広島県広島市西区の不動産売却査定・相場
広島市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。広島市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
広島市西区の
不動産売却価格相場
広島市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,444万円
- 平均専有面積
- 64m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,207万円
- 平均土地面積
- 151m²
- 平均延床面積
- 100m²
- 平均築年数
- 26年
Land土地
- 平均価格相場
- 6,538万円
- 平均平米単価
- 21.2万円/m²
- 平均土地面積
- 439m²
広島市西区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草津南 | 2,200万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 38年 | 2023年 |
| 南観音町 | 3,400万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 22年 | 2023年 |
| 井口台 | 1,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 井口明神 | 950万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2023年 |
| 井口明神 | 4,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 横川町 | 290万円 | 20m² | １Ｋ | 35年 | 2023年 |
| 横川町 | 280万円 | 20m² | １Ｋ | 35年 | 2023年 |
| 横川町 | 3,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 田方 | 200万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 草津新町 | 3,700万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 草津新町 | 3,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 己斐本町 | 380万円 | 20m² | １Ｋ | 51年 | 2023年 |
| 井口明神 | 1,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2023年 |
| 横川町 | 3,400万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 44年 | 2023年 |
| 古江東町 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 庚午南 | 680万円 | 35m² | ２ＤＫ | 51年 | 2023年 |
| 打越町 | 3,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 南観音 | 3,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 三篠町 | 800万円 | 30m² | １ＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 小河内町 | 3,400万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 井口 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 横川町 | 4,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 横川町 | 420万円 | 20m² | -- | 35年 | 2023年 |
| 横川町 | 4,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 田方 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 田方 | 1,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 38年 | 2023年 |
| 上天満町 | 2,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 上天満町 | 3,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 中広町 | 2,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 51年 | 2023年 |
| 己斐西町 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南観音 | 800万円 | 65m² | 70m² | 47年 | 2023年 |
| 南観音 | 4,000万円 | 80m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 高須 | 2,000万円 | 300m² | 190m² | 59年 | 2023年 |
| 己斐上 | 2,700万円 | 135m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 己斐上 | 600万円 | 60m² | 55m² | 49年 | 2023年 |
| 己斐上 | 900万円 | 140m² | 95m² | 45年 | 2023年 |
| 己斐上 | 3,000万円 | 130m² | 105m² | 3年 | 2023年 |
| 井口鈴が台 | 4,500万円 | 270m² | 70m² | 56年 | 2023年 |
| 田方 | 630万円 | 185m² | 75m² | 60年 | 2023年 |
| 己斐大迫 | 1,100万円 | 220m² | 85m² | 51年 | 2023年 |
| 己斐大迫 | 550万円 | 260m² | 95m² | 46年 | 2023年 |
| 己斐大迫 | 1,000万円 | 160m² | 80m² | 49年 | 2023年 |
| 己斐大迫 | 3,100万円 | 105m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 己斐中 | 170万円 | 35m² | 45m² | 50年 | 2023年 |
| 己斐中 | 400万円 | 135m² | 60m² | 50年 | 2023年 |
| 己斐中 | 450万円 | 200m² | 115m² | 57年 | 2023年 |
| 己斐中 | 2,600万円 | 140m² | 110m² | 21年 | 2023年 |
| 楠木町 | 2,100万円 | 60m² | 70m² | 41年 | 2023年 |
| 南観音 | 3,800万円 | 80m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 南観音 | 2,700万円 | 240m² | 105m² | 71年 | 2023年 |
| 南観音 | 4,200万円 | 70m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 高須 | 2,400万円 | 210m² | 90m² | 73年 | 2023年 |
