,600万円 | 280m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 姶良郡湧水町 | 200万円 | 480m² | 190m² | 56年 | 2024年 |
| 薩摩郡さつま町 | 250万円 | 160m² | 70m² | 31年 | 2024年 |
| 姶良市 | 350万円 | 135m² | 100m² | 31年 | 2024年 |
| 姶良市 | 640万円 | 320m² | 185m² | 49年 | 2024年 |
| 姶良市 | 1,500万円 | 290m² | 120m² | 35年 | 2024年 |
| 姶良市 | 700万円 | 340m² | 135m² | 39年 | 2024年 |
| 姶良市 | 1,100万円 | 210m² | 125m² | 34年 | 2024年 |
| 姶良市 | 1,300万円 | 400m² | 140m² | 36年 | 2024年 |
| 姶良市 | 2,100万円 | 210m² | 115m² | 14年 | 2024年 |
| 姶良市 | 2,700万円 | 240m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 姶良市 | 500万円 | 230m² | 95m² | 36年 | 2024年 |
| 姶良市 | 330万円 | 200m² | 80m² | 44年 | 2024年 |
| 姶良市 | 99万円 | 200m² | 45m² | 55年 | 2024年 |
| 姶良市 | 1,700万円 | 250m² | 115m² | 15年 | 2024年 |
| 姶良市 | 550万円 | 360m² | -- | -- | 2024年 |
| 伊佐市 | 200万円 | 350m² | 70m² | 37年 | 2024年 |
| 南九州市 | 600万円 | 590m² | -- | -- | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大島郡知名町 | 50万円 | 0.7万円 | 250m² | 2024年 |
| 大島郡伊仙町 | 480万円 | 2.3万円 | 690m² | 2024年 |
| 大島郡伊仙町 | 3,500万円 | 2.8万円 | 9999m² | 2024年 |
| 大島郡伊仙町 | 640万円 | 4万円 | 530m² | 2024年 |
| 大島郡徳之島町 | 500万円 | 5万円 | 330m² | 2024年 |
| 大島郡徳之島町 | 200万円 | 3万円 | 220m² | 2024年 |
| 大島郡徳之島町 | 100万円 | 1.7万円 | 195m² | 2024年 |
| 大島郡徳之島町 | 300万円 | 7.3万円 | 135m² | 2024年 |
| 大島郡喜界町 | 30万円 | 0.4万円 | 240m² | 2024年 |
| 大島郡喜界町 | 60万円 | 1.1万円 | 185m² | 2024年 |
| 大島郡龍郷町 | 500万円 | 5万円 | 330m² | 2024年 |
| 大島郡瀬戸内町 | 1,100万円 | 15万円 | 230m² | 2024年 |
| 大島郡宇検村 | 30万円 | 0.3万円 | 290m² | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 100万円 | 0.6万円 | 560m² | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 70万円 | 1.4万円 | 170m² | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 2,200万円 | 19万円 | 380m² | 2024年 |
| 熊毛郡屋久島町 | 120万円 | 1.1万円 | 350m² | 2024年 |
| 曽於郡大崎町 | 36万円 | 0.3万円 | 480m² | 2024年 |
| 曽於郡大崎町 | 5万円 | 0.1万円 | 210m² | 2024年 |
| 曽於郡大崎町 | 5万円 | 0.1万円 | 200m² | 2024年 |
| 姶良郡湧水町 | 120万円 | 1.4万円 | 290m² | 2024年 |
| 姶良郡湧水町 | 300万円 | 2.4万円 | 420m² | 2024年 |
| 薩摩郡さつま町 | 10万円 | 0.1万円 | 250m² | 2024年 |
| 薩摩郡さつま町 | 550万円 | 1.3万円 | 1400m² | 2024年 |
| 姶良市 | 400万円 | 5.1万円 | 260m² | 2024年 |
| 姶良市 | 1,100万円 | 10万円 | 340m² | 2024年 |
| 姶良市 | 1,200万円 | 17万円 | 230m² | 2024年 |
| 姶良市 | 470万円 | 9万円 | 175m² | 2024年 |
| 姶良市 | 600万円 | 3.2万円 | 610m² | 2024年 |
| 姶良市 | 400万円 | 6万円 | 220m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
鹿児島県の
不動産売却価格推移
鹿児島県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,611万円 | 2,081万円 | 470万円減少 |
| 取引 件数 |
14件 | 16件 | 2件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,194万円 | 1,230万円 | 37万円減少 |
| 取引 件数 |
142件 | 198件 | 56件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,311万円 | 1,262万円 | 49万円増加 |
| 取引 件数 |
167件 | 216件 | 49件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
鹿児島県の
不動産売却価格相場の比較
鹿児島県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 295万円 | 397万円 | 1,074万円 | 2,850万円 | 3,567万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 596万円 | 1,674万円 | 2,476万円 | 3,100万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 2,986万円 | 2,971万円 | 2,800万円 | 566万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,615万円 | 1,565万円 | 1,251万円 | 1,105万円 | 898万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 280万円 | 1,207万円 | 1,406万円 | 999万円 | 876万円 | 2,575万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,589万円 | 1,920万円 | 1,536万円 | 1,212万円 | 727万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 795万円 | 920万円 | 956万円 | 1,179万円 | 1,026万円 | 1,730万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
鹿児島県の
不動産売却に関する基礎知識
鹿児島県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
鹿児島県の地価推移
2024年の鹿児島県の地価は、43,531円/m²。前年と比べると1.17%増加しています。また、5年前と比較して2.14%増加、10年前と比較して2.27%増加しています。鹿児島県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 鹿児島県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
鹿児島県の人口・世帯数推移
2020年の鹿児島県の人口は、1,588,256人(男性748,306人、女性839,950人)。5年前と比べると59,921人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が53.9%、65歳以上が32.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で43番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には725,855世帯で5年前と比べると1,165世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