| 己斐上 | 3,400万円 | 165m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 己斐上 | 1,900万円 | 350m² | 135m² | 51年 | 2023年 |
| 井口台 | 3,000万円 | 190m² | 115m² | 41年 | 2023年 |
| 井口台 | 5,100万円 | 185m² | 155m² | 39年 | 2023年 |
| 古江西町 | 3,600万円 | 175m² | 100m² | 27年 | 2023年 |
| 庚午北 | 6,400万円 | 195m² | 105m² | 53年 | 2023年 |
| 庚午北 | 3,900万円 | 80m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 観音新町 | 3,900万円 | 95m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 草津南 | 5,200万円 | 52万円 | 330m² | 2023年 |
| 高須 | 3,400万円 | 54万円 | 210m² | 2023年 |
| 観音新町 | 25,000万円 | 77万円 | 1100m² | 2023年 |
| 井口鈴が台 | 2,800万円 | 69万円 | 130m² | 2023年 |
| 福島町 | 700万円 | 49万円 | 45m² | 2023年 |
| 草津梅が台 | 3,400万円 | 45万円 | 250m² | 2023年 |
| 南観音 | 5,200万円 | 89万円 | 195m² | 2023年 |
| 南観音 | 4,500万円 | 82万円 | 180m² | 2023年 |
| 高須 | 13,000万円 | 83万円 | 500m² | 2023年 |
| 己斐上 | 1,200万円 | 22万円 | 180m² | 2023年 |
| 己斐上 | 1,700万円 | 35万円 | 160m² | 2023年 |
| 庚午北 | 600万円 | 30万円 | 65m² | 2023年 |
| 小河内町 | 18,000万円 | 100万円 | 590m² | 2023年 |
| 井口鈴が台 | 3,600万円 | 46万円 | 260m² | 2023年 |
| 井口 | 2,500万円 | 61万円 | 135m² | 2023年 |
| 三篠北町 | 5,500万円 | 130万円 | 140m² | 2023年 |
| 己斐中 | 1,900万円 | 69万円 | 90m² | 2023年 |
| 楠木町 | 5,200万円 | 120万円 | 140m² | 2023年 |
| 草津浜町 | 700万円 | 41万円 | 55m² | 2023年 |
| 草津浜町 | 1,500万円 | 72万円 | 70m² | 2023年 |
| 草津新町 | 5,800万円 | 110万円 | 175m² | 2023年 |
| 観音本町 | 5,300万円 | 100万円 | 175m² | 2023年 |
| 南観音 | 4,600万円 | 100万円 | 145m² | 2023年 |
| 南観音 | 7,900万円 | 80万円 | 330m² | 2023年 |
| 古江新町 | 7,500万円 | 86万円 | 290m² | 2023年 |
| 東観音町 | 7,300万円 | 99万円 | 240m² | 2023年 |
| 庚午北 | 8,300万円 | 100万円 | 270m² | 2023年 |
| 観音新町 | 4,400万円 | 51万円 | 280m² | 2023年 |
| 井口鈴が台 | 3,200万円 | 52万円 | 200m² | 2023年 |
| 己斐大迫 | 1,400万円 | 26万円 | 175m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
広島市西区の
不動産売却価格推移
広島市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,116万円 | 2,676万円 | 559万円減少 |
| 取引 件数 |
17件 | 24件 | 7件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,653万円 | 3,794万円 | 1,141万円減少 |
| 取引 件数 |
36件 | 34件 | 2件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,053万円 | 6,789万円 | 736万円減少 |
| 取引 件数 |
15件 | 29件 | 14件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
広島市西区の
不動産売却価格相場の比較
広島市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 354万円 | 740万円 | 1,600万円 | 2,985万円 | 3,150万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 925万円 | 1,963万円 | 2,944万円 | 2,950万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 4,117万円 | 3,129万円 | 2,295万円 | 1,359万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 790万円 | 3,219万円 | 3,021万円 | 3,015万円 | 5,950万円 | 9,500万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 370万円 | 2,808万円 | 4,074万円 | 3,550万円 | 4,900万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万円 | -- | 3,700万円 | 4,210万円 | 2,326万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 1,417万円 | 3,659万円 | 5,414万円 | 5,767万円 | 30,800万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
広島市西区の
不動産売却に関する基礎知識
広島市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
広島市西区の地価推移
2024年の広島市西区の地価は、153,229円/m²。前年と比べると3.14%増加しています。また、5年前と比較して14.6%増加、10年前と比較して27.29%増加しています。広島市西区は広島県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 広島県
- 広島市西区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
広島市西区の人口・世帯数推移
2020年の広島市西区の人口は、190,232人(男性91,127人、女性99,105人)。5年前と比べると697人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.2%、15~64歳が62.3%、65歳以上が24.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、広島県内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には93,763世帯で5年前と比べると3,302世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
